Prix au m² Mesland : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mesland, le marché immobilier offre une vision claire et précise des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 1358 €, avec des écarts qui varient entre 940 € en bas de fourchette et jusqu’à 1564 € pour les biens les mieux situés ou les plus qualitatifs. Ces variations reflètent la diversité des maisons proposées, qu’elles disposent d’un terrain spacieux ou d’un jardin agréable, éléments très prisés dans cette commune.
Du côté des appartements, bien moins fréquents à Mesland, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1572 €. Le prix minimum observé est de 1184 € tandis que le maximum peut atteindre 2373 € le m², ce qui souligne une certaine rareté et une demande spécifique pour ce type de logement. Cette différence s’explique aussi par la typologie et la localisation des appartements, souvent plus récents ou situés dans des secteurs recherchés de la ville.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée juste des montants à envisager pour un achat immobilier à Mesland, que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou un appartement cosy.
Introduction sur Mesland : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Mesland, forte de son riche patrimoine, incarne parfaitement l’équilibre entre histoire et qualité de vie. Avec une population d’environ 560 habitants et un âge moyen de 42,14 ans, elle offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons (99 %), ce qui souligne l’attrait de la vie en maison individuelle avec jardin dans cette commune.
Mesland est connue pour son histoire locale préservée et ses paysages typiques de la région, contribuant à une identité forte et un charme certain. La ville propose un cadre de vie agréable avec un climat modéré, bénéficiant en moyenne de 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter de l’extérieur sans excès.
Côté éducation, Mesland accueille une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, bien que les établissements suivants, tels que collèges et lycées, se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en conservant un cadre de vie rural ou semi-rural.
Au niveau santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont localisées à proximité, notamment des centres de soins et hôpitaux accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cela garantit un bon accès aux services de santé sans contrainte majeure.
En termes de transports, Mesland n’a pas d’aéroport ni de station de métro et tramway, mais est desservie par plusieurs gares dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes. Les infrastructures routières permettent un accès rapide aux zones d’emploi et aux commodités régionales.
L’économie locale repose sur une population active à hauteur de 69,9 %, avec un taux de chômage de 10,7 %, ce qui reflète une dynamique économique stable mais qui invite à la vigilance pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Le parc locatif reste limité à 9,3 %, avec une forte majorité de propriétaires (88,1 %), soulignant une stabilité résidentielle et un attachement durable à leurs logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesland 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mesland ?
Le prix moyen est d’environ 1358 € le m², avec des maisons pouvant se vendre entre 940 € et 1564 € le m² selon leur état et leur emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Mesland ?
Les appartements sont rares mais se vendent en moyenne à 1572 € le m², allant de 1184 € à 2373 € le m² selon leur qualité et leur situation.
Mesland est-elle une ville adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec une école maternelle sur place et des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines, Mesland propose un cadre de vie tranquille et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche de calme et de proximité avec la nature.
Quels types de logements trouve-t-on à Mesland ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), souvent avec jardin ou terrain, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur.
Comment est le marché locatif à Mesland ?
Le taux de locataires est faible à 9,3 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires (88,1 %), reflet d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par votre agence. Ils garantissent un accompagnement complet et sécurisé dans votre projet.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Mesland ?
Le prix moyen au m² est déterminé à partir des transactions récentes et des caractéristiques des biens. Les conseils immobiliers locaux, alliés à des outils d’analyse comparative, permettent d’avoir une estimation juste adaptée à votre projet.
Que doit-on vérifier pour évaluer le potentiel d’un bien à Mesland ?
Il faut considérer la surface, le nombre de pièces, la présence d’un jardin ou d’un terrain, l’état général du logement, ainsi que l’emplacement. Un bien bien situé avec des prestations de qualité aura un meilleur potentiel de valorisation.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Mesland ?
Il est important d’évaluer les travaux éventuels à réaliser, la performance énergétique du logement, et d’étudier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un bon accompagnement vous aidera à sécuriser votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Mesland ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² et découvrir les opportunités disponibles à Mesland ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez notre agence pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour programmer une visite.
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