Prix au m2 Lonlay-le-Tesson : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lonlay-le-Tesson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1396 € par m², avec des extrêmes allant de 559 € minimum à 2573 € maximum. Cette fourchette reflète la diversité des logements, de la maison plus ancienne ou à rénover jusqu’aux biens rénovés ou plus récents offrant un confort moderne.
Côté appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, s’établissant autour de 1760 € par mètre carré. Ici aussi, les prix varient entre un minimum de 891 € et un maximum de 2672 €, en fonction de l’emplacement précis, de l’état du bien et des prestations proposées.
Ces données traduisent un marché où l’offre est majoritairement composée de maisons (98 %), tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. Ce contexte donne une idée claire des attentes financières à prendre en compte pour un achat à Lonlay-le-Tesson.
Introduction à Lonlay-le-Tesson : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire
Située dans un environnement rural paisible, la commune de Lonlay-le-Tesson compte environ 229 habitants, avec un âge moyen de 44,4 ans. Ce profil démographique reflète une population stable, souvent composée de familles et de personnes attachées à la qualité de vie qu’offre cette commune.
L’histoire de Lonlay-le-Tesson s’inscrit dans un riche patrimoine local, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent l’identité de la ville. Ce charme historique attire une population en quête d’authenticité et d’un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Lonlay-le-Tesson est typique des petites communes de campagne française : un environnement calme, une nature préservée, et une proximité suffisante avec les infrastructures des villes voisines. Cette commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées en son sein, mais les établissements éducatifs les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, notamment des écoles publiques et privées à La Ferté-Macé, ainsi que plusieurs collèges et lycées professionnels à proximité, garantissant un accès à une éducation complète.
En termes de santé, bien que Lonlay-le-Tesson ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier des Andaines à La Ferté-Macé, à moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles de Briouze, Écouché et Flers, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus de 60 minutes en voiture, permettent l’accès à des liaisons nationales et internationales facilitant les voyages.
Le climat de Lonlay-le-Tesson est marqué par une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune compte également un équipement sportif qui favorise un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée mais stable. La majorité des logements sont des résidences principales (77,3 %) tandis que près d'un cinquième est constitué de résidences secondaires, soulignant l’attractivité du secteur pour les séjours et les loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Lonlay-le-Tesson
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Lonlay-le-Tesson comme étant particulièrement recherchés. Cette commune à taille humaine ne se subdivise pas en quartiers distincts officiellement reconnus ou analysés pour la demande immobilière. Le marché local reste donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lonlay-le-Tesson
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lonlay-le-Tesson ?
Le prix moyen pour une maison est de 1396 € par m², avec des valeurs allant de 559 € à 2573 € par mètre carré selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1760 € par m², avec des variations entre 891 € et 2672 € selon les caractéristiques du logement.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Lonlay-le-Tesson ?
Le parc immobilier est constitué à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, soulignant une offre plutôt orientée vers les logements indépendants.
Comment se déroule l’estimation immobilière à Lonlay-le-Tesson ?
L’estimation repose sur une analyse précise des caractéristiques du bien, des prix du marché local et des transactions récentes, pour vous garantir une valeur juste et adaptée.
Quelles sont les écoles disponibles autour de Lonlay-le-Tesson ?
La commune ne compte pas d’établissements scolaires en propre. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées les plus proches sont situés à La Ferté-Macé et dans les communes environnantes, accessibles en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Pour suivre les changements législatifs, vous pouvez vous abonner à des newsletters spécialisées, mais il est souvent plus sûr de confier la vente à un professionnel disposant d’une expertise en immobilier et d’un réseau d’information actualisé.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quel prêt faut-il débloquer en premier lors d’un achat immobilier ?
Le choix dépend de votre profil. Les prêts aidés comme le prêt à taux zéro s’adressent aux primo-accédants, tandis que le prêt bancaire classique est la solution principale pour la majorité des acheteurs.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, qui propose une estimation précise, une diffusion ciblée des annonces et un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature de l’acte.
Pourquoi envisager la mise en SCI pour sa résidence principale ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion du bien, facilite la transmission, et permet souvent des avantages fiscaux, notamment en cas de succession ou de divorce.
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