Prix au m2 La Chapelle-au-Moine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-au-Moine, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’établit autour de 1830 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 731 € à un prix maximum de 3002 € le m². Cette fourchette montre une offre variée, adaptée à différents budgets et projets, du plus accessible au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1335 €, avec un plancher à 711 € et un plafond à 2375 € par m². Ces valeurs indiquent une attractivité certaine pour les logements collectifs dans un cadre souvent plus accessible que les maisons.
Le marché immobilier à La Chapelle-au-Moine se caractérise donc par une gamme de prix au m² qui permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités intéressantes en fonction de leurs attentes et de leurs besoins.
Introduction sur La Chapelle-au-Moine : Un cadre de vie à la fois paisible et riche en histoire 🌳🏰
La Chapelle-au-Moine est une commune qui porte en elle une histoire authentique et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Avec une population de 587 habitants, La Chapelle-au-Moine présente un profil démographique équilibré, avec un âge moyen de 44,25 ans. Cette population, majoritairement propriétaire à hauteur de 87,2 %, profite d’un habitat composé à 100 % de maisons, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale du territoire. La proportion élevée de résidences principales (92 %) témoigne également d’une stabilité dans le tissu social.
Côté éducation, la commune dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité. Sur le plan local, on trouve une école maternelle, notamment l’école maternelle Les Minoiseaux, ainsi que deux écoles primaires, l’école primaire A. Surville et l’école primaire Les Hirondelles, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, comme le Collège Jean Monnet ou le Lycée Jean Guéhenno, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Sur le plan de la santé, bien que La Chapelle-au-Moine ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles à Flers, à une dizaine de minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins.
La mobilité reste un point important, avec la gare de Flers située à environ 8 minutes en voiture, fournissant des connexions vers les grandes villes de la région. Les aéroports et autres modes de transport (métro, tramway) sont plus éloignés, mais l’accès routier est bien développé, renforçant l’attractivité de la commune pour les actifs et familles cherchant la tranquillité sans être isolés.
Environnementalement, La Chapelle-au-Moine bénéficie d’un climat tempéré, avec un équilibre entre 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement mensuels, propice à une vie en plein air. La commune offre deux équipements sportifs, soutenant une vie locale dynamique et active, même si elle ne dispose pas de parcs et jardins municipaux.
Enfin, La Chapelle-au-Moine se distingue par une qualité de vie où la nature, le patrimoine et la convivialité priment, offrant un cadre où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier.
Quartiers les plus demandés à La Chapelle-au-Moine 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à La Chapelle-au-Moine. La commune étant de taille modeste et fortement résidentielle avec 100 % de maisons, la demande se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée par quartiers. Cette homogénéité se traduit par un marché où les acquéreurs privilégient l’ensemble de la commune pour son cadre de vie paisible et son offre résidentielle.
Répartition du logement et économie locale
À La Chapelle-au-Moine, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui représente 100 % du logement. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,2 %, alors que les locataires constituent 12 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (92 %), ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort des habitants. Le taux de chômage est relativement bas, à 6,7 %, et la population active représente 72,3 % des habitants, signe d’une économie locale dynamique et d’une population en âge de travailler.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-au-Moine ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-au-Moine ?
Le prix moyen pour une maison à La Chapelle-au-Moine est d’environ 1830 € le m², avec des variations entre 731 € et 3002 € en fonction de la localisation et du type de bien.
Comment se situent les prix des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements sont en moyenne vendus autour de 1335 € le m², avec un minimum à 711 € et un maximum à 2375 €, soit des tarifs généralement plus accessibles que ceux des maisons.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Chapelle-au-Moine ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est garanti après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez notifier votre décision par courrier recommandé.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, l’acquéreur bénéficie de plusieurs garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la solidité du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à La Chapelle-au-Moine ?
La commune compte une école maternelle (Les Minoiseaux) et deux écoles primaires (A. Surville et Les Hirondelles). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à La Chapelle-au-Moine ?
La gare la plus proche est celle de Flers, située à moins de 8 minutes en voiture. Les aéroports et autres transports en commun sont plus éloignés, mais la commune reste bien connectée par la route.
Comment est le cadre de vie à La Chapelle-au-Moine ?
Avec une population stable, un climat équilibré, deux équipements sportifs et un environnement calme, La Chapelle-au-Moine offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
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