Prix au m2 Lancôme : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Lancôme présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1378 €, avec des prix variant entre un minimum de 645 € et un maximum de 2306 € par mètre carré. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou modestes aux demeures rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1409 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 1806 € le mètre carré. Cette fourchette indique une demande stable pour les logements collectifs, souvent appréciés pour leur praticité et leur accessibilité dans cette commune.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix au m² à Lancôme, un élément essentiel pour bien estimer votre budget d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction sur la Lancôme : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lancôme est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité unique. Son histoire s’inscrit dans une tradition locale forte, mêlant charme rural et influences contemporaines. Avec une population de seulement 121 habitants et un âge moyen de 42,95 ans, Lancôme offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
La ville se caractérise par une majorité écrasante de maisons individuelles (99 %), ce qui en fait un lieu particulièrement adapté aux familles ou aux acquéreurs cherchant espace et intimité. Seuls 1 % des logements sont des appartements. Le taux de propriétaires est très élevé, à 98,1 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 76,5 % des logements sont des résidences principales, assurant un dynamisme résidentiel constant.
Côté éducation, même si Lancôme ne dispose pas directement d’établissements scolaires au sein de sa commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles. Parmi ces établissements figurent l’école maternelle Jacques Prévert, le collège Honoré de Balzac et le lycée Camille Claudel, garantissant un parcours scolaire complet dans l’environnement proche.
Pour la santé, bien que Lancôme ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales des villes voisines, telles que la Polyclinique Blois ou le Centre Hospitalier Blois Simone Veil, sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
Les transports autour de Lancôme sont également bien organisés : plusieurs gares comme la Gare de Saint-Amand-Longpré ou la Gare de Blois-Chambord permettent une bonne connectivité, tandis que les aéroports régionaux sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Lancôme bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuelles. La commune se distingue par la présence d’un équipement sportif, favorisant la vie active et le bien-être de ses habitants, même si elle ne compte pas de parc ou jardin public majeur.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage faible, seulement 1,5 %, et une population active élevée à 86,5 %, signes d’une bonne dynamique économique. La stabilité et la qualité de vie à Lancôme en font une destination attractive pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Lancôme
Lancôme ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts à proprement parler, la commune étant de petite taille et homogène. Cette uniformité contribue à une belle cohésion locale, où chaque secteur partage les mêmes atouts résidentiels. Par conséquent, la demande immobilière se concentre sur la globalité du territoire, apprécié pour son calme, son environnement naturel et son accessibilité aux infrastructures environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lancôme 🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lancôme ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Lancôme, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières », accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions effectuées ces cinq dernières années, basé sur les actes notariés et données cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Lancôme vous accompagnent avec leur expertise et un estimateur en ligne fiable.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Lancôme ?
Le prix moyen au m2 d’une maison à Lancôme est de 1378 €, tandis que pour un appartement, il est de 1409 €. Ces chiffres vous donnent une base claire pour définir votre budget immobilier.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Lancôme ?
Plusieurs critères entrent en jeu : le type de logement, sa surface, son état, sa localisation et les prestations associées. L’environnement local, la proximité des écoles, commerces et transports influencent également la valeur. Nos outils d’estimation en ligne et nos conseillers vous aident à obtenir une évaluation juste et cohérente avec le marché de Lancôme.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Lancôme ?
Même si Lancôme ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Lancôme ?
Pour un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et être propriétaire d’un bien si vous envisagez un prêt relais. Nos conseillers vous guident pour constituer un dossier solide et adapté à votre projet immobilier à Lancôme.
Comment évolue le marché immobilier à Lancôme ?
Avec un taux de propriétaires très élevé (98,1 %) et un faible taux de locataires, le marché est stable. Le prix au m² reste juste, reflétant la qualité de vie et la demande locale, principalement orientée vers les maisons individuelles.
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