Prix au m2 Réjaumont : Comprendre le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Réjaumont, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 873 € par mètre carré, avec un prix minimal constaté à 747 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 086 € par m². Cette large fourchette reflète la diversité de l’offre, entre biens plus anciens nécessitant des travaux et propriétés rénovées, voire haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1 478 €, avec des extrêmes allant de 806 € à 2 116 €. Bien que la proportion d’appartements soit très faible à Réjaumont, ces chiffres donnent un aperçu clair des valeurs pratiquées pour ce type de logement.
Ces données soulignent que le marché immobilier à Réjaumont reste accessible tout en offrant des opportunités de valorisation pour les acheteurs selon leurs projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.
Introduction sur la Réjaumont : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Réjaumont est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 247 habitants, où l’âge moyen se situe à 44,47 ans. Ce profil démographique témoigne d’une communauté stable et mature, propice à une qualité de vie tranquille. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité et attire les amateurs d’authenticité et de culture locale.
Le cadre de vie y est marqué par une atmosphère conviviale, où la nature et la ruralité prédominent. Bien que Réjaumont ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, les établissements scolaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment plusieurs écoles primaires publiques situées entre 3972 et 5344 secondes à pied, ou entre 504 et 890 secondes en voiture. Pour les collèges, il faudra compter environ 13 à 20 minutes de voiture, avec des établissements tels que le Collège Saint-Joseph ou le Collège Hubert Reeves. Les lycées et universités les plus proches sont également accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, offrant une continuité éducative complète.
Côté santé, bien que Réjaumont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Gers à environ 1915 secondes (soit une trentaine de minutes). Cette proximité garantit un accès à des soins de qualité tout en profitant du calme de la commune.
Les transports collectifs sont limités directement à Réjaumont, sans aéroports, gares ou stations de métro sur place. Cependant, les infrastructures régionales telles que l’Aéroport d’Agen ou la Gare d’Auch restent joignables en moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements plus longs.
L’environnement local se distingue par un climat doux, avec en moyenne 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre favorise les activités de plein air et un mode de vie sain.
Réjaumont séduit par sa combinaison d’histoire, de tranquillité et d’un environnement naturel préservé, offrant un équilibre rare entre vie rurale et accès aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Réjaumont 🏘️
La commune de Réjaumont ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou reconnus dans les données disponibles, ce qui reflète son caractère rural et sa petite taille. Ainsi, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé parmi les zones les plus demandées. Cette absence de segmentation souligne que la demande immobilière s’étend de manière homogène sur l’ensemble du territoire.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Réjaumont est largement dominé par les maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Le taux de propriétaires est très élevé, autour de 92 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. Les locataires sont peu nombreux, avec seulement 4 % de la population en location. Par ailleurs, 81,2 % des logements sont des résidences principales, et seulement 3,3 % sont des résidences secondaires, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %. Ces chiffres indiquent une activité économique modérée mais stable, propre aux petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Réjaumont
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Réjaumont ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1 873 € par m², avec une fourchette allant de 747 € à 3 086 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 478 € par m², entre 806 € et 2 116 € selon les spécificités du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Réjaumont ?
L’emplacement est primordial : la qualité du quartier, la proximité des commodités et la dynamique locale influencent la valeur. Il faut aussi analyser la superficie, l’état général et les éventuels travaux à prévoir. Se baser sur les ventes récentes dans Réjaumont est essentiel pour une estimation juste.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Réjaumont ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les établissements scolaires proches de Réjaumont ?
Bien que Réjaumont ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 30 minutes, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment est le cadre de vie à Réjaumont ?
Avec ses 247 habitants et un climat tempéré, Réjaumont offre un environnement calme, verdoyant et propice à une vie paisible, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Comment connaître une estimation précise du prix au m2 à Réjaumont ?
L’estimateur immobilier en ligne et l’accompagnement des conseillers spécialisés permettent d’obtenir une estimation personnalisée, prenant en compte le marché local et les caractéristiques spécifiques du bien.
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