Prix au m2 Baugy : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Baugy
À Baugy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 443 €, avec un écart significatif allant de 986 € en prix minimum à 4 851 € au maximum. Cette amplitude souligne la variété des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou simples et des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 2 243 €, avec un prix plancher à 1 483 € et un plafond à 2 981 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local, leur prix reste relativement proche de celui des maisons, ce qui peut s’expliquer par la qualité du bâti ou la localisation des logements.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Baugy, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Comprendre ces valeurs vous aide à mieux positionner votre projet immobilier et à optimiser votre investissement.
Introduction à la ville de Baugy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Baugy est une commune au riche patrimoine historique, qui se ressent dans son architecture et son identité locale. Son histoire s’inscrit dans un environnement rural préservé, ce qui confère à la ville un charme typique des petites communes françaises à taille humaine.
Avec une population d’environ 284 habitants et un âge moyen de 43,07 ans, Baugy offre un cadre de vie calme, où la convivialité et la proximité entre les habitants sont des valeurs fortes. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition traduit une prédominance de l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace.
Côté éducation, Baugy dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes (entre environ 8 et 14 minutes à pied, ou 2 à 7 minutes en voiture), ce qui facilite la vie quotidienne des familles avec enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Compiègne, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, offrant ainsi une offre éducative complète dans la région.
En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Baugy, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à Compiègne, à moins de 20 minutes en voiture, comme la Polyclinique Saint Côme ou les établissements spécialisés Usld et Had Chicn Compiègne. Cela assure un accès rapide aux soins nécessaires.
Le transport autour de Baugy repose principalement sur la proximité de gares à Compiègne et Remy, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux, tels que Paris-Charles de Gaulle, sont à environ 50 minutes en voiture, offrant une connectivité suffisante pour les voyageurs réguliers.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat modéré comptant en moyenne 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie équilibrée entre activités de plein air et vie communautaire.
Enfin, Baugy se distingue par sa quiétude, sa proximité avec des centres urbains plus importants et un mode de vie adapté à ceux qui recherchent un cadre calme sans s’éloigner des commodités essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Baugy
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Baugy. La ville étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles (98 %), le marché local ne présente pas de segmentation marquée par quartiers distincts. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, particulièrement auprès des acquéreurs en recherche d’un cadre de vie paisible et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baugy
Quel est le prix moyen du m2 à Baugy pour une maison ?
Le prix moyen se situe autour de 2 443 € par m², avec des variations importantes selon le type et l’état du bien, allant de 986 € à 4 851 € le mètre carré.
Qu’en est-il des prix des appartements à Baugy ?
Les appartements sont moins présents, mais leur prix moyen est proche de celui des maisons, à environ 2 243 € le mètre carré, avec un minimum à 1 483 € et un maximum à 2 981 €.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Baugy ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Cela reflète un habitat majoritairement individuel et résidentiel.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Baugy ?
Environ 76,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 22,5 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Baugy ?
La ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines, notamment à Compiègne.
Comment est l’accès aux soins et aux transports depuis Baugy ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, des établissements de santé sont accessibles à Compiègne, à une quinzaine de minutes en voiture. Les gares les plus proches sont également situées à Compiègne et Remy, facilitant les déplacements.
Peut-on louer un bien à Baugy ?
Le marché locatif est minoritaire avec un taux de locataires à 22,5 %. Toutefois, il existe des opportunités, notamment pour des maisons, adaptées aux familles ou aux personnes en mobilité.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baugy ?
Les prix varient selon le type de bien et leur état. Il est conseillé de suivre régulièrement les tendances locales pour optimiser l’achat ou la vente.
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