Prix au m2 Lataule : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lataule, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’environnement paisible de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe aux alentours de 1 621 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 467 € à 1 859 € le m² selon l’état et la localisation précise du bien. Ces chiffres montrent une stabilité intéressante, offrant un juste équilibre entre accessibilité et qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 900 € le mètre carré. Les écarts sont plus marqués avec un prix minimum de 1 417 € et un maximum pouvant monter jusqu’à 2 847 € le m2. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.
Ces données vous permettent de mieux positionner votre projet d’achat ou de vente à Lataule, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, en ayant une idée précise des prix justes du marché immobilier local.
Introduction sur la Lataule : un cadre de vie authentique et paisible
Lataule est une petite commune au charme authentique, dont l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité. Avec une population de seulement 118 habitants et un âge moyen de 42,03 ans, elle offre un cadre de vie calme et convivial, propice aux familles et aux personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation des grandes villes.
Le village bénéficie d’un riche passé qui se ressent dans son architecture locale et son environnement naturel préservé. Cette commune est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures des environs.
Côté éducation, même si Lataule ne dispose pas d’établissements scolaires en son cœur, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à seulement quelques minutes en voiture ou en marche, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, offrant une diversité d’options pour les familles avec adolescents. Par exemple, le Collège de la Vallée du Matz est à environ 7 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et polyvalents sont à moins de 25 minutes.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont disponibles à Montdidier, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Concernant les transports, Lataule ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire, mais la proximité des gares de Tricot et Wacquemoulin, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent également à une distance raisonnable pour les voyages occasionnels.
L’environnement de Lataule est marqué par un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par an, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune propose aussi deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et dynamique.
Le tissu du logement est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des habitations, avec seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 11,5 % sont locataires. Les résidences principales dominent largement avec 84,6 %, laissant une faible part aux résidences secondaires (6,6 %), ce qui souligne l’attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage est de 11,6 %, tandis que 77,2 % de la population est active, reflétant une population engagée dans son tissu professionnel, malgré un contexte économique local parfois difficile.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lataule
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lataule ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lataule est d’environ 1 621 €, avec des variations entre 1 467 € et 1 859 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 900 € le m², avec un minimum de 1 417 € et un maximum pouvant atteindre 2 847 €, reflétant une forte demande pour ce type de logement plus rare.
Quels sont les critères majeurs pour investir dans l’ancien à Lataule ?
Avant tout investissement dans l’ancien, il est essentiel de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les éventuels travaux de rénovation. Cela garantit une bonne rentabilité et une meilleure attractivité du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Lataule ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous permet d’accéder à une expertise pointue du marché, de bénéficier d’un accompagnement personnalisé de la recherche à la signature, et d’optimiser vos chances d’acquérir un bien au juste prix.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Lataule ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, ce qui oriente naturellement les projets immobiliers vers des biens individuels.
Comment le taux de locataires et de propriétaires influence-t-il le marché ?
Avec 86,5 % de propriétaires, le marché est plutôt stable et orienté vers des acquisitions durables, tandis que le taux de locataires de 11,5 % peut offrir des opportunités pour des investissements locatifs ciblés.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Lataule ?
Bien que Lataule ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares de Tricot et Wacquemoulin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines.
Quels équipements scolaires sont accessibles aux familles à Lataule ?
Les écoles primaires sont situées à environ 5 à 45 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon de 7 à 20 minutes en voiture, offrant une diversité d’options pour la scolarisation.
Comment évaluer la qualité de vie à Lataule ?
Avec un petit nombre d’habitants, une forte proportion de maisons, un climat agréable, des équipements sportifs et un accès rapide aux services de santé et d’éducation, Lataule offre une qualité de vie calme et équilibrée.
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