Prix au m2 Monchy-Humières : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monchy-Humières
À Monchy-Humières, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 251 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 337 € par m² à un maximum de 2 805 € par m² selon les quartiers et les spécificités des biens. Ces écarts témoignent des différences de caractéristiques, de surface et d’état général des maisons disponibles.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’établissant autour de 1 778 € le m². Là aussi, le marché oscille entre un prix le plus bas à 1 049 € au m² et un prix maximal à 2 223 € au m², en fonction de l’emplacement précis et des prestations offertes.
Cette gamme de prix offre un aperçu juste pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans cette commune où maisons et appartements cohabitent harmonieusement. Elle permet de mieux évaluer son budget en fonction de la typologie de bien recherchée.
Introduction à Monchy-Humières : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Monchy-Humières est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville, bercée par un passé marqué par des édifices historiques et un environnement rural préservé, offre une identité unique qui se ressent dans chaque rue et chaque maison. Son charme repose sur un équilibre entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 780 habitants, Monchy-Humières propose une communauté à taille humaine où l’âge moyen est de 40,68 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement convivial et dynamique, propice au développement local.
Le cadre de vie y est apaisant, avec une prédominance de maisons – représentant 88 % du parc immobilier – tandis que les appartements constituent 12 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (74 %), soulignant une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales est élevée, à 88,5 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Monchy-Humières dispose d’au moins une école maternelle accessible, notamment une école primaire située à seulement 155 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture ou via les transports, garantissant ainsi une continuité éducative complète.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements se situent à proximité, comme l’USLD Chicn Compiègne ou la Polyclinique Saint Côme, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela assure aux résidents un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports autour de Monchy-Humières sont principalement routiers, avec des gares comme celles de Compiègne ou Rémy à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports internationaux sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel est valorisé par la présence de trois équipements sportifs dans la commune, favorisant une vie active et saine. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée avec 154 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Monchy-Humières présente un taux de chômage relativement bas de 6,3 % et une part importante de la population active, à 76,9 %, ce qui reflète un tissu local dynamique et impliqué dans le développement économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monchy-Humières ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Monchy-Humières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Monchy-Humières est d’environ 2 251 €, avec des variations entre 1 337 € et 2 805 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien immobilier dans la région ?
Pour une estimation juste, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de contacter un conseiller disposant d’une expertise locale. À Monchy-Humières, les données issues des transactions récentes, combinées à la connaissance du marché, permettent d’affiner l’évaluation du prix au m².
Quels types de logements dominent le marché immobilier à Monchy-Humières ?
Les maisons représentent 88 % des logements, ce qui témoigne d’un cadre résidentiel plutôt tourné vers l’habitat individuel. Les appartements constituent environ 12 % des biens disponibles.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles à Monchy-Humières ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que d’écoles maternelles à quelques minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements des villes voisines sont accessibles en voiture ou en transport, garantissant une offre éducative complète.
Comment sont les transports à Monchy-Humières ?
La ville est bien desservie par des gares proches comme Compiègne et Rémy, facilitant l’accès aux grands axes ferroviaires. Les aéroports majeurs sont situés à environ 30 à 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Monchy-Humières ?
Il est essentiel de considérer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une expertise locale aide à anticiper ces aspects et à sécuriser votre investissement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Monchy-Humières ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster votre budget en fonction de ces paramètres et ainsi planifier sereinement votre projet.
Le moulin de Monchy-Humières est-il un bien immobilier à considérer ?
Le moulin, emblématique du patrimoine local, peut représenter une opportunité unique pour les acquéreurs cherchant un bien avec caractère et histoire. Ce type de bien nécessite une évaluation spécifique, notamment en termes de travaux et de valorisation.
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