Prix au m² Castelnau-d'Arbieu : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Castelnau-d'Arbieu
À Castelnau-d'Arbieu, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1790 € par m², avec des extrêmes allant de 710 € à 3252 € le mètre carré. Cette amplitude montre une variation significative selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques. Ces différences peuvent s’expliquer par des critères comme la surface, l’exposition ou encore la présence d’espaces extérieurs.
Concernant les appartements, ils sont moins présents dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons. Néanmoins, le prix moyen pour un appartement est d’environ 1504 € par m², avec un prix minimum constaté à 966 € et un maximum pouvant atteindre 2085 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché immobilier où les maisons dominent largement, ce qui correspond à la typologie locale.
Le marché immobilier à Castelnau-d'Arbieu, avec ses prix au m², offre ainsi une base solide pour estimer la valeur d’un bien, que vous soyez acheteur ou vendeur. Ces données sont essentielles pour définir un budget réaliste ou positionner votre bien dans le marché actuel.
Introduction à Castelnau-d'Arbieu : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castelnau-d'Arbieu est une commune riche de son histoire, où le patrimoine local joue un rôle important dans l’identité du village. Son passé se ressent à travers son architecture et ses traditions qui façonnent un charme unique, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie calme et chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 226 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 43,67 ans, Castelnau-d'Arbieu offre un environnement intimiste. Cette taille humaine se traduit souvent par une vie de village chaleureuse et conviviale, où les liens sociaux sont privilégiés.
Le cadre de vie à Castelnau-d'Arbieu est caractérisé par une ambiance rurale, avec un environnement calme et naturel. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais ses habitants bénéficient de structures éducatives accessibles dans les communes voisines, avec des écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès pratique à l’éducation.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Castelnau-d'Arbieu, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Mauvezin et d’autres établissements à Fleurance sont facilement accessibles en voiture, facilitant l’accès aux soins.
Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate. Cependant, la présence des gares d’Auch, d’Aubiet ou de Lamagistère à moins de 45 minutes en voiture permet de relier Castelnau-d'Arbieu aux réseaux de transport régionaux.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat favorable marqué par une moyenne de 194 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune dispose de 3 équipements sportifs, renforçant la qualité de vie de ses habitants.
La population locale est majoritairement composée de propriétaires (83,3 %), avec un faible taux de locataires (12,5 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable. La proportion des résidences principales atteint 73,2 %, tandis que les résidences secondaires représentent 14,2 %, signe d’un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Le taux de chômage s’élève à 18,3 %, et la part de la population active est de 60,1 %, indiquant un marché de l’emploi local à surveiller, mais aussi une population impliquée dans la vie économique de la région.
Quartiers les plus demandés à Castelnau-d'Arbieu
La commune ne dispose pas de quartiers nommés officiellement recensés dans les sources fiables, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Le marché immobilier se concentre principalement sur l'ensemble du village, où la demande porte sur des maisons individuelles, prisées pour leur calme et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castelnau-d'Arbieu 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castelnau-d'Arbieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1790 €, avec des variations entre 710 € et 3252 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Castelnau-d'Arbieu ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de comparer les prix moyens au m² avec les caractéristiques spécifiques de votre logement (surface, état, environnement) et de faire appel à une expertise immobilière locale.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités consiste à prendre en compte le montant emprunté, le taux d’intérêt, la durée du prêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’ajuster ces paramètres pour planifier votre budget efficacement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou d’autres prêts aidés sous conditions de ressources et selon le type de bien acheté.
Comment bénéficier du PTZ dans l'ancien à Castelnau-d'Arbieu ?
Le PTZ dans l’ancien est possible à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, de bénéficier d’un suivi personnalisé et d’accéder à une visibilité optimisée sur le marché pour vendre rapidement et au juste prix.
Quel type de bien immobilier est le plus courant à Castelnau-d'Arbieu ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, sans appartements recensés, ce qui correspond à un cadre de vie rural et familial.
Contactez votre agence Square Habitat à Castelnau-d'Arbieu pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Castelnau-d'Arbieu ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance du marché et d’outils d’estimation performants pour définir le juste prix de votre bien ou cibler l’achat idéal.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel des opportunités et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions.
Votre projet mérite une expertise précise et une écoute attentive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers la concrétisation de votre rêve immobilier à Castelnau-d'Arbieu ! 🌟
Prix du m² Berrac - Prix du m² Brugnens - Prix du m² Cadeilhan - Prix du m² Castelnau-d'Arbieu - Prix du m² Castéra-Lectourois - Prix du m² Castet-Arrouy - Prix du m² Céran - Prix du m² Cézan - Prix du m² Flamarens - Prix du m² Fleurance - Prix du m² Gavarret-sur-Aulouste - Prix du m² Gimbrède - Prix du m² Goutz - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Lalanne - Prix du m² Lamothe-Goas - Prix du m² Larroque-Engalin - Prix du m² Lectoure - Prix du m² Marsolan - Prix du m² Mas-d'Auvignon - Prix du m² Miradoux - Prix du m² Miramont-Latour - Prix du m² Montestruc-sur-Gers - Prix du m² Pauilhac - Prix du m² Pergain-Taillac - Prix du m² Peyrecave - Prix du m² Pis - Prix du m² Plieux - Prix du m² Pouy-Roquelaure - Prix du m² Préchac - Prix du m² Puységur - Prix du m² Réjaumont - Prix du m² La Romieu - Prix du m² Saint-Avit-Frandat - Prix du m² Saint-Martin-de-Goyne - Prix du m² Sainte-Mère - Prix du m² Saint-Mézard - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² La Sauvetat - Prix du m² Sempesserre - Prix du m² Taybosc - Prix du m² Terraube - Prix du m² Urdens