Prix au m2 Évricourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Évricourt, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie offerte. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 501 €, avec un prix minimum observé à 718 € et un maximum pouvant atteindre 2 525 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle à rénover aux propriétés plus récentes ou mieux situées.
Côté appartements, bien que très minoritaires (seulement 2 % du parc immobilier), les prix au m² sont légèrement supérieurs à ceux des maisons, avec une moyenne de 1 633 €, allant de 1 284 € à 2 161 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements à Évricourt et leur attrait pour certains profils d’acheteurs.
Cette tendance locale montre que le prix moyen au m² pour les maisons reste accessible, tandis que les appartements, bien que peu nombreux, peuvent offrir un bon compromis pour un investissement ou un premier achat.
Introduction sur Évricourt : Un cadre de vie unique à découvrir 🌳
Évricourt est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son authenticité. Forte d’une histoire locale ancrée dans la tradition rurale picarde, elle conserve des éléments patrimoniaux qui contribuent à son identité et à son charme. Avec seulement 217 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie paisible, renforcé par une population dont l’âge moyen est de 39 ans, témoignant d’un équilibre entre jeunes familles et seniors actifs.
La vie à Évricourt bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui confère au paysage un caractère résidentiel marqué, avec une majorité de propriétaires (83,7 %) et un taux de locataires relativement faible (15,1 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,2 %), soulignant le fort ancrage des habitants.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Louis Lambert Semé, située à environ 38 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires les plus proches sont à Marquecy et un peu plus éloignées, à environ 7 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment le Collège Paul Éluard et le Lycée professionnel Charles de Bovelles, garantissant un accès à une éducation complète pour les familles.
Du côté de la santé, bien qu’Évricourt ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chicn Noyon, ce qui assure une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.
Côté transport, la commune profite de la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Noyon à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports majeurs tels que Paris-Charles de Gaulle ou Beauvais sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en moins d’une heure, offrant des options intéressantes pour les voyages.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré agréable toute l’année. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre naturel et le calme environnant séduisent particulièrement les acquéreurs cherchant un cadre de vie serein.
Répartition du logement, économie et emploi à Évricourt
Le marché immobilier d’Évricourt est largement dominé par les maisons, représentant 98 % du parc, avec une très faible présence d’appartements (2 %). Cette configuration favorise une vie de quartier calme et résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé (83,7 %), signe d’une stabilité et d’un fort attachement à la commune, tandis que 15,1 % des habitants sont locataires.
La population active représente 66,7 % des habitants, mais le taux de chômage reste relativement élevé à 15,1 %, ce qui peut influencer la demande immobilière locale et les prix. Malgré ce contexte, la commune reste attractive grâce à sa qualité de vie et son cadre naturel.
Les quartiers les plus demandés à Évricourt 🏘️
Sur Évricourt, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques en raison de la taille et de la configuration de la commune. En effet, Évricourt est une petite localité où la distinction en quartiers n’est pas formellement établie ni référencée dans les sources fiables. Ainsi, nous ne pouvons pas fournir de liste précise de quartiers avec des justifications.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évricourt 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Évricourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Évricourt est d’environ 1 501 €, avec des variations entre 718 € et 2 525 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Évricourt ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut également vous donner une première idée.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Évricourt ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment liés à la performance énergétique. Faites réaliser une inspection complète du logement et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Évricourt ?
La commune dispose d’une école maternelle sur place et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides pour la rénovation de logements à Évricourt ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les conditions d’éligibilité.
Puis-je me rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Comment évaluer le potentiel d’un terrain ou d’un bien immobilier à Évricourt ?
L’évaluation prend en compte la typologie du bien, sa superficie, son état, mais aussi l’emplacement et le contexte économique local. Un conseiller immobilier local saura vous guider pour une estimation juste.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Évricourt ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact jusqu’à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites confiance à notre expertise en immobilier pour un projet serein, réaliste et adapté à vos besoins. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir à Évricourt, nous sommes là pour vous guider vers la meilleure décision. N’attendez plus, votre futur logement vous attend peut-être ici ! 🏠📩
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