Prix au m2 La Chapelle-Biche : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-Biche
À La Chapelle-Biche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1240 €, avec un prix minimum constaté à 1112 € et un maximum pouvant atteindre 1946 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre variée, permettant de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant du charme de la ville.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1327 €, avec des prix allant de 1002 € à 2002 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans cette zone, où la majorité des logements sont des maisons individuelles. Ces données vous aident à mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en vous offrant une vision claire des tarifs pratiqués localement.
Introduction à La Chapelle-Biche : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Chapelle-Biche est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec ses racines profondément ancrées dans la tradition locale, elle séduit par ses paysages bucoliques et son ambiance paisible, idéale pour les familles ou toute personne cherchant à s’installer dans un environnement calme. La ville compte 532 habitants, avec un âge moyen de 40,06 ans, ce qui reflète une population équilibrée et dynamique, prête à accueillir de nouveaux résidents.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements. Le taux de propriétaires est élevé à 83,5 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 16,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, La Chapelle-Biche dispose d’une offre scolaire adaptée avec une école maternelle, les Minoiseaux, ainsi que deux écoles primaires, les Hirondelles et A. Surville, situées à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, tels que le collège Jean Monnet et le lycée Saint-Thomas d'Aquin, accessibles en voiture en moins de dix minutes, ce qui facilite le quotidien des familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Flers et le Cmpr la Clairière, accessibles en moins de dix minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, même si La Chapelle-Biche ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directe, la gare de Flers est située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour les personnes actives.
L’environnement naturel est également un atout majeur, avec trois équipements sportifs à disposition et un climat tempéré offrant en moyenne 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois. Ce cadre favorise un mode de vie sain et actif.
Sur le plan économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,7 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable qui participe à la qualité de vie globale de La Chapelle-Biche.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Biche ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Chapelle-Biche ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce délai commence à courir dès que vous recevez le compromis. Si vous souhaitez vous rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai. Cette mesure vous protège pour un achat immobilier en toute sérénité.
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison ou un appartement à La Chapelle-Biche ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1240 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1112 € à 1946 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1327 € le m², avec des extrêmes entre 1002 € et 2002 €. Ces tarifs reflètent le marché local et vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à La Chapelle-Biche ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, des transports, des commerces et des infrastructures médicales influence fortement la valeur d’un bien. Il faut aussi considérer la surface, l’état général, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux. Comparer avec les prix au m² locaux vous aidera à mieux estimer le potentiel réel du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à La Chapelle-Biche ?
Pour obtenir un prêt, il faut généralement justifier d’un revenu stable et d’une capacité d’emprunt suffisante. Certains prêts spécifiques, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), peuvent faciliter l’achat d’une résidence principale. Le remboursement se fait par mensualités comprenant capital et intérêts. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir le financement adapté à votre situation.
Comment se répartissent les types de logements à La Chapelle-Biche ?
La totalité des logements est constituée de maisons (100 %), ce qui correspond à un cadre de vie très résidentiel. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui peut influencer votre choix selon vos besoins. Le taux de propriétaires est majoritaire (83,5 %), ce qui témoigne d’une bonne stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-Biche ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² et les opportunités immobilières à La Chapelle-Biche ? N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence. Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation précise jusqu’à la signature finale.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale ou un terrain à bâtir, nous sommes à vos côtés pour vous aider à trouver la perle rare dans ce cadre de vie authentique.
Votre projet mérite une expertise locale et un accompagnement sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier à La Chapelle-Biche ! 🌟
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