Prix au m2 La Chapelle-Vendômoise : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Vendômoise, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen de vente pour une maison s’établit autour de 1618 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1266 € à un maximum de 1912 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune ou les alentours.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, se situant à 1580 €. Cependant, la fourchette de prix est plus large, allant de 1179 € à 2375 € par mètre carré, ce qui traduit une gamme variée de surfaces, de prestations et de secteurs. Acheter un appartement à La Chapelle-Vendômoise peut donc offrir des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Ces données permettent d’avoir une vision claire du prix au m² dans la commune, essentielle pour estimer la valeur d’un bien immobilier avant toute décision d’achat. Comprendre ces variations aide aussi à mieux négocier et choisir le type de logement correspondant à ses besoins.
Introduction à La Chapelle-Vendômoise : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰
La Chapelle-Vendômoise est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son identité. Avec ses 798 habitants, cette ville à taille humaine offre un environnement paisible et convivial, où l’âge moyen de 42 ans reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles établies.
La Chapelle-Vendômoise bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels, équipements sportifs (trois installations sur le territoire), et un climat tempéré avec environ 159 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois. Cette douceur climatique contribue à une qualité de vie appréciée des résidents.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture en quelques minutes seulement. On trouve ainsi plusieurs écoles primaires et maternelles situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines, facilement desservis par la route.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Chapelle-Vendômoise, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à proximité, à moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires tout en profitant d’un cadre plus calme.
La commune ne bénéficie pas d’aéroports ni de gares ferroviaires à proximité immédiate, mais ces infrastructures sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Un réseau de transport routier efficace complète ce dispositif.
La population est majoritairement propriétaire, avec 81,5 % des habitants possédant leur logement. Les maisons représentent 95 % des habitations, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale de la commune. Le taux de locataires est plus modeste à 18,3 %, tandis que 89,6 % des logements sont des résidences principales, confirmant un engagement durable des habitants envers leur territoire.
Sur le plan économique, La Chapelle-Vendômoise affiche un taux de chômage contenu à 5,7 % et une part active de la population proche de 78 %, témoignant d’un tissu économique local stable et dynamique.
En résumé, La Chapelle-Vendômoise séduit par son équilibre entre patrimoine, qualité de vie, accessibilité aux services et environnement naturel, ce qui en fait une option pertinente pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Vendômoise ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à La Chapelle-Vendômoise ?
Le prix moyen pour une maison est de 1618 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1266 € à 1912 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Le marché des appartements est-il accessible dans cette commune ?
Oui, le prix moyen au m² pour un appartement est de 1580 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1179 € et 2375 €. Cela offre des possibilités pour différents budgets.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles en ligne, notamment les valeurs foncières, mais la méthode la plus précise reste de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché à La Chapelle-Vendômoise.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison ici ?
Outre le prix au m², il est important d’évaluer l’état du bien, son potentiel d’aménagement, la proximité des services, ainsi que les diagnostics immobiliers obligatoires. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans ces vérifications.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais confier votre projet à un professionnel vous assure un suivi personnalisé et une conformité rigoureuse aux réglementations en vigueur.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à La Chapelle-Vendômoise ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du bien. Une expertise locale vous aidera à identifier les meilleurs investissements.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance est recommandé. Cela vous permettra d’évaluer précisément votre capacité d’emprunt.
Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-Vendômoise ! 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Chapelle-Vendômoise ou découvrir les biens actuellement disponibles ? N’attendez plus pour contacter votre conseiller immobilier local. Profitez d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape de votre achat.
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