Prix au m2 La Chapelle-au-Moine : Découvrez des données clés pour votre projet immobilier 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-au-Moine
Le marché immobilier à La Chapelle-au-Moine présente des prix au m2 qui reflètent une dynamique locale intéressante pour les acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1261 €, avec un prix minimal constaté à 912 € et un prix maximal pouvant atteindre 1449 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, même si leur présence est limitée dans cette commune (avec une part quasi nulle dans la répartition des logements), le prix moyen au m² se situe autour de 1332 €, allant de 1001 € à 1992 € selon les caractéristiques spécifiques du bien. Ces chiffres indiquent une stabilité et un intérêt certain pour les logements plus compacts, même si La Chapelle-au-Moine est majoritairement composée de maisons.
Cette répartition avec 100% de maisons et 0% d’appartements montre que le marché est surtout tourné vers l’immobilier individuel, ce qui peut influencer votre choix selon que vous cherchiez un cadre de vie plus rural ou un investissement ciblé.
Introduction à La Chapelle-au-Moine : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La Chapelle-au-Moine est une petite commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, marqué par des constructions traditionnelles et des éléments architecturaux qui témoignent de son passé. Ce charme patrimonial contribue à forger une identité locale attachante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé.
Avec ses 589 habitants et un âge moyen de 44,11 ans, La Chapelle-au-Moine offre une ambiance conviviale et un équilibre entre vie active et sérénité. Ce nombre d’habitants implique une vie de village où les liens sociaux sont forts, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l’École maternelle Les Minoiseaux (accessible en moins de 9 minutes en voiture) et les écoles primaires A. Surville et Les Hirondelles, toutes proches du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées se situent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles. Les établissements d’enseignement supérieur et de formation professionnelle sont également accessibles dans les villes voisines, ce qui complète l’offre éducative.
Côté santé, bien que La Chapelle-au-Moine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont rapidement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Flers ou le Cmpr La Clairière, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la commune est bien desservie par des gares à proximité, comme la Gare de Flers à moins de 8 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les besoins ponctuels.
L’environnement à La Chapelle-au-Moine est marqué par un cadre naturel agréable, avec un climat doux comprenant en moyenne 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des activités en plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui favorise les loisirs et la qualité de vie des habitants.
La répartition du logement met en lumière une majorité de propriétaires (87,2 %) contre un faible taux de locataires (12 %), ainsi qu’une très forte proportion de résidences principales (92,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à cette commune.
Sur le plan économique, La Chapelle-au-Moine affiche un taux de chômage relativement bas de 6,7 % et une part active de la population de 72,4 %, signe d’un tissu socio-économique dynamique et d’opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-au-Moine 🏡❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-au-Moine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-au-Moine est d’environ 1261 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 912 € à 1449 €.
Peut-on trouver des appartements à La Chapelle-au-Moine et à quel prix ?
La Chapelle-au-Moine est essentiellement composée de maisons individuelles, avec une part d’appartements quasi nulle. Toutefois, les appartements à proximité peuvent coûter en moyenne 1332 € par m², avec des prix variant entre 1001 € et 1992 €.
Quel est le délai de rétractation après l’achat d’un bien immobilier ?
En France, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente pour renoncer à l’achat. Ce délai est incompressible et vous permet de vous engager en toute sérénité.
Quelles sont les écoles disponibles à La Chapelle-au-Moine pour mes enfants ?
La commune dispose d’une école maternelle, Les Minoiseaux, ainsi que d’écoles primaires comme A. Surville et Les Hirondelles, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’une maison à La Chapelle-au-Moine ?
Pour optimiser vos coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, de rechercher un prêt immobilier avec un taux compétitif, et de bien anticiper les frais annexes comme les diagnostics et les frais notariaux. Un accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser votre budget.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison à La Chapelle-au-Moine ?
Investir à La Chapelle-au-Moine, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’un marché immobilier stable avec un prix au m² juste, et d’une communauté dynamique avec un fort taux de propriétaires. C’est aussi être proche des écoles, des infrastructures médicales et des transports essentiels.
Quel est le nombre de pièces ou chambres typique pour les maisons à La Chapelle-au-Moine ?
Les maisons à La Chapelle-au-Moine sont généralement familiales, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles, souvent accompagnées d’une cuisine équipée et d’espaces de vie confortables.
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