Prix au m2 Beaulieu-les-Fontaines : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaulieu-les-Fontaines, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 125 € par m², avec des extrêmes allant de 767 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 494 € au m² pour les maisons bénéficiant d’un bon emplacement ou d’aménagements qualitatifs. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et permettent à chaque acheteur de trouver un bien adapté à son budget et à ses besoins.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus élevés, reflétant souvent une localisation plus centrale ou une configuration plus contemporaine. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Beaulieu-les-Fontaines atteint ainsi 1 902 €, avec un seuil minimal de 1 415 € le m² et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 827 € le m². Cette fourchette souligne une demande soutenue pour des logements compacts et bien situés, souvent prisés pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données offrent une vision claire et juste du marché immobilier local, essentielle pour toute personne souhaitant réaliser une estimation précise ou préparer un projet d’achat à Beaulieu-les-Fontaines.
Introduction à Beaulieu-les-Fontaines : Un cadre de vie paisible et riche d'histoire 🌳🏰
Située dans un environnement calme, la commune de Beaulieu-les-Fontaines compte environ 578 habitants dont l’âge moyen est de 44 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et retraités. Ce profil démographique favorise un cadre de vie paisible tout en conservant une dynamique locale intéressante.
La ville bénéficie d’un patrimoine marqué par son histoire, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé riche et authentique. Ces atouts historiques renforcent l’identité de Beaulieu-les-Fontaines et séduisent les acquéreurs à la recherche d’un lieu chargé de caractère.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, à hauteur de 90 %, tandis que les appartements représentent environ 10 % des logements disponibles. Cette répartition illustre une orientation résidentielle tournée vers la tranquillité et l’espace. De plus, la grande majorité des logements (84,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité de la population locale et un fort attachement au territoire. Le taux de propriétaires atteint 76,9 %, un indicateur souvent synonyme de quartiers bien entretenus et d’une certaine pérennité.
En matière d’éducation, Beaulieu-les-Fontaines dispose d’une école primaire facilement accessible, située à environ 460 secondes à pied du centre-ville ou à moins de deux minutes en voiture. Les établissements scolaires secondaires, comme les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un accès complet à l’enseignement sans sacrifier la qualité de vie rurale.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye et le Centre Hospitalier Chicn Noyon, tous accessibles en moins de 900 secondes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée tout en conservant l’atmosphère tranquille de la ville.
Concernant les transports, même si Beaulieu-les-Fontaines ne possède ni gare, ni aéroport, ni stations de métro ou tramway sur son sol, elle reste bien desservie par la proximité de gares telles que celles de Noyon et Nesle, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette situation offre un bon compromis entre accessibilité et cadre de vie préservé.
L’environnement local est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures et le sport. La commune compte aussi deux équipements sportifs, ce qui encourage la pratique régulière d’activités physiques.
Sur le plan économique, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,4 %. Ces chiffres témoignent d’un marché du travail où des opportunités existent, mais où l’accompagnement dans la recherche d’emploi peut être un enjeu local. Néanmoins, la majorité des habitants étant propriétaires, Beaulieu-les-Fontaines reste une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre vie urbaine et nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu-les-Fontaines ❓
Comment connaître le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Beaulieu-les-Fontaines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 125 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1 902 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.
Quels sont les critères pour estimer le juste prix d’un bien immobilier à Beaulieu-les-Fontaines ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état général du logement, sa superficie en m², la proximité des infrastructures (écoles, transports, commerces), ainsi que le marché local. La répartition entre maisons et appartements, ainsi que la demande locale, influent également sur les prix.
Existe-t-il des écoles à Beaulieu-les-Fontaines pour mes enfants ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en moins de 10 minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes avoisinantes et accessibles en voiture.
Comment puis-je me renseigner sur la catégorie foncière de mon futur logement à Beaulieu-les-Fontaines ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le niveau de confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie.
Quelles sont les opportunités pour une famille qui souhaite s’installer à Beaulieu-les-Fontaines ?
Avec une majorité de maisons individuelles, un environnement calme, des équipements sportifs, et une école primaire, la commune est idéale pour une vie familiale paisible. La proximité des collèges et lycées dans les environs assure un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Beaulieu-les-Fontaines ?
Même si la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le réseau routier bien développé offre une bonne accessibilité.
Le marché immobilier à Beaulieu-les-Fontaines est-il adapté pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de seulement 22,7 % et une forte proportion de propriétaires, l’immobilier local se prête davantage à un investissement destiné à une clientèle cherchant la stabilité et un cadre de vie durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaulieu-les-Fontaines ? 🚀
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