Prix au m2 Lagny : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lagny
À Lagny, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1483 € le m², avec un prix minimum autour de 1335 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2456 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, mais aussi l’état général et la qualité des maisons proposées à la vente.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1900 € le m². Le prix plancher se situe à 1413 € le m², tandis que le prix plafond peut grimper jusqu’à 2827 € le m². Cette différence s’explique notamment par la demande plus forte pour les appartements situés dans des secteurs mieux desservis ou plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour estimer correctement votre bien ou pour cibler un achat à Lagny, en tenant compte des tendances actuelles du marché immobilier local.
Introduction à Lagny : Une ville au riche patrimoine et agréable à vivre 🌿
Lagny est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité et son charme. Cette ville, ancrée dans une tradition riche, offre un cadre où l’histoire se mêle harmonieusement à la vie quotidienne. Lagny est un lieu où le passé se ressent à travers ses bâtisses anciennes et ses sites culturels, tout en proposant un environnement moderne et dynamique.
La ville compte environ 525 habitants, avec un âge moyen de 40,57 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée, favorable à la vie de famille et à la présence de commerces et services locaux.
Côté éducation, Lagny propose une structure scolaire adaptée aux jeunes enfants avec une école primaire et une école maternelle accessibles respectivement à environ 361 secondes (6 minutes) et 3456 secondes (un peu moins d’une heure) à pied du centre-ville, ou plus rapidement en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements comme le collège Abel Lefranc ou le lycée professionnel Charles de Bovelles sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
En matière de santé, même si Lagny ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Chicn Noyon à un peu plus de 6000 secondes (environ 1h40) à pied ou moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.
Pour les transports, bien que Lagny ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 4000 secondes (1h10) en voiture. Cette situation permet de bénéficier d’une relative tranquillité tout en restant connecté aux grands axes de transport.
Le cadre de vie à Lagny est également enrichi par la présence de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air, dans un climat tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, représentant 99 % du logement, avec seulement 1 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un environnement résidentiel calme et familial, renforcé par un taux de propriétaires important de 79,3 %, contre 18,4 % de locataires. La majorité des logements sont destinés à une résidence principale (83,9 %), ce qui souligne la stabilité de la population locale.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, la ville affiche un taux de chômage relativement bas à 6,6 %, avec une population active engagée à hauteur de 73,1 %, signe d’une dynamique locale favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagny
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lagny ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Lagny, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne et gratuitement via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation encore plus précise, nos conseillers en immobilier à Lagny utilisent des outils performants et une connaissance fine du marché local afin de vous accompagner au mieux dans votre projet.
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Lagny selon le type de bien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lagny est de 1483 €, tandis que pour un appartement, il est de 1900 €. Ces chiffres varient selon les quartiers et la qualité des biens, avec des fourchettes allant de 1335 € à 2456 € pour les maisons et de 1413 € à 2827 € pour les appartements.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lagny ?
Pour vendre au juste prix et rapidement, il est important de faire appel à une agence immobilière qui maîtrise le marché local. Une agence immobilière à Lagny saura estimer votre bien à sa juste valeur, élaborer une stratégie adaptée et vous accompagner dans toutes les démarches, y compris la gestion des diagnostics et la diffusion de votre annonce.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lagny ?
L’évaluation dépend de plusieurs éléments : la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement dans la ville, la proximité des écoles, commerces, transports, et les tendances du marché immobilier local. Chaque critère peut influencer la valeur finale de votre bien.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Lagny ?
Lagny dispose d’au moins une école maternelle et une école primaire accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quels sont les transports disponibles à Lagny pour faciliter les déplacements ?
Bien que Lagny ne possède pas de gares ou stations de métro à proximité immédiate, vous pouvez accéder facilement aux grandes infrastructures comme l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle en voiture. Plusieurs gares régionales sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lagny ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Lagny ou vendre dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, ou à contacter un conseiller pour un accompagnement sur mesure.
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