Achat maison Fleurance (32500) et alentours

Maison à vendre Fleurance (32500) et ses alentours

3 annonces

Maison
Fleurance (32500)
Exclusivité
Achat maison 8 pièces - 190m² à Fleurance (32500)
Exclusivité
14

FLEURANCE (32500)

Au prix de

266 000 €

À seulement 5 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme à rénover, nichée sur 3,6 hectares de terre.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séparé, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez également de trois grandes chambres supplémentaires et d'un bureau.
Ce bien unique est équipé d'une ancienne étable et de dépendances idéales pour vos chevaux.
L'isolement total et le calme ambiant sont les atouts majeurs de cette propriété.
Puits.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pas de DPE car pas de chauffage.

Achat maison 7 pièces - 289m² à Fleurance (32500)
Exclusivité
Visite virtuelle
14

FLEURANCE (32500)

Au prix de

297 800 €

Vous serez absolument conquis par cette maison unique, idéalement située au coeur de Fleurance, à seulement 900 m du centre-ville, proche de toutes commodités.
Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC.
De plus, les combles sont aménageables.
Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m².
Puits.
Vision MATTERPORT en lien.
Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 71m² à Fleurance (32500)
6

FLEURANCE (32500)

Au prix de

143 700 €

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Achat maison Fleurance : vivez dans une ville riche d’histoire et de charme

Acheter une maison à Fleurance, c’est choisir un cadre de vie alliant authenticité, dynamisme et qualité. Nichée au cœur du Gers, cette commune de 6 130 habitants au profil plutôt mature, avec un âge moyen de 49,43 ans, séduit par son riche patrimoine, son environnement paisible et ses infrastructures complètes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, Fleurance offre un équilibre rare entre vie de village et accès aux commodités essentielles. Grâce à leur présence locale et leur connaissance fine du marché, les conseillers de Square Habitat vous accompagnent à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier sereinement.

Pourquoi acheter une maison à Fleurance ?

Fleurance est une ville ancrée dans l’histoire, avec un patrimoine remarquable qui témoigne de son passé médiéval et de son rôle dans la région. Ses ruelles, ses bâtisses anciennes et ses espaces culturels racontent une histoire vivante qui charme les nouveaux arrivants. Le cadre de vie y est agréable et accessible : la ville dispose de cinq parcs et jardins qui invitent à la détente, ainsi que neuf équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, participe à cette qualité de vie.

La population, stable et équilibrée, profite d’un environnement propice à la famille et à la tranquillité. Fleurance compte trois écoles maternelles, dont l’école maternelle publique Victor Hugo, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux collèges bien établis comme le collège Hubert Reeves. Bien que la ville ne dispose pas de lycée, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, notamment le lycée polyvalent Maréchal Lannes. Côté santé, Fleurance offre une bonne couverture médicale avec deux hôpitaux, dont l’Eps Lomagne Site de Fleurance situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, assurant ainsi un accès rapide aux soins.

Les transports, bien que modestes en infrastructures ferroviaires ou aéroportuaires, permettent néanmoins une bonne connexion régionale grâce à la proximité d’aéroports comme celui d’Agen et de Toulouse, et de gares accessibles en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Fleurance pour les familles et les actifs.

L’atout majeur de Fleurance réside dans son équilibre unique entre qualité de vie, patrimoine culturel, équipements et environnement naturel, qui en fait une option idéale pour l’achat d’une maison. Son tissu économique, soutenu par un revenu mensuel moyen de 2 238 €, et un taux d’emploi actif de 66,4 %, offre un terreau propice à la stabilité et au développement personnel.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fleurance

À ce jour, aucune source officielle ne distingue clairement des quartiers spécifiques à Fleurance comme étant particulièrement demandés. La ville présente un tissu urbain homogène sans divisions marquées en quartiers très différenciés. Cependant, les zones proches du centre-ville sont généralement appréciées pour leur proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, tandis que les secteurs résidentiels plus périphériques attirent ceux qui recherchent un cadre plus calme et verdoyant.

Quel est le prix de l’immobilier à Fleurance ?

Le marché immobilier à Fleurance se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 831 €, reflétant une tendance à la hausse régulière depuis 2020. Après être passé de 1 479 € en 2020 à un pic de 1 781 € en 2022, le prix a connu une légère stabilisation avant de repartir à la hausse pour atteindre 1 831 € en 2026. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique et d’une demande croissante, notamment pour les maisons, qui représentent 76 % du parc immobilier local.

