Prix au m2 Orvillers-Sorel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Orvillers-Sorel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 690 € le m², avec une fourchette allant de 1 173 € à 2 162 € le m². Cette amplitude offre une vision claire des possibilités selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques de chaque bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1 902 €, avec un minimum constaté à 1 425 € et un maximum qui peut aller jusqu’à 2 827 €. Ces variations traduisent la diversité des logements en termes de taille, de standing et de proximité des commodités.
Ces données sont essentielles pour tout acheteur souhaitant investir ou acquérir une résidence à Orvillers-Sorel, car elles permettent d’évaluer un budget réaliste et adapté à ses besoins.
Introduction à Orvillers-Sorel : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Orvillers-Sorel est une commune au riche passé, dont l’histoire et le patrimoine contribuent à forger une identité locale forte et attachante. Le charme de cette ville se ressent dans ses rues paisibles et ses bâtisses témoignant de plusieurs époques, offrant un cadre de vie à la fois authentique et ressourçant.
Avec une population de 521 habitants et un âge moyen de 41,35 ans, Orvillers-Sorel bénéficie d’une ambiance conviviale où la vie de quartier est privilégiée. Cette petite communauté favorise un environnement familial où il fait bon vivre, loin du tumulte des grandes villes.
Le cadre général de la ville est marqué par un équilibre entre espaces verts et infrastructures, proposant un lieu calme propice à la détente et à la qualité de vie. La répartition du logement y est très majoritairement constituée de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Cette configuration explique en partie le profil résidentiel et la quiétude du secteur.
Concernant l’éducation, bien qu’Orvillers-Sorel ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture, avec des temps de trajet variant entre 243 et 465 secondes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, tels que le Collège de la Vallée du Matz ou le Lycée polyvalent Jean Racine, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les familles.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à proximité, notamment à Montdidier, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical adapté sans compromettre la tranquillité locale.
Les transports terrestres sont assurés par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles régionaux. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, comme celui de Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat local, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil mensuelles, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune et des espaces naturels environnants.
Sur le plan économique, Orvillers-Sorel affiche un taux de chômage de 9,6 %, avec une population active représentant 68,5 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (77,8 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle, avec près de 84 % de logements constituant des résidences principales.
Tous ces éléments font d’Orvillers-Sorel une commune où il fait bon vivre, avec un cadre de vie paisible, un accès aux services essentiels à proximité, et des prix de l’immobilier justes qui reflètent la qualité et l’authenticité du lieu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orvillers-Sorel ❓🏠
Quel est le prix au m2 moyen pour acheter une maison à Orvillers-Sorel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Orvillers-Sorel est d’environ 1 690 €, avec des variations allant de 1 173 € à 2 162 € selon les caractéristiques précises du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 902 € le m², avec des prix pouvant descendre à 1 425 € ou grimper jusqu’à 2 827 € selon le standing, la localisation et la taille.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement présents à Orvillers-Sorel ?
La très grande majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cela correspond à un environnement résidentiel principalement pavillonnaire.
Y a-t-il des écoles à Orvillers-Sorel pour mes enfants ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les collèges et lycées proches garantissent un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Orvillers-Sorel ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les grands aéroports parisiens restent accessibles pour les voyages longue distance.
Quel est le cadre de vie à Orvillers-Sorel ?
Orvillers-Sorel offre un cadre de vie calme et naturel, avec peu de pluie et un bon ensoleillement, des équipements sportifs et une population stable, majoritairement propriétaire, dans un environnement patrimonial riche.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Orvillers-Sorel ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles en ligne qui répertorient les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier local qui saura vous guider au mieux.
Quelles sont les démarches pour acheter un terrain ou une maison à Orvillers-Sorel ?
L’achat d’un bien nécessite une analyse du marché local, une estimation au juste prix et la constitution d’un dossier solide. Un accompagnement par un conseiller immobilier facilite ces étapes et augmente vos chances de réussite.
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