Prix au m2 Saint-Martin-de-Goyne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-de-Goyne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1766 €, avec un minimum observé autour de 710 € et un maximum pouvant atteindre 3532 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des maisons proposées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 1617 €. Les prix les plus bas commencent à 949 € tandis que les biens les mieux placés ou rénovés peuvent se négocier jusqu’à 2237 € le mètre carré. Ces différences de prix permettent aux acheteurs de trouver des options adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme.
La prédominance des maisons à Saint-Martin-de-Goyne, qui représentent environ 96 % du parc immobilier, confirme l’attrait pour ce type de logement, tandis que les appartements ne constituent que 4 % de l’offre. Ce marché est donc principalement tourné vers l’acquisition de maisons individuelles, souvent prisées par les familles et les personnes recherchant un environnement plus spacieux.
Introduction à Saint-Martin-de-Goyne : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Saint-Martin-de-Goyne est une petite commune qui séduit par son identité forte et son patrimoine authentique. Forte de ses racines historiques, cette ville conserve des éléments marquants qui façonnent son charme, offrant aux résidents un cadre de vie chargé d’histoire. Avec une population modeste de 126 habitants et un âge moyen de 47,48 ans, elle propose une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement naturel agréable, Saint-Martin-de-Goyne profite d’un climat équilibré avec environ 176 mm de pluie par mois et près de 215 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable toute l’année. Les deux équipements sportifs présents témoignent d’une dynamique locale active pour les loisirs et le bien-être.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs. Toutefois, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment à environ 7 à 10 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à environ 12 à 25 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale structurée. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs formations sont accessibles dans un rayon plus large, offrant ainsi un bon équilibre entre ruralité et accès aux services.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports restent essentiellement routiers, avec la proximité d’aéroports et de gares situés à environ 30 à 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Ce positionnement permet à Saint-Martin-de-Goyne de bénéficier d’une bonne accessibilité tout en conservant son caractère rural.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux d’emploi actif de 75 %, un faible taux de chômage à 6,9 % et un revenu mensuel moyen modeste de 21 €. Ces chiffres soulignent une population stable, majoritairement propriétaire (85,5 %) et investie dans la vie locale. La proportion importante de résidences principales (78,7 %) favorise un environnement résidentiel calme et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-de-Goyne 🏘️
La taille réduite de Saint-Martin-de-Goyne ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des données précises. En effet, la commune ne compte pas de divisions territoriales reconnues comme quartiers, ce qui reflète son caractère rural et homogène. Cette configuration offre cependant un cadre de vie unifié, où chaque secteur bénéficie d’un accès similaire aux infrastructures et aux espaces naturels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Goyne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Martin-de-Goyne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Martin-de-Goyne est d’environ 1766 €, avec des variations entre 710 € et 3532 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Martin-de-Goyne ?
Pour une estimation juste, il est important de comparer votre bien avec des maisons ou appartements similaires vendus récemment dans la région, en tenant compte de la superficie, de l’état général et des équipements. Faire appel à une expertise en immobilier locale facilite cette démarche.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Martin-de-Goyne ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 96 % des logements, tandis que les appartements sont rares, avec seulement 4 %.
Pourquoi investir à Saint-Martin-de-Goyne ?
Saint-Martin-de-Goyne offre un cadre de vie paisible, un fort taux de propriétaires et un environnement naturel agréable, ce qui en fait un lieu propice pour un achat immobilier durable, notamment pour les familles ou les retraités.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Saint-Martin-de-Goyne ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Comment le climat influence-t-il le cadre de vie ?
Avec environ 215 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée de 176 mm, Saint-Martin-de-Goyne bénéficie d’un climat tempéré qui favorise la qualité de vie en extérieur et les activités sportives.
Quels sont les services éducatifs disponibles aux alentours ?
Si la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires publiques sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, assurant une continuité scolaire accessible.
Quel est l’impact du taux de locataires sur le marché immobilier ?
Avec un taux de locataires de seulement 9,7 %, le marché immobilier de Saint-Martin-de-Goyne est majoritairement orienté vers les propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un engagement à long terme dans la commune.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Goyne 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités d’achat à Saint-Martin-de-Goyne ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous fournir une estimation rigoureuse et adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne rien manquer des meilleures opportunités. Avec une expertise locale et une connaissance fine du secteur, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Berrac - Prix du m² Brugnens - Prix du m² Cadeilhan - Prix du m² Castelnau-d'Arbieu - Prix du m² Castéra-Lectourois - Prix du m² Castet-Arrouy - Prix du m² Céran - Prix du m² Cézan - Prix du m² Flamarens - Prix du m² Fleurance - Prix du m² Gavarret-sur-Aulouste - Prix du m² Gimbrède - Prix du m² Goutz - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Lalanne - Prix du m² Lamothe-Goas - Prix du m² Larroque-Engalin - Prix du m² Lectoure - Prix du m² Marsolan - Prix du m² Mas-d'Auvignon - Prix du m² Miradoux - Prix du m² Miramont-Latour - Prix du m² Montestruc-sur-Gers - Prix du m² Pauilhac - Prix du m² Pergain-Taillac - Prix du m² Peyrecave - Prix du m² Pis - Prix du m² Plieux - Prix du m² Pouy-Roquelaure - Prix du m² Préchac - Prix du m² Puységur - Prix du m² Réjaumont - Prix du m² La Romieu - Prix du m² Saint-Avit-Frandat - Prix du m² Saint-Martin-de-Goyne - Prix du m² Sainte-Mère - Prix du m² Saint-Mézard - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² La Sauvetat - Prix du m² Sempesserre - Prix du m² Taybosc - Prix du m² Terraube - Prix du m² Urdens