Le choix du quartier, l’état général du bien et sa surface sont des facteurs clés qui influencent le prix final. Les maisons avec terrain et garage dans des secteurs proches du centre-ville ou bénéficiant d’un bon accès aux écoles et services seront généralement plus valorisées. Par ailleurs, la proportion de propriétaires est majoritaire à 57 %, ce qui traduit une stabilité dans l’occupation des logements, tandis que le taux de locataires s’élève à 41,1 %. La majorité des logements (83,1 %) sont des résidences principales, soulignant un marché orienté vers l’habitat familial.

Quels sont les types de biens disponibles à Fleurance ?

À Fleurance, l’offre immobilière est largement dominée par des maisons individuelles, parfaites pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un jardin ou d’un terrain. On trouve également des appartements, représentant 24 % des logements, qui peuvent convenir aux primo-accédants ou aux investisseurs. La diversité des biens permet ainsi de répondre à différents besoins, que ce soit une maison traditionnelle, une villa ou une demeure typique du patrimoine local.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le marché de Fleurance présente des opportunités intéressantes tant dans l’ancien que dans le neuf. L’ancien séduit par son charme et son authenticité, notamment dans le centre historique, tandis que le neuf propose des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Chaque option a ses avantages : l’ancien permet souvent de bénéficier d’un cachet unique, tandis que le neuf offre plus de confort et moins de travaux. Selon votre projet, le choix dépendra de vos priorités entre authenticité et commodités contemporaines.

Comment réussir son achat immobilier à Fleurance ?

Réussir son achat à Fleurance passe par une bonne préparation et un accompagnement professionnel. Il est essentiel d’évaluer précisément son budget en tenant compte du prix au mètre carré, de la surface souhaitée et des caractéristiques du bien. La visite attentive, l’analyse de l’environnement et la vérification des infrastructures scolaires, médicales et sportives sont aussi des étapes clés. Profitez de l’expertise locale des conseillers Square Habitat, qui vous guident dans la négociation, la gestion des offres et la signature des documents pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fleurance

Quels types de maisons peut-on trouver à Fleurance ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, avec jardin et garage, ainsi que des appartements adaptés aux familles ou investisseurs.

Quelle est la superficie moyenne des maisons à Fleurance ?
La superficie varie, mais la majorité des maisons proposent des surfaces confortables, souvent entre 80 et 150 m².

Est-ce facile de trouver une maison avec terrain et garage à Fleurance ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un terrain et d’un garage, ce qui est apprécié par les familles.

Quelles sont les pièces courantes dans les maisons à Fleurance ?
Les maisons comprennent généralement 3 à 5 pièces, offrant espace et confort pour les besoins familiaux.

Comment sont les annonces immobilières à Fleurance ?
Elles reflètent un marché accessible avec un bon équilibre entre maisons anciennes et constructions récentes.

Le marché immobilier à Fleurance est-il favorable aux acheteurs ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix, permettant de faire un investissement réfléchi.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale reconnue, alliée à un réseau national solide. Nos conseillers dédiés vous accompagnent de manière personnalisée, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des offres. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, pour que chaque étape de votre achat soit sécurisée et maîtrisée. Ce suivi complet garantit une transaction transparente et adaptée à vos besoins.

Passez à l’action dès maintenant !

Vous envisagez d’acheter une maison à Fleurance ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour découvrir les opportunités qui s’offrent à vous et concrétiser votre rêve immobilier dans une ville où il fait bon vivre ! 🏡✨


Square Habitat vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier à Fleurance, grâce à une connaissance approfondie du marché local et un réseau étendu. Nos conseillers vous apportent écoute, conseils et solutions sur mesure pour une acquisition réussie. Confiez votre projet à Square Habitat et profitez d’une expérience d’achat sécurisée, transparente et efficace. Votre maison idéale à Fleurance vous attend !


Prix du m² Berrac - Prix du m² Brugnens - Prix du m² Cadeilhan - Prix du m² Castelnau-d'Arbieu - Prix du m² Castéra-Lectourois - Prix du m² Castet-Arrouy - Prix du m² Céran - Prix du m² Cézan - Prix du m² Flamarens - Prix du m² Fleurance - Prix du m² Gavarret-sur-Aulouste - Prix du m² Gimbrède - Prix du m² Goutz - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Lalanne - Prix du m² Lamothe-Goas - Prix du m² Larroque-Engalin - Prix du m² Lectoure - Prix du m² Marsolan - Prix du m² Mas-d'Auvignon - Prix du m² Miradoux - Prix du m² Miramont-Latour - Prix du m² Montestruc-sur-Gers - Prix du m² Pauilhac - Prix du m² Pergain-Taillac - Prix du m² Peyrecave - Prix du m² Pis - Prix du m² Plieux - Prix du m² Pouy-Roquelaure - Prix du m² Préchac - Prix du m² Puységur - Prix du m² Réjaumont - Prix du m² La Romieu - Prix du m² Saint-Avit-Frandat - Prix du m² Saint-Martin-de-Goyne - Prix du m² Sainte-Mère - Prix du m² Saint-Mézard - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² La Sauvetat - Prix du m² Sempesserre - Prix du m² Taybosc - Prix du m² Terraube - Prix du m² Urdens
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 125m² à Fleurance (32500)
9

