Prix au m2 Bonas : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 623 €, avec des extrêmes allant de 645 € à 3 251 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit une diversité dans le type et l’état des biens disponibles, mais aussi dans leur emplacement précis. Acheter une maison à Bonas, c’est donc envisager un investissement qui peut s’adapter à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie apprécié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 162 €. Les prix peuvent varier entre 772 € et 1 666 € le mètre carré, ce qui reste raisonnable pour une résidence dans cette commune. Cette différence avec les maisons est logique, compte tenu de la rareté relative des appartements dans la commune.
Avec une proportion de maisons à 97 % contre seulement 3 % d’appartements, Bonas est clairement une ville où la maison individuelle domine, offrant ainsi un cadre résidentiel calme pour ses habitants.
Introduction sur Bonas : Un cadre de vie paisible au charme authentique 🌿
Bonas est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine local, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 116 habitants et un âge moyen élevé de 54,46 ans, Bonas offre un cadre de vie paisible, principalement apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d’une commune à taille humaine.
Le cadre de vie à Bonas se caractérise par une ambiance rurale et conviviale, où la nature et le patrimoine local se conjuguent pour offrir un environnement agréable. Cette ville séduit par sa simplicité et son authenticité, loin de l’agitation des grandes agglomérations.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture raisonnables (entre 7 et 8 minutes). Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 15 à 16 minutes en voiture, permettant ainsi aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.
Pour les soins médicaux, Bonas ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Vic Fezensac à environ 17 minutes, et diverses cliniques spécialisées. Cela assure une prise en charge médicale efficace sans devoir se déplacer loin.
En termes de transport, Bonas n’a pas d’aéroport ou de gare directement sur place, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un rayon de 25 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques voisins.
Le climat de Bonas est doux, avec environ 194 mm de précipitations par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs, malgré l’absence de parcs et d’équipements sportifs dans la commune même.
Répartition et économie locale
Le parc immobilier de Bonas est essentiellement composé de maisons (97 %), ce qui en fait une commune idéale pour les acheteurs recherchant de l’espace et du calme. La majorité des habitants sont propriétaires (78,9 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort dans le territoire. Le taux de locataires reste faible à 15,8 %, et la part de résidences principales atteint 69,2 %, avec une présence notable de résidences secondaires à 19,1 %, soulignant l’attrait touristique ou temporaire du secteur.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,3 %, tandis que près de deux tiers de la population (66,7 %) sont actifs, ce qui reflète un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie paisible.
Quartiers les plus demandés à Bonas 🏘️
Bonas ne disposant pas de quartiers officiellement nommés ou clairement différenciés selon les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques. La demande se répartit donc sur l’ensemble de la commune, où la prédominance de maisons individuelles attire principalement les acquéreurs en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonas
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Bonas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bonas est d’environ 1 623 €, avec un minimum à 645 € et un maximum pouvant atteindre 3 251 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Bonas ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 162 € par m², avec des valeurs pouvant varier entre 772 € et 1 666 € le mètre carré.
Comment est le marché immobilier à Bonas ?
Le marché immobilier de Bonas est dominé par les maisons individuelles, représentant 97 % des logements, avec une majorité de propriétaires. Ce profil en fait un marché stable, adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants à Bonas ?
Bonas ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur son territoire, mais plusieurs établissements publics sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer depuis Bonas ?
Bien que Bonas ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur place, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles à proximité en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quels sont les points clés avant d’acheter à Bonas ?
Il est important d’évaluer le type de bien, notamment la prédominance des maisons, et de prendre en compte la proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports. L’accompagnement par une expertise immobilière locale peut vous aider à affiner votre projet.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bonas ?
L’estimation repose sur des données récentes des transactions locales, l’état du bien, sa surface en m² et son emplacement exact. Une expertise immobilière locale permet de déterminer un prix juste et cohérent avec le marché.
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