Prix au m2 Boulogne-la-Grasse : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Boulogne-la-Grasse, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs, tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1518 €, avec des variations allant d’un minimum de 996 € à un maximum de 2077 € le m2. Cette fourchette traduit un marché offrant des opportunités pour différents budgets, tout en restant en phase avec les caractéristiques locales.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1888 €, avec des extrêmes allant de 1425 € à 2847 € le m². Cette différence reflète souvent la densité urbaine, la demande pour des biens plus compacts, et la qualité des prestations proposées.
Ces chiffres sont essentiels pour anticiper votre budget d’achat, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel à Boulogne-la-Grasse. Ils permettent aussi d’évaluer la rentabilité potentielle d’un investissement immobilier dans la commune.
Introduction à Boulogne-la-Grasse : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine
Boulogne-la-Grasse est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine. Forte de ses racines, elle conserve un patrimoine local qui contribue à son identité et au caractère unique de la ville. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, en harmonie avec la nature et la tradition.
Avec une population d’environ 461 habitants et un âge moyen de 39,7 ans, Boulogne-la-Grasse offre un environnement convivial et familial, où les relations de voisinage sont privilégiées. Cette taille humaine favorise un cadre de vie paisible, tout en conservant un dynamisme suffisant grâce à une proportion importante de propriétaires (88 %) et un faible taux de locataires (8,4 %). La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), ce qui contribue à un paysage urbain aéré et agréable. La proportion élevée de résidences principales (82,2 %) souligne un ancrage durable des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires se trouvent entre 3 et 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège de la Vallée du Matz ou le Lycée polyvalent Jean Racine, sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité sans renoncer au calme de la vie locale.
En matière de santé, les habitants de Boulogne-la-Grasse ont accès à plusieurs infrastructures hospitalières à environ 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chimr Montdidier et des services d’HAD (hospitalisation à domicile). Cette accessibilité garantit un bon suivi médical sans devoir se déplacer loin.
Les transports desservent bien la commune, même si Boulogne-la-Grasse ne possède pas directement d’aéroports ou de stations de métro. Les gares de Tricot, Montdidier et Wacquemoulin sont à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires régionales pratiques. Quant aux aéroports, Paris-Charles de Gaulle et Paris-Beauvais sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 168 mm de pluie par mois et près de 123 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des rares équipements sportifs présents sur place, qui participent à la qualité de vie locale.
Économiquement, Boulogne-la-Grasse se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,6 % et une population active importante, représentant 75,5 % des habitants. Cette dynamique économique locale participe à la stabilité et à l’attractivité de la commune pour les ménages souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boulogne-la-Grasse
Quel est le prix moyen au m² à Boulogne-la-Grasse pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Boulogne-la-Grasse est de 1518 €, avec des variations entre 996 € et 2077 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques.
Et pour un appartement ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est estimé à 1888 €, avec un minimum à 1425 € et un maximum à 2847 €. Cela reflète un marché où les appartements, bien que moins nombreux, restent demandés.
Comment est réparti le logement dans la ville ?
Boulogne-la-Grasse est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %) avec un faible taux de locataires (8,4 %) et une majorité de propriétaires (88 %). Les résidences principales représentent 82,2 % du parc immobilier, assurant une forte stabilité résidentielle.
Quelles écoles sont accessibles depuis Boulogne-la-Grasse ?
La commune elle-même ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment accéder aux transports depuis Boulogne-la-Grasse ?
Même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement présent, la proximité des gares régionales et des aéroports parisiens permet une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ou plus longs.
Comment estimer le potentiel d’un bien immobilier à Boulogne-la-Grasse ?
L’emplacement, la typologie du bien, son état général ainsi que les tendances des prix au m² dans la commune sont des critères clés. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller local vous aidera à obtenir une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les étapes pour acheter une maison ou un appartement à Boulogne-la-Grasse ?
Il est important de définir votre budget en tenant compte des prix au m², de visiter plusieurs biens, puis de vous appuyer sur un accompagnement en immobilier pour la négociation, la signature du compromis et la finalisation du financement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Boulogne-la-Grasse ? 📞🏡
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