Prix au m2 Canny-sur-Matz : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Canny-sur-Matz
À Canny-sur-Matz, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 647 €, avec un prix minimum observé à 1 236 € et un maximum pouvant atteindre 2 467 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques, telles que l’emplacement, l’état ou encore la superficie.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé à environ 1 902 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 422 € pour les logements les plus abordables et grimper jusqu’à 2 835 € pour des appartements bénéficiant de prestations ou d’emplacements privilégiés. Cette fourchette montre un marché dynamique où la qualité et la rareté jouent un rôle important.
Ces données vous donnent une base solide pour évaluer la valeur des biens immobiliers à Canny-sur-Matz, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement. Comprendre ces prix au mètre carré vous permettra de mieux négocier et d'établir un budget cohérent avec vos objectifs.
Introduction à Canny-sur-Matz : un cadre de vie attractif et authentique 🌿
La commune de Canny-sur-Matz, riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine authentique, séduit par son charme typique du territoire. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et des témoignages historiques qui racontent la vie de ses habitants au fil des siècles.
Avec une population d’environ 405 habitants, Canny-sur-Matz offre une atmosphère conviviale et paisible. L’âge moyen de ses résidents, autour de 36,7 ans, reflète une population relativement jeune, propice à un dynamisme social et économique. Ce contexte démographique favorable contribue à la vitalité locale, avec une majorité de propriétaires (88,1 %) et une forte proportion de maisons (97 %) qui caractérisent le paysage résidentiel.
Le cadre de vie y est agrémenté par des infrastructures adaptées, notamment une école maternelle proche du centre-ville, accessible en moins de 4 minutes en voiture, qui accueille les plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant ainsi un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Canny-sur-Matz, la proximité de structures comme le Centre Hospitalier Chimr Roye, accessible en environ 15 minutes en voiture, assure une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes alentours et aux réseaux de transport nationaux.
Canny-sur-Matz bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat modéré, avec une pluviométrie annuelle de 168 mm et environ 123 heures d’ensoleillement par an. Ce cadre favorise la qualité de vie et attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 12 % avec une part active de la population de 72,8 %. Ces chiffres traduisent une économie locale qui, tout en étant modeste, reste soutenue par une population engagée.
Les quartiers les plus demandés à Canny-sur-Matz 🏘️
La petite taille de Canny-sur-Matz ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques par nom. En effet, aucune donnée fiable ne recense officiellement des quartiers distincts dans cette commune. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, appréciée pour son cadre de vie calme et ses maisons majoritaires, idéales pour les familles ou les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Canny-sur-Matz ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Canny-sur-Matz ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 647 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 902 € par m². Ces valeurs varient selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré dans la commune ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur essentiel pour évaluer la pertinence de votre achat immobilier. Il dépend du marché local, de l’emplacement et des caractéristiques du bien. Un conseiller immobilier à Canny-sur-Matz peut vous fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Canny-sur-Matz ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou des dispositifs locaux. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Canny-sur-Matz ?
Investir dans l’ancien peut être rentable en misant sur un emplacement stratégique et en réalisant des rénovations ciblées. Cela améliore la valeur locative et la plus-value potentielle lors de la revente. Une bonne connaissance du marché local est indispensable pour maximiser votre retour.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Canny-sur-Matz ?
La commune compte environ 10,6 % de locataires et 88,1 % de propriétaires, ce qui indique un marché dominé par la propriété, favorable aux investissements durables.
Existe-t-il des terrains à vendre dans la commune ?
Le marché local propose occasionnellement des terrains à bâtir. Leur prix au m² dépendra de leur localisation exacte et des commodités à proximité.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Canny-sur-Matz ou être informé des nouvelles annonces ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour recevoir une estimation personnalisée et profiter de conseils adaptés à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être parmi les premiers informés des opportunités sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie où il fait bon investir ! 📞🏠✨
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