Location maison Razac-de-Saussignac : Vivez le charme authentique en Dordogne 🏡
Razac-de-Saussignac, petite commune pittoresque de Dordogne, séduit par son atmosphère paisible au cœur du Périgord blanc. Avec ses 339 habitants au profil majoritairement mature, dont l’âge moyen est de 48,77 ans, cette commune offre un cadre de vie où calme et authenticité riment avec qualité. Louer une maison à Razac-de-Saussignac, c’est s’immerger dans une région au riche patrimoine, où la douceur de vivre s’allie à une nature généreuse et un climat équilibré, offrant environ 208 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois.
L’histoire locale imprègne la ville : typique des villages du Sud-Ouest, Razac-de-Saussignac se distingue par ses bâtisses traditionnelles et ses paysages viticoles qui racontent une histoire séculaire. Les amateurs de nature et de patrimoine y trouvent un équilibre rare entre vie rurale et accès aux commodités.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées, ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles élémentaires, des collèges comme Anglade Langalerie, Saint-Joseph, Max Bramerie, ainsi que des lycées professionnels et agricoles. Pour les études supérieures, le Campus connecté du Pays Foyen et d’autres établissements sont disponibles à proximité, permettant un accès à l’éducation sans contrainte majeure.
Côté santé, bien que Razac-de-Saussignac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et antennes médicales sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Sainte-Foy-la-Grande et Libourne, garantissant une prise en charge rapide et efficace.
En termes de mobilité, la commune est desservie par plusieurs gares proches comme Gardonne ou Sainte-Foy-la-Grande, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Bergerac, situé à environ 28 minutes en voiture, est également accessible pour les voyages plus lointains. Cette accessibilité améliore l’attractivité de la location immobilière, permettant de concilier vie rurale et mobilité.
Enfin, Razac-de-Saussignac profite d’une offre sportive locale avec au moins un équipement dédié, idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Son environnement calme, sa faible urbanisation et ses espaces verts contribuent à une qualité de vie remarquable, loin de l’agitation urbaine.
Pourquoi louer une maison à Razac-de-Saussignac ? 🌿
Louer une maison à Razac-de-Saussignac, c’est choisir la sérénité d’une commune à taille humaine où chaque habitant bénéficie d’un cadre naturel préservé. Le village se distingue par son patrimoine authentique, avec des constructions typiques du Périgord et un environnement rural propice à la détente. La population modérée de 339 habitants favorise un esprit de communauté, tout en offrant une vie paisible loin du stress des grandes agglomérations.
Les infrastructures éducatives, bien que situées en périphérie, sont facilement accessibles, permettant aux familles de bénéficier d’un bon suivi scolaire sans renoncer à la tranquillité du village. La proximité des centres hospitaliers garantit également un accès aux soins de qualité.
En outre, le réseau de transports par train et la proximité d’aéroports régionaux facilitent les déplacements professionnels ou personnels, un atout pour des locataires actifs ou voyageurs. Le climat doux et équilibré contribue aussi à un confort de vie idéal, avec un juste équilibre entre soleil et pluie.
Le marché immobilier local est marqué par une prédominance des maisons (99 %) ce qui correspond parfaitement à la demande pour des biens offrant espace et intimité. Cette caractéristique, couplée à la faible densité de population, fait de Razac-de-Saussignac un lieu privilégié pour louer une maison au caractère unique.
Quel est le prix de l’immobilier à Razac-de-Saussignac ? 💰
Le prix moyen au m² pour la location d’une maison à Razac-de-Saussignac tourne autour de 8,7 €, ce qui reflète une accessibilité attractive pour une vie de qualité en milieu rural. Cette tarification juste est influencée par la prédominance des maisons sur le marché (99 % des logements), qui séduisent les locataires cherchant des espaces plus grands et un cadre de vie paisible.
Le taux de locataires dans la commune est relativement bas, à 12,1 %, ce qui témoigne d’une forte présence de propriétaires (80,8 %), souvent des résidents de longue durée. La majorité des logements sont des résidences principales (73,2 %), tandis que 17,1 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait certain pour la région, notamment pour les séjours de vacances ou de week-end.
