Prix au m2 Saint-Bohaire : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Bohaire
À Saint-Bohaire, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1683 €, avec un minimum constaté à 1228 € et un maximum pouvant atteindre 1950 €. Cette fourchette traduit une certaine stabilité sur le marché des maisons, offrant aux acquéreurs une idée précise des tarifs pratiqués pour des biens souvent spacieux et bien situés.
Du côté des appartements, même si ceux-ci représentent une part minoritaire dans la commune, les prix au mètre carré restent attractifs, avec une moyenne à 1574 € le m2. Les prix peuvent descendre jusqu'à 1180 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un tarif au m² de 2371 €. Cette variation importante souligne l’existence d’opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à optimiser leur budget.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Saint-Bohaire est essentielle pour estimer la valeur réelle d’un bien avant toute démarche d’achat ou de vente, et ainsi réaliser un investissement immobilier en toute confiance.
Introduction à Saint-Bohaire : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
Saint-Bohaire est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui confèrent à ce village un charme unique. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, offrant aujourd’hui un cadre de vie empreint de tradition et de tranquillité. La présence d’éléments patrimoniaux témoigne d’un passé rural marqué par une architecture locale typique et des espaces naturels préservés.
Avec une population de 491 habitants et une moyenne d’âge de 40,65 ans, Saint-Bohaire est un lieu où la convivialité et la solidarité entre habitants sont au cœur du quotidien. La commune propose ainsi un environnement idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités des villes voisines.
Côté éducation, Saint-Bohaire offre un accès à une école primaire, accessible à pied ou en voiture, garantissant un service éducatif de proximité pour les plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes alentours, notamment des collèges privés et publics ainsi que des lycées professionnels et généraux, à moins de 15 minutes en voiture.
L’offre médicale à Saint-Bohaire s’appuie sur la proximité de centres de soins et d’hôpitaux situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Blois Simone Veil ou la Polyclinique Blois, assurant un suivi médical complet et de qualité.
En termes de transport, Saint-Bohaire bénéficie d’une bonne desserte par la route, avec plusieurs gares accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate, la commune reste bien connectée et accessible.
L’environnement y est calme et agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré offrant en moyenne 159 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Cette combinaison assure un cadre de vie propice à la détente et au bien-être.
Saint-Bohaire se distingue également par sa répartition du logement où 100 % des habitations sont des maisons, reflétant un habitat plutôt traditionnel et familial. Avec un taux de propriétaires à 85,6 % et seulement 13,4 % de locataires, le tissu social est stable et ancré. La majorité des logements (90,6 %) sont des résidences principales, soulignant l’engagement des habitants à s’installer durablement dans la commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen des ménages n’est pas communiqué, la population active représente un taux élevé de 77,7 %, avec un taux de chômage contenu à 7,1 %, indicateurs d’un dynamisme local satisfaisant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bohaire ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Bohaire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bohaire est d'environ 1683 €, avec des biens accessibles dès 1228 € / m² et des biens plus haut de gamme pouvant atteindre 1950 € / m².
Comment évoluent les prix des appartements à Saint-Bohaire ?
Les appartements affichent une moyenne de 1574 € / m², avec un écart important entre les prix bas à 1180 € / m² et les prix élevés à 2371 € / m², ce qui permet de cibler divers budgets.
Saint-Bohaire est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population stable et une majorité de maisons, Saint-Bohaire offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour un investissement à long terme. La proximité d’écoles et d’infrastructures médicales renforce son attractivité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Bohaire ?
La commune dispose d’une école primaire accessible facilement. Les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation secondaire et supérieure.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Saint-Bohaire ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à inciter à la rénovation des logements anciens pour améliorer leur confort et performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les aides possibles et vous accompagner dans ces démarches spécifiques.
Quelles précautions prendre avant d'investir dans l'ancien à Saint-Bohaire ?
Avant tout achat, il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment les performances énergétiques, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une étape clé pour une acquisition éclairée.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Déléguer la vente à un conseiller immobilier vous garantit un suivi rigoureux des réglementations et des diagnostics obligatoires en vigueur, vous évitant ainsi toute mauvaise surprise.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement peuvent être accessibles sous conditions. Votre conseiller immobilier vous guidera pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Vous souhaitez estimer votre bien ou trouver la maison idéale à Saint-Bohaire ? 📞🏠
N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers immobiliers à Saint-Bohaire. Bénéficiez d’une estimation précise et juste au mètre carré grâce à notre expertise locale. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces de maisons et appartements correspondant à vos critères.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature, pour une expérience immobilière sereine et réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Bohaire !
Prix du m² Averdon - Prix du m² Blois - Prix du m² Candé-sur-Beuvron - Prix du m² Cellettes - Prix du m² Chailles - Prix du m² Champigny-en-Beauce - Prix du m² La Chapelle-Vendômoise - Prix du m² Chaumont-sur-Loire - Prix du m² La Chaussée-Saint-Victor - Prix du m² Cheverny - Prix du m² Chitenay - Prix du m² Valloire-sur-Cisse - Prix du m² Cormeray - Prix du m² Cour-Cheverny - Prix du m² Fossé - Prix du m² Françay - Prix du m² Herbault - Prix du m² Lancôme - Prix du m² Landes-le-Gaulois - Prix du m² Marolles - Prix du m² Menars - Prix du m² Mesland - Prix du m² Valencisse - Prix du m² Monteaux - Prix du m² Monthou-sur-Bièvre - Prix du m² Les Montils - Prix du m² Veuzain-sur-Loire - Prix du m² Rilly-sur-Loire - Prix du m² Saint-Bohaire - Prix du m² Saint-Cyr-du-Gault - Prix du m² Saint-Denis-sur-Loire - Prix du m² Saint-Étienne-des-Guérets - Prix du m² Saint-Gervais-la-Forêt - Prix du m² Saint-Lubin-en-Vergonnois - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommeray - Prix du m² Sambin - Prix du m² Santenay - Prix du m² Seur - Prix du m² Valaire - Prix du m² Villebarou - Prix du m² Villefrancœur - Prix du m² Villerbon - Prix du m² Vineuil