Prix au m2 Ognolles : Découvrez les tendances pour bien investir votre immobilier 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ognolles
À Ognolles, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1064 €, avec des variations allant d’un minimum de 505 € à un maximum de 2134 € le m². Cette fourchette indique une diversité de biens et de niveaux de confort, permettant à chaque acheteur de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus faible à Ognolles, le prix moyen au m² atteint 1624 €. Les prix oscillent entre 1285 € et 2073 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement dans la région. Ces valeurs montrent que l’immobilier à Ognolles, même pour les appartements, reste accessible tout en proposant des biens de qualité.
Cette disparité des prix entre maisons et appartements reflète également la répartition du parc immobilier local, où les maisons dominent largement.
Introduction à Ognolles : un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Ognolles est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par un environnement préservé et des constructions traditionnelles qui témoignent d’un passé authentique, offrant un charme certain aux résidents et visiteurs.
Avec une population d’environ 287 habitants et un âge moyen de 39,04 ans, Ognolles propose un cadre de vie paisible et familial. Cette démographie relativement jeune et stable est un atout pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines.
La ville bénéficie d’une situation géographique qui allie tranquillité et accessibilité. Bien qu’elle ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements importants sont accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, des écoles primaires se situent entre 5 et 55 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Sur le plan de la santé, même si Ognolles n’a pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Chimr Roye et le Centre Hospitalier Chicn Noyon, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais ces infrastructures sont présentes dans un rayon raisonnable en voiture, offrant aux habitants une bonne connectivité régionale. La gare la plus proche est à environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement à Ognolles est calme avec un climat tempéré : une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel équilibré. La présence d’un équipement sportif unique témoigne d’une vie locale active et d’un engagement pour le bien-être des habitants.
Enfin, la proportion élevée de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires de 81 % reflète un marché immobilier stable et une communauté attachée à son territoire. Le taux de locataires est modéré à 18,1 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (89 %), renforçant l’image d’Ognolles comme un lieu de vie durable et serein.
Le taux de chômage atteint 13,1 % tandis que la population active représente 72,7 % des habitants, soulignant un tissu économique local en phase avec les réalités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Ognolles 🏘️
À ce jour, aucune source fiable ne mentionne des noms spécifiques de quartiers distincts à Ognolles. En effet, la commune, par sa taille et sa configuration, ne se décompose pas en quartiers différenciés reconnus. Cependant, on observe que la demande porte essentiellement sur le centre-ville et ses abords immédiats, où l’accessibilité aux infrastructures est la plus facile et où se situe la majorité des biens résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ognolles ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Ognolles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ognolles est d’environ 1064 €, avec des prix qui peuvent varier entre 505 € et 2134 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Ognolles ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières. Pour plus de précision et un accompagnement personnalisé, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quel est le prix moyen du m² pour un appartement à Ognolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Ognolles est d’environ 1624 €, avec un prix minimum de 1285 € et un maximum de 2073 €.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière pour la vente d’un bien à Ognolles ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation juste de votre bien, la gestion des diagnostics obligatoires, la diffusion de votre annonce sur plusieurs supports, l’organisation des visites, et la négociation avec les acquéreurs potentiels pour vendre au meilleur prix.
Comment se passe une estimation immobilière à Ognolles ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : l’état du marché local, les ventes récentes de biens comparables, et les spécificités de votre logement. Un conseiller immobilier se rend sur place pour affiner cette estimation et vous conseiller sur la stratégie de vente.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, l’acheteur peut se désister sans motif et sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence à Ognolles pour votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Ognolles, nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions.
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