L’évolution récente des prix de location maison à Razac-de-Saussignac indique une stabilité ou une légère variation, reflétant un marché calme sans fortes fluctuations, rassurant ainsi les locataires comme les bailleurs.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 62,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,4 %, soulignant un contexte socio-économique typique des communes rurales, avec des opportunités d’emploi souvent liées aux secteurs locaux.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Razac-de-Saussignac 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Razac-de-Saussignac. La commune, de petite taille, ne se divise pas en quartiers distincts reconnus pour la location. L’ensemble du territoire bénéficie d’un environnement homogène marqué par une forte ruralité et un cadre naturel privilégié. Cette uniformité fait de la commune dans sa globalité un choix intéressant pour la location immobilière.
Quels sont les types de biens disponibles à Razac-de-Saussignac ? 🏠
Le parc immobilier de Razac-de-Saussignac est largement dominé par les maisons, représentant 99 % des logements, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des biens offrant espace, intimité et confort. Les appartements y sont quasi inexistants (1 %), reflétant le caractère rural et la faible densité de population. Les maisons proposées vont du traditionnel pavillon aux bâtisses de charme en pierre typique du Périgord, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs appréciés.
Neuf ou ancien – que choisir à Razac-de-Saussignac ? 🏡✨
À Razac-de-Saussignac, le marché est essentiellement orienté vers l’ancien, avec des maisons pleines de caractère construites selon les traditions locales. Choisir une maison ancienne ici, c’est s’immerger dans un patrimoine authentique, souvent avec des aménagements personnalisés et un charme unique. Le neuf, bien que rare, peut offrir des avantages en termes de confort moderne, d’isolation et de performance énergétique, mais reste moins représenté.
Pour les locataires recherchant une maison à louer avec du cachet, l’ancien est une option privilégiée. Toutefois, ceux qui souhaitent un logement plus récent peuvent trouver des opportunités dans les communes voisines, tout en profitant du calme de Razac-de-Saussignac.
Comment réussir sa location immobilière à Razac-de-Saussignac ? 🎯
Pour réussir sa location à Razac-de-Saussignac, il est essentiel de bien définir ses critères en termes de surface, confort et proximité des commodités. La recherche doit s’orienter vers des maisons offrant un cadre de vie calme, avec des accès facilités aux transports et aux établissements scolaires des communes voisines.
Square Habitat conseille vivement de s’appuyer sur une expertise locale afin d’évaluer précisément le juste prix du loyer et de sécuriser la sélection du locataire avec des garanties adaptées. Notre accompagnement personnalisé vous guide dans toutes les étapes, de la rédaction du bail à la gestion administrative, pour une location sereine et réussie.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Razac-de-Saussignac ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Razac-de-Saussignac ?
Principalement des maisons anciennes en pierre, spacieuses et typiques du Périgord, avec de beaux espaces extérieurs.
Y a-t-il des appartements à louer à Razac-de-Saussignac ?
Ils sont très rares, car le parc immobilier est composé à 99 % de maisons.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Razac-de-Saussignac ?
Plusieurs gares proches comme Gardonne et Sainte-Foy-la-Grande facilitent le transport, et l’aéroport de Bergerac est accessible en environ 28 minutes en voiture.
Comment trouver une location de maison proche de Razac-de-Saussignac ?
Faire appel à une agence locale comme Square Habitat garantit un accompagnement personnalisé et une sélection rigoureuse des biens disponibles.
La location à Razac-de-Saussignac est-elle adaptée aux familles ?
Oui, même si les écoles ne sont pas dans la commune, elles sont accessibles rapidement en voiture, et le cadre calme est idéal pour les enfants.
Peut-on louer une maison de vacances à Razac-de-Saussignac ?
Absolument, avec 17,1 % de résidences secondaires, la commune attire aussi des locataires saisonniers cherchant un endroit paisible.
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