Prix au m2 Thiescourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thiescourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 483 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 782 € à un maximum de 1 976 € par mètre carré. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 888 €, avec des prix variant entre 1 423 € et 2 853 € le mètre carré. Ce différentiel s’explique souvent par la localisation et le standing des appartements, qui peuvent offrir un confort et des prestations plus modernes.
Ces chiffres reflètent une tendance cohérente avec le marché de l’Oise, où l’offre immobilière propose majoritairement des maisons, mais où les appartements restent une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre proche des commodités.
Introduction à Thiescourt : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
Thiescourt est une commune riche d’une histoire locale marquée par son patrimoine architectural et ses traditions, qui participent à forger son identité unique. Avec une population de 752 habitants et un âge moyen de 38,97 ans, la ville offre un environnement à la fois calme et dynamique, propice à la vie familiale ou à un premier investissement immobilier.
Le cadre de vie y est principalement résidentiel, avec une prédominance de maisons qui représentent 98 % des logements, et seulement 2 % d’appartements. Cette répartition favorise un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Côté éducation, même si Thiescourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, comme l’École primaire de Marquecy (à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Ces établissements offrent une palette complète d’options pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Chicn Noyon à environ 1 065 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par des gares situées dans les environs, comme la gare de Ribécourt-Dreslincourt à 702 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que Thiescourt ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité directe, sa situation géographique permet de rejoindre rapidement les principaux axes de communication de la région.
L’environnement local est apprécié pour ses espaces verts, avec un parc et un équipement sportif pour les loisirs et les activités en plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil par mois, contribue à rendre le quotidien agréable.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 12,1 %, avec une population active représentant 68,1 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (88,9 %), ce qui traduit un ancrage fort dans le territoire et une stabilité appréciée.
Thiescourt séduit donc par sa qualité de vie, son patrimoine, et un environnement propice à l’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiescourt ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Thiescourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 483 €, avec un minimum à 782 € et un maximum à 1 976 €. Cette fourchette permet de s’adapter à différents projets immobiliers selon les quartiers et l’état des biens.
Comment évoluent les prix des appartements à Thiescourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 888 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 423 € à 2 853 € selon la localisation et les prestations offertes.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Thiescourt ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuelles rénovations, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie du bien est recommandée, ainsi que la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE). Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour sécuriser votre investissement et vous orienter vers d’éventuelles aides financières.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans l’Oise ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS). Des aides locales peuvent aussi être disponibles. Pour optimiser votre financement, n’hésitez pas à solliciter un conseiller immobilier proche de chez vous.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Thiescourt ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité dans la détention du bien, facilite la transmission, et peut permettre des optimisations fiscales. Elle protège également les intérêts des membres en cas de séparation ou décès. Pour un projet immobilier à Thiescourt, la SCI peut être un outil pertinent à étudier avec un conseiller.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Thiescourt ?
Il est essentiel d’évaluer votre capacité d’emprunt en tenant compte du montant du prêt, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne ou l’aide d’un conseiller immobilier peuvent vous permettre d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre situation.
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