Prix au m2 Averdon : Trouvez le juste prix pour votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Averdon, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché local pour bien positionner votre projet. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1651 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1196 € à un maximum de 2532 € le m². Cela reflète une gamme qui permet de s’adapter à différents types de biens, du plus simple au plus qualitatif.
Pour ce qui est des appartements, le marché affiche un prix moyen au m2 de 1572 €, avec des prix oscillant entre 1180 € et 2371 € le mètre carré. Ces écarts correspondent souvent à la localisation précise, à l’état du bien ou à ses prestations spécifiques, offrant ainsi des opportunités variées aux acheteurs.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire du prix au m² à Averdon, pour mieux négocier lors de votre achat immobilier et évaluer la valeur réelle d’un bien selon sa typologie et ses caractéristiques. Que vous cherchiez une maison spacieuse avec plusieurs chambres ou un appartement cosy, connaître le prix au m² vous aide à définir un budget réaliste et adapté.
Introduction à la ville d’Averdon : un cadre de vie à découvrir 🌿
Averdon est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se reflète dans son identité locale et son charme authentique. Avec ses 677 habitants et un âge moyen de 43,26 ans, Averdon offre une ambiance à taille humaine, propice à une vie de village paisible tout en restant proche des commodités.
Ville à l’équilibre entre nature et vie de village, Averdon séduit par son environnement calme et ses infrastructures adaptées. La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confère un cadre résidentiel idéal pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (91,5 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Côté éducation, Averdon dispose d’une école primaire accessible, située à environ 20 minutes à pied du centre-ville ou quelques minutes en voiture, permettant aux familles de scolariser facilement leurs enfants. Pour les collèges et lycées, même s’ils ne sont pas présents dans la commune, plusieurs établissements se trouvent dans les alentours, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la continuité scolaire.
En matière de santé, bien qu’Averdon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités dans la commune même, sont complétés par la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, offrant des possibilités de déplacement vers les grandes villes voisines. Quant aux aéroports et stations de métro ou tramways, ils se situent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels ou professionnels.
Le cadre de vie est également marqué par un climat doux, avec en moyenne 159 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable tout au long de l’année. Avec deux équipements sportifs sur place, les habitants bénéficient d’opportunités pour le sport et les loisirs, renforçant la qualité de vie.
Sur le plan économique, Averdon présente un taux de chômage relativement bas à 4,1 % et une population active importante, soit 74,7 %, ce qui indique un tissu local dynamique et une certaine stabilité économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Averdon 🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Averdon ?
Le prix moyen pour une maison est de 1651 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1572 € le m². Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’état du bien, sa localisation précise et ses prestations.
Combien de pièces ou de chambres peut-on trouver en moyenne dans les biens à Averdon ?
Les biens à Averdon sont majoritairement des maisons individuelles, souvent avec plusieurs chambres, adaptées aux familles. Le marché offre une diversité permettant de trouver des logements avec différentes configurations selon vos besoins.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Averdon ?
La forte proportion de maisons (98 %) montre que le marché immobilier est surtout orienté vers l’habitat individuel, ce qui peut être favorable pour l’achat de terrains constructibles dans un cadre calme et résidentiel.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Averdon ?
Il est crucial de s’appuyer sur une agence immobilière disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer le juste prix au m² et d’accompagner efficacement à chaque étape du projet. Une agence offrant un soutien complet, depuis l’estimation jusqu’à la signature, vous garantit une transaction sereine.
Quels sont les services liés à l’achat immobilier à Averdon ?
Les agences locales peuvent vous aider pour la gestion des diagnostics obligatoires, la diffusion de votre annonce, la négociation des prix, et vous conseiller sur les financements possibles comme le prêt conventionné ou hypothécaire.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Averdon ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté avant l’achat pour éviter des surprises sur les charges futures.
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