Prix au m2 Écuvilly : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Écuvilly, le marché immobilier se caractérise principalement par une dominance de maisons individuelles. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 259 €, avec des écarts notables allant de 500 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 373 € pour des propriétés plus valorisées.
Pour les appartements, bien que très rares dans cette commune, le prix moyen au m² atteint 1 624 €, s’étalant entre un minimum de 1 288 € et un maximum de 2 080 €. Ces chiffres traduisent une certaine diversité dans la qualité et l’emplacement des biens disponibles, ce qui permet aux acheteurs d’ajuster leur projet selon leur budget et leurs attentes.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré est essentielle pour toute estimation immobilière fiable à Écuvilly, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre.
Introduction à Écuvilly : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Écuvilly est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans l’identité locale. Avec ses 299 habitants, dont l’âge moyen est de 42,87 ans, cette petite ville offre un environnement calme, typique des villages français où la vie s’organise autour d’un tissu social soudé et d’un cadre naturel préservé.
Le cadre de vie à Écuvilly se distingue par son caractère rural et son atmosphère paisible. La population est majoritairement propriétaire (90,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, complétée par un faible taux de locataires (9,9 %). La quasi-totalité des logements sont des maisons (100 %), avec une proportion élevée de résidences principales (92,4 %), signe d’un habitat durable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Les écoles primaires les plus proches se situent entre 2 et 9 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées, quant à eux, sont accessibles en 11 à 14 minutes de route. Pour l’enseignement supérieur, le Campus connecté du Noyonnais est également à moins de 12 minutes en voiture, facilitant l’accès à la formation pour les jeunes habitants.
Concernant la santé, Écuvilly ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable, à environ 11 à 13 minutes en voiture, offrant un accès suffisant aux soins et services médicaux nécessaires.
La desserte en transports collectifs est limitée, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la présence de la gare de Noyon à 12 minutes en voiture assure une connexion correcte vers les grandes agglomérations. L’absence de stations de métro ou de tramway renforce le caractère rural de la commune, où la voiture reste le moyen de déplacement privilégié.
L’environnement naturel d’Écuvilly est marqué par un climat modéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois. Deux équipements sportifs locaux permettent aux habitants de pratiquer des activités en plein air, contribuant à une qualité de vie agréable et active.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 72,3 % des habitants. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la dynamique locale repose sur une majorité de propriétaires stables et une activité économique modérée.
Les quartiers les plus demandés à Écuvilly 🏘️
À Écuvilly, la structure urbaine étant très limitée, il n’existe pas de quartiers officiellement différenciés. La commune est essentiellement constituée d’un habitat dispersé, majoritairement composé de maisons individuelles. Cette particularité fait que la demande immobilière se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction notable de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écuvilly ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Écuvilly ?
Le prix moyen s’établit à 1 259 € le mètre carré, avec des variations allant de 500 € à 2 373 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix réel d’un bien immobilier à Écuvilly ?
Il est recommandé de consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ainsi que de solliciter une estimation personnalisée par un conseiller immobilier. Cette double approche garantit une évaluation précise au m² adaptée au marché local.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Écuvilly ?
Négocier le prix du bien, rechercher un financement avec un taux d’intérêt avantageux, et envisager la délégation d’assurance sont des leviers efficaces. De plus, il est possible de réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quels sont les équipements scolaires accessibles aux familles à Écuvilly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès facile à l’éducation.
Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Écuvilly ?
La mobilité repose principalement sur la voiture, avec des gares accessibles à une quinzaine de minutes en voiture. L’absence de métro, tram ou aéroport à proximité immédiate renforce ce mode de déplacement.
Quel est le profil des logements à Écuvilly ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (90,1 %) et une majorité de résidences principales (92,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
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