Prix au m² Margny-sur-Matz : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Margny-sur-Matz, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2034 € par m², avec un écart allant de 1501 € en prix minimum jusqu’à 2325 € au prix maximum. Cela témoigne d’une gamme de biens diversifiés, souvent en fonction de la localisation précise et des prestations associées.
Pour les appartements, la fourchette est légèrement différente : le prix moyen au mètre carré est de 1884 €, avec un prix plancher à 1413 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2832 €. Cette variation reflète la diversité des appartements disponibles, du plus simple au plus haut de gamme. Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction sur Margny-sur-Matz : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Margny-sur-Matz est une commune qui se distingue par un riche patrimoine historique, façonné au fil des siècles. Son identité locale est marquée par des sites et monuments qui racontent une histoire authentique, offrant un cadre empreint de tradition et de charme. Ce passé valorise le bien-être des habitants, en harmonie avec un environnement calme et préservé.
La ville compte environ 536 habitants, avec un âge moyen de 39,52 ans, ce qui traduit une population jeune et active, favorable à un dynamisme social et économique intéressant. Ce profil démographique soutient la présence d’infrastructures adaptées, tout en conservant un esprit villageois proche de la nature.
Le cadre de vie à Margny-sur-Matz se caractérise par une atmosphère sereine, idéale pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition souligne la prédominance d’un habitat traditionnel, avec un fort taux de propriétaires à 84,2 %, assurant une stabilité résidentielle.
Côté éducation, Margny-sur-Matz dispose d’une offre scolaire intéressante avec une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège de la Vallée du Matz ou encore le Lycée horticole, permettant un accès rapide à des formations variées.
En matière de santé, bien que Margny-sur-Matz ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement joignables en voiture, telles que la Polyclinique Saint Côme ou les services hospitaliers de Compiègne, garantissant un accompagnement médical complet.
Pour les déplacements, si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro directement sur son territoire, plusieurs gares régionales comme celle de Longueil-Annel sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite les connexions vers les grandes villes et dynamise l’attractivité locale.
L’environnement à Margny-sur-Matz est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil par mois, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable. La commune propose aussi deux équipements sportifs, offrant ainsi aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs dans un cadre naturel.
Côté économie, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,9 %, ce qui reflète un marché de l’emploi relativement stable. La forte proportion de résidences principales, à 91,9 %, confirme l’attachement des habitants à leur commune et la volonté de s’y installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Margny-sur-Matz
Quel est le prix moyen du m² à Margny-sur-Matz pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Margny-sur-Matz est d’environ 2034 €, avec des prix pouvant varier entre 1501 € et 2325 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Margny-sur-Matz ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières. Cependant, la meilleure solution reste de faire appel à un conseiller immobilier spécialisé à Margny-sur-Matz qui utilisera un estimateur fiable et sa connaissance du marché local pour vous fournir une estimation personnalisée.
Comment évaluer le juste prix d’un appartement à Margny-sur-Matz ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est autour de 1884 €, avec un minimum à 1413 € et un maximum à 2832 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer le nombre de pièces, la surface, et l’état général du logement, en s’appuyant sur une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères importants pour investir à Margny-sur-Matz ?
L’emplacement, la proximité des écoles, la qualité des infrastructures sportives, ainsi que la stabilité du marché local sont des critères essentiels. Avec une majorité de maisons, un bon taux de propriétaires et une population active, Margny-sur-Matz offre un cadre favorable à l’investissement immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison dans l’Oise, notamment à Margny-sur-Matz ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et faites les petites réparations nécessaires. Organiser les espaces de manière fonctionnelle aide aussi les acheteurs à se projeter. Enfin, un accompagnement immobilier local vous assurera une transaction rapide et sereine.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Margny-sur-Matz ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins en fonction du type de logement, sa superficie et sa valeur. Vous devrez fournir des informations exactes à l’assureur pour garantir la couverture souhaitée. Pour un accompagnement personnalisé, un conseiller immobilier local peut vous orienter vers les meilleures options.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Margny-sur-Matz ?
Investir dans l’immobilier ancien à Margny-sur-Matz peut être rentable grâce à des prix justes et une demande constante. La localisation, la rénovation ciblée pour améliorer le confort et les performances énergétiques, ainsi que l’utilisation de dispositifs fiscaux adaptés, sont des leviers importants. Profitez de l’expertise immobilière locale pour optimiser votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Margny-sur-Matz ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans cette charmante commune de l’Oise ? Nos conseillers à Margny-sur-Matz sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise du prix au m² et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction immobilière.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces sur Margny-sur-Matz et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et dynamique ! 🏠✨
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