Prix au m2 Roye-sur-Matz : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roye-sur-Matz, le marché immobilier révèle des dynamiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 623 €, avec des variations allant d’un minimum de 879 € à un maximum de 2 062 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 890 €, avec un seuil bas à 1 425 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 827 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la nature plus compacte des appartements et leur attractivité particulière, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un logement plus facile à entretenir.
Ces chiffres offrent une base solide pour comparer les biens et affiner votre budget selon la typologie que vous privilégiez à Roye-sur-Matz. Ils reflètent aussi la réalité d’un marché où maisons et appartements cohabitent avec des valeurs justes et adaptées à la demande locale.
Introduction à Roye-sur-Matz : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏰
Roye-sur-Matz est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité forte et attachante. Ce village, au charme tranquille, compte environ 455 habitants avec un âge moyen de 39,85 ans, offrant un équilibre entre dynamisme et convivialité. Cette population modérée favorise un environnement où chacun peut trouver sa place, dans un cadre de vie calme et sécurisé.
La ville s’inscrit dans un environnement rural avec une prédominance de maisons (94 %) face à une faible proportion d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire. La part des locataires est limitée à 16,8 %, et les résidences principales représentent 85,9 % du parc immobilier, signe d’une stabilité résidentielle notable.
L’offre éducative autour de Roye-sur-Matz est accessible, bien que les établissements les plus proches se situent à plusieurs minutes en voiture. Pour les écoles maternelles et primaires, on trouve notamment des établissements à environ 3 à 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, entre 7 et 23 minutes en voiture. Ces distances restent compatibles avec une vie de famille sereine, notamment grâce à la facilité d’accès routier.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Chimr Roye ou l’USLD Chimr Roye. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, Roye-sur-Matz n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, les principales gares les plus proches se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant une porte d’entrée vers les grandes villes environnantes. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en un peu plus d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel est valorisé par deux équipements sportifs présents dans la commune, et un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois. Ces conditions favorisent une qualité de vie agréable, propice aux activités en plein air.
Sur le plan économique, Roye-sur-Matz affiche un taux de chômage de 9,9 %, avec 70,2 % de sa population active engagée dans la vie professionnelle. Ce contexte économique reflète un territoire en équilibre, offrant des opportunités pour les habitants et futurs investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roye-sur-Matz
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Roye-sur-Matz ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 623 € par mètre carré, avec un minimum à 879 € et un maximum pouvant atteindre 2 062 €. Ces variations dépendent de l’état du bien et de son emplacement exact.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 890 € le m², avec des prix allant de 1 425 € à 2 827 €. Cette gamme reflète la diversité des logements disponibles.
Quels sont les avantages de vivre à Roye-sur-Matz ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une majorité de propriétaires, et un accès raisonnable aux établissements scolaires et infrastructures médicales, tout en restant connectée aux grandes villes par la route.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Roye-sur-Matz ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une expertise locale qui comprend les spécificités du marché immobilier de Roye-sur-Matz. Un bon conseiller vous aidera à estimer votre bien au juste prix et à optimiser chaque étape de votre transaction.
Quels types de prêt puis-je solliciter pour un achat immobilier ici ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), en plus des prêts bancaires classiques. Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Roye-sur-Matz ?
Le home staging, la mise en valeur du logement et une estimation précise sont des leviers efficaces pour vendre rapidement. La connaissance du marché local est un atout majeur pour ajuster votre stratégie.
Quelle est la répartition des types de logements à Roye-sur-Matz ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), avec une faible part d’appartements (6 %), ce qui influence les prix et la demande locale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Roye-sur-Matz ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur exacte de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Roye-sur-Matz ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, qui vous accompagnera avec une expertise précise et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et juste.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement complet pour acheter ou vendre en toute sérénité ! 📞🏠✨
Prix du m² Amy - Prix du m² Antheuil-Portes - Prix du m² Avricourt - Prix du m² Baugy - Prix du m² Beaulieu-les-Fontaines - Prix du m² Belloy - Prix du m² Biermont - Prix du m² Boulogne-la-Grasse - Prix du m² Braisnes-sur-Aronde - Prix du m² Candor - Prix du m² Cannectancourt - Prix du m² Canny-sur-Matz - Prix du m² Conchy-les-Pots - Prix du m² Coudun - Prix du m² Crapeaumesnil - Prix du m² Cuvilly - Prix du m² Cuy - Prix du m² Dives - Prix du m² Écuvilly - Prix du m² Élincourt-Sainte-Marguerite - Prix du m² Évricourt - Prix du m² Fresnières - Prix du m² Giraumont - Prix du m² Gournay-sur-Aronde - Prix du m² Gury - Prix du m² Hainvillers - Prix du m² Laberlière - Prix du m² Lagny - Prix du m² Lassigny - Prix du m² Lataule - Prix du m² Mareuil-la-Motte - Prix du m² Margny-aux-Cerises - Prix du m² Margny-sur-Matz - Prix du m² Marquéglise - Prix du m² Monchy-Humières - Prix du m² Mortemer - Prix du m² Neufvy-sur-Aronde - Prix du m² La Neuville-sur-Ressons - Prix du m² Ognolles - Prix du m² Orvillers-Sorel - Prix du m² Plessis-de-Roye - Prix du m² Ressons-sur-Matz - Prix du m² Ricquebourg - Prix du m² Roye-sur-Matz - Prix du m² Solente - Prix du m² Thiescourt - Prix du m² Vignemont - Prix du m² Villers-sur-Coudun