FLEURANCE (32500)

Au prix de

271 200 €

À seulement 6 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2022.
Elle dispose d'un spacieux salon-salle à manger-cuisine avec 2 magnifiques baies vitrées.
Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain équipée de WC et d'un sèche-serviette soufflant programmable.
Buanderie.
De plus, un système de chauffage par gainable, programmable avec thermostat pièce par pièce, assure votre confort.
Sans oublier le grand garage attenant !
Le tout est situé sur un jardin de presque 6000 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Achat maison 6 pièces - 91m² à Lectoure (32700)
8

LECTOURE (32700)

Au prix de

172 000 €

À découvrir sur la commune de Lectoure, cette charmante maison individuelle et familiale située dans un environnement calme et agréable, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'un beau salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Garage.
Un bien rare, alliant espace, calme et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 93m² à Lectoure (32700)
13

LECTOURE (32700)

Au prix de

179 000 €

À Lectoure, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée sur un terrain arboré de 1800 m².
Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses trois chambres idéales pour accueillir toute la famille.
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque,
Buanderie.
Et un petit garage pratique complète ce bien.
Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas, cette perle rare saura vous charmer !
Des travaux d'embellissements sont prévues a la charge du vendeur.
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Achat maison 3 pièces - 92.5m² à Lectoure (32700)
8

LECTOURE (32700)

Au prix de

104 300 €

Coeur de ville, charmante maison mitoyenne composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, salle à manger et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un dressing.
Travaux récents : double vitrage, cuisine.
A visiter sans tarder.

Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint clar (32380)
15

SAINT CLAR (32380)

Au prix de

395 000 €

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2017, comprenant un spacieux salon avec cuisine entièrement équipée, ainsi que trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante et une belle terrasse couverte orientée plein sud.
Double vitrage alu, chauffage réversible par gainable.
En plus, il y a un studio de 25 m², non attenant, totalement équipé, ainsi qu'une incroyable piscine au sel de 8 m² sur 4 m², tous deux datant de 2022.
Panneaux solaires.
Et un garage indépendant.
Le tout est niché sur un vaste jardin plat de 2500 m².
A saisir rapidement !

Achat maison 5 pièces - 183m² à Blaziert (32100)
13

BLAZIERT (32100)

Au prix de

182 795 €

Maison en pierre avec grand terrain (cadre paisible et potentiel d'évolution). Située dans un charmant petit hameau au calme composé de trois maisons, cette authentique maison en pierre offre une surface de 183 m2 sur un vaste terrain de plus de 8000 m2. Composée actuellement de deux chambres, une cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux. Atout véritable, la possibilité d'ouvrir le salon sur une grande pièce attenante de 50 m2, permettant de créer un espace de vie spacieux et convivial, d'aménager des combles sur plus de 80m2. A l'extérieur profitez d'un environnement privilégié pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire avec du caractère.

Achat maison 7 pièces - 278m² à Mauvezin (32120)
Exclusivité
Visite virtuelle
15

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

280 000 €

A 10min de Mauvezin, à Monfort, cette ancienne ferme rénovée a le privilège de se situer sur un parc de 1.7 hectares sans vis-à-vis.
Le Bien se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une charmante chambre.
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bel espace de vie mansardé et une salle d'eau avec WC également.
Système de chauffage performant par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage.
Coté jardin, une grande dépendance non attenante, sous forme de grange et une piscine ou le liner vient d'être changé.
Visite virtuelle disponible.

Achat maison 8 pièces - 191m² à Lectoure (32700)
Exclusivité
15

LECTOURE (32700)

Au prix de

266 000 €

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 78m² à Mauvezin (32120)
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MAUVEZIN (32120)

Au prix de

192 000 €

À seulement 10 minutes de Mauvezin, dans un charmant village en pierre, découvrez cette maison de plain-pied qui vous séduira à coup sûr !
Avec son salon-cuisine lumineux, deux chambres fonctionnelles, et une salle d'eau, elle a tout pour plaire.
De plus, un grand garage attenant vient compléter cette offre incroyable.
Climatisation réversible et poêle à granulés.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 150.76m² à Auch (32000)
Exclusivité
15

AUCH (32000)

Au prix de

340 000 €

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Développant 150m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts :

*un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC;
*un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien.

Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée.

Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.