Prix au m2 Montilly-sur-Noireau : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montilly-sur-Noireau
À Montilly-sur-Noireau, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme local et la diversité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1062 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 662 € à un prix maximum de 1634 € le mètre carré. Cette fourchette vous permet d’évaluer un budget réaliste selon l’état, la localisation et les prestations du bien envisagé.
Concernant les appartements, le prix au m² est légèrement inférieur mais reste similaire en termes de tendance. En moyenne, il est de 1047 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 658 € à 1603 €. Ces chiffres montrent que, même pour les appartements, Montilly-sur-Noireau propose une gamme variée qui s’adapte à différents profils d’acheteurs.
Cette diversité des prix reflète une offre immobilière équilibrée, où chaque acquéreur peut trouver un bien adapté à ses besoins, que ce soit une maison familiale avec plusieurs chambres ou un appartement plus compact.
Introduction à Montilly-sur-Noireau : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Montilly-sur-Noireau séduit par son identité mêlant patrimoine et qualité de vie. Cette commune normande, forte de ses 723 habitants au profil majoritairement propriétaire (84,7 %) et d’un âge moyen de 42,99 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la sérénité à proximité des commodités.
Son histoire est un véritable atout, avec un patrimoine local qui témoigne d’un passé riche, marqué par des bâtiments anciens et une architecture typique de la région. La ville invite à la découverte de ses lieux emblématiques, qui participent à son charme unique.
Côté éducation, Montilly-sur-Noireau dispose d’une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour tous les niveaux. Pour les études supérieures, le Campus connecté Normand’Innov, à environ 4-5 minutes en voiture, est une ressource précieuse pour les étudiants souhaitant poursuivre leur formation sans quitter la région.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont situés à Flers, à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins, un critère important pour les futurs acquéreurs soucieux de la qualité des infrastructures locales.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures propres à Montilly-sur-Noireau (pas d’aéroport, de gare, ou de métro directement dans la ville), bénéficie de la proximité des gares de Flers et Briouze, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et des aéroports régionaux un peu plus éloignés mais néanmoins accessibles pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel est également un point fort, avec un climat tempéré offrant en moyenne 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre favorise un mode de vie actif et sain.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et le confort, avec une forte proportion de résidences principales (83,9 %). Le taux de locataires reste modéré à 14 %, laissant présager une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, Montilly-sur-Noireau présente un taux de chômage de 12,5 % avec une population active occupant 65,4 % des habitants. Cela témoigne d’un tissu économique local qui, bien que modeste, offre des opportunités pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montilly-sur-Noireau 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montilly-sur-Noireau ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1062 € par mètre carré, avec des variations entre 662 € et 1634 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Montilly-sur-Noireau ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes ou de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Cela vous garantit une vision juste du marché.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Montilly-sur-Noireau ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant près de 99 % du parc. Les appartements sont très rares, environ 1 %, ce qui privilégie un mode de vie avec plus d’espace et de tranquillité.
Quelles sont les meilleures conditions pour obtenir un prêt immobilier à Montilly-sur-Noireau ?
Les établissements bancaires proposent plusieurs solutions de financement, notamment le prêt conventionné sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir la meilleure offre adaptée à votre projet.
Quels sont les services autour de l’éducation à Montilly-sur-Noireau ?
La commune dispose d’une école primaire proche, avec un accès facile en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Montilly-sur-Noireau ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports en propre, les gares de Flers et Briouze sont accessibles rapidement en voiture. Les aéroports régionaux restent à une distance raisonnable pour les déplacements occasionnels.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces ou chambres à Montilly-sur-Noireau ?
Avec un prix au m² juste et une majorité de maisons disponibles, vous pouvez trouver des biens offrant plusieurs chambres, idéal pour les familles ou pour disposer d’espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de loisirs.
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