Prix au m2 Cuy : découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cuy
À Cuy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de logement, ce qui permet aux acheteurs de mieux cibler leur investissement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 428 € par mètre carré. Toutefois, ce chiffre cache une fourchette importante, avec un prix minimum à 642 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 148 € le m², reflétant la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier de Cuy), le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 623 €. Là aussi, les prix oscillent entre 1 299 € et 2 101 € par mètre carré, témoignant d’une demande spécifique sur ce segment plus rare.
Ce panorama des prix au m² vous donne une idée précise des valeurs à attendre selon le type de bien que vous souhaitez acquérir à Cuy, pour une maison ou un appartement, afin d’ajuster votre budget en fonction du marché local.
Introduction sur la ville de Cuy : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Cuy séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 216 habitants et un âge moyen de 41,52 ans, Cuy offre un environnement paisible et convivial, propice à une qualité de vie sereine. La majorité des résidents sont propriétaires (82,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 15,3 % de la population.
Cuy se distingue par un tissu urbain principalement composé de maisons (99 %), avec peu d’appartements, et une forte proportion de résidences principales (90,5 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des déplacements en voiture raisonnables, facilitant la scolarisation des enfants. Par exemple, l’école primaire de Marquecy est à environ 37 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que les collèges Abel Lefranc ou Notre-Dame sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, les infrastructures médicales les plus proches incluent le Centre Hospitalier Chicn Noyon à environ 1 heure en voiture, assurant un accès aux soins complet dans la région.
Les transports restent accessibles malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à Cuy même. La gare de Noyon, située à environ 1 heure à pied ou 10 minutes en voiture, permet des connexions vers les grandes villes, soutenant ainsi la mobilité des habitants.
Le cadre naturel de Cuy est caractérisé par un climat équilibré, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables sur son territoire.
Enfin, Cuy séduit par son authenticité, son calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles, offrant un équilibre intéressant entre vie rurale et accès aux services.
Les quartiers les plus demandés à Cuy : un marché local sans grande distinction officielle 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou distingués à Cuy, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales où le marché immobilier est homogène. L’ensemble du territoire se caractérise par une prédominance de maisons individuelles, très prisées pour leur cadre calme et leur espace extérieur.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Cuy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Cuy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cuy est de 1 428 €, avec des variations allant de 642 € à 2 148 € selon le secteur et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Cuy ?
Le marché des appartements est très restreint à Cuy, mais le prix moyen est d’environ 1 623 € le m², avec un minimum à 1 299 € et un maximum à 2 101 €.
Comment est le cadre de vie à Cuy ?
Cuy offre un cadre de vie calme et rural, avec une population modeste de 216 habitants et un climat équilibré. La majorité des habitants sont propriétaires et résident principalement dans des maisons individuelles.
Quelles sont les écoles accessibles aux familles vivant à Cuy ?
Même si Cuy ne dispose pas d’écoles dans ses limites, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Cuy ?
La commune est desservie par des gares proches, comme celle de Noyon, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure en voiture, ce qui reste accessible pour les voyages occasionnels.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Cuy ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants achetant leur résidence principale et réalisant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Les conditions de ressources et la zone géographique (zone B2 ou C) s’appliquent.
Comment bien vendre son bien immobilier à Cuy ?
Pour vendre dans les meilleures conditions, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale qui connaît le marché de Cuy et peut estimer votre bien au juste prix tout en vous accompagnant dans les démarches.
Existe-t-il des aides pour financer l’achat immobilier à Cuy ?
Outre le PTZ, vous pouvez bénéficier d’autres prêts aidés selon votre situation, comme le prêt accession sociale ou le prêt conventionné, en complément d’un prêt bancaire classique.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Cuy ou recevoir des alertes sur les nouvelles annonces ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités sur le marché de Cuy et réaliser votre achat en toute sérénité ! 📩🔑
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