Prix au m2 La Neuville-sur-Ressons : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuville-sur-Ressons, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1862 €, avec des ventes enregistrées dans une fourchette allant de 749 € au minimum à 3005 € au maximum. Cette amplitude traduit la diversité des biens et leur état, ainsi que la localisation au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1664 €, avec des prix variant entre 1315 € et 2067 € le m². Ces chiffres offrent une indication claire pour les acquéreurs cherchant un logement adapté à leur budget dans ce secteur.
En comparaison, les communes voisines proches comme Ressons-le-Long, Margny-lès-Compiègne ou Thourotte peuvent présenter des tendances similaires, mais La Neuville-sur-Ressons se distingue par son cadre plus calme et résidentiel, ce qui peut influencer favorablement les prix des maisons et appartements.
Introduction à La Neuville-sur-Ressons : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La Neuville-sur-Ressons est une petite commune au riche patrimoine, qui conserve un charme historique marqué par son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé. Cette ville incarne une identité rurale forte, où le passé se conjugue harmonieusement avec la vie contemporaine.
Avec une population d’environ 203 habitants, et un âge moyen de 43,95 ans, La Neuville-sur-Ressons offre un cadre de vie tranquille, adapté à ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Cette démographie modérée favorise une vie communautaire agréable, avec une forte proportion de propriétaires (79,8 %) et une majorité de résidences principales (87,9 %), soulignant l’attachement des habitants à leur territoire.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture (entre 3 et 10 minutes). Les collèges et lycées sont situés dans des villes voisines, à des distances variant de 4 à 22 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur. Par exemple, le Collège de la Vallée du Matz est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que des options de lycées professionnels et privés sont disponibles à Compiègne, à une vingtaine de minutes.
Côté santé, La Neuville-sur-Ressons ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à proximité, comme l’USLD Chimr Roye ou la Polyclinique Saint Côme, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant ainsi une couverture médicale adaptée.
La commune bénéficie d’une situation géographique calme, sans aéroport ni métro à proximité immédiate, mais elle reste desservie par plusieurs gares situées dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Le climat local est typiquement tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. Malgré l’absence d’espaces verts spécifiques ou d’équipements sportifs sur place, la nature environnante invite à la randonnée et aux activités de plein air.
Économiquement, La Neuville-sur-Ressons affiche un taux de chômage de 11,5 %, avec une population active représentant 71,9 % des habitants, ce qui correspond à une dynamique modérée mais stable pour cette petite commune.
La répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent 86 % des biens, tandis que les appartements constituent 14 %. Le taux de locataires est faible, à 20,2 %, traduisant un tissu résidentiel stable et majoritairement composé de propriétaires.
Les quartiers les plus demandés à La Neuville-sur-Ressons
La Neuville-sur-Ressons ne dispose pas de quartiers officiellement répertoriés ou distingués par des données précises disponibles sur le marché immobilier. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière selon des sources fiables. La commune, de petite taille, est plutôt homogène en termes d’habitat et de localisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville-sur-Ressons 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Neuville-sur-Ressons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Neuville-sur-Ressons est d’environ 1862 €, avec des prix variant de 749 € à 3005 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Neuville-sur-Ressons ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers disposent d’outils d’analyse comparative qui prennent en compte les transactions récentes et les spécificités du marché local.
La Neuville-sur-Ressons est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ancien ?
Oui, l’immobilier ancien y est accessible avec des prix justes. Investir dans ce type de bien permet de bénéficier de tarifs intéressants et de possibilités de rénovation pour valoriser votre patrimoine.
Quels types de biens trouve-t-on à La Neuville-sur-Ressons ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), offrant un cadre résidentiel calme, tandis que les appartements représentent une part moindre (14 %).
Quel est le profil des habitants de La Neuville-sur-Ressons ?
La commune compte environ 203 habitants, avec un âge moyen de 43,95 ans. La majorité sont propriétaires et résident en résidence principale, ce qui assure une stabilité sociale.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis La Neuville-sur-Ressons ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à La Neuville-sur-Ressons ?
La localisation au sein d’une commune calme mais proche des infrastructures est un atout. Miser sur des travaux de rénovation énergétique et esthétique permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.
Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat ?
Le DPE est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement, un critère clé pour la rentabilité et l’attractivité du bien, notamment face aux nouvelles régulations sur les logements énergivores.
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