Prix au m2 Roquefort : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Roquefort
À Roquefort, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 918 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 774 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 904 € le m². Ces écarts soulignent la diversité des biens et des emplacements à Roquefort, du plus accessible au plus qualitatif.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 419 € par mètre carré. Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 809 € et un maximum de 2 016 € le mètre carré. Ces tarifs reflètent les caractéristiques spécifiques des logements, leur état, leur localisation et la demande sur la commune.
La répartition du logement à Roquefort est très majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Côté habitat, la population est principalement propriétaire (83,7 %), avec un taux de locataires de 16,3 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle notable.
Introduction sur Roquefort : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Roquefort est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Avec une population de 277 habitants dont l’âge moyen est de 40,9 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines.
Le patrimoine de Roquefort participe grandement à son charme. La ville a su conserver des éléments historiques qui racontent son passé et forgent son identité, attirant ainsi les amateurs d’histoire et de culture locale.
Concernant l’éducation, bien que Roquefort ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On trouve notamment des écoles primaires publiques à environ 4 à 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes. Ces infrastructures permettent aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants sans contraintes majeures.
En matière de santé, Roquefort ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Gers et l’EPS Lomagne Site de Fleurance. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant la tranquillité rurale.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports comme celui d’Agen ou Toulouse sont accessibles en moins d’une heure, ce qui renforce l’attractivité pour les actifs et les voyageurs.
Le cadre environnemental de Roquefort est valorisé par la présence de 3 équipements sportifs, favorisant les activités de plein air dans un climat agréable, avec une pluviométrie de 194 mm par mois et un ensoleillement de 205 heures mensuelles. Ce cadre naturel contribue à une qualité de vie appréciée des habitants.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage est modéré à 7,6 %, tandis que 75,8 % de la population est active, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Roquefort 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers à Roquefort. Cependant, la forte proportion de maisons (98 %) et la majorité de propriétaires (83,7 %) indiquent une préférence marquée pour des zones résidentielles calmes et familiales. Cette configuration suggère que les secteurs offrant un cadre paisible avec un bon accès aux commodités et aux transports sont naturellement les plus prisés.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Roquefort
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Roquefort ?
Le prix moyen pour une maison à Roquefort est d’environ 1 918 € le m², avec des variations allant de 774 € à 2 904 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Roquefort ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer le type de logement, sa superficie, la qualité générale, ainsi que l’emplacement précis dans Roquefort. La proximité des écoles, commerces, transports, et la dynamique locale influencent fortement le prix au mètre carré. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous fournir une estimation personnalisée et précise.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Roquefort ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en informant le vendeur par lettre recommandée.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Roquefort ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel. Il renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement est un atout pour la revente ou la location. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui doit être pris en compte dans votre projet.
Quels sont les transports disponibles à Roquefort ?
Roquefort bénéficie de gares accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que d’aéroports à moins d’une heure. Cela facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Comment estimer le prix au m² dans la région de la Garonne proche de Roquefort ?
Le prix au m² varie selon la proximité de grands axes comme la route de la Garonne, l’état du marché local et les caractéristiques du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste, tenant compte de ces spécificités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Roquefort ? 📞✨
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