Prix au m2 Ayguetinte : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Ayguetinte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité adaptée aux différents types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 445 €, avec un prix minimum observé à 577 € et un maximum pouvant atteindre 2 885 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement correspondant à ses attentes et à son budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 189 €, avec des extrêmes allant de 868 € à 1 676 €. Ces valeurs indiquent une attractivité certaine pour les logements en copropriété, souvent prisés par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus accessible sans renoncer à la qualité de vie offerte par Ayguetinte.
Ces prix reflètent un équilibre entre accessibilité et valorisation du patrimoine local, offrant un cadre intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans cette charmante commune.
Introduction sur la Ayguetinte : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Ayguetinte est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Bien que discrète, cette commune fait rayonner son identité à travers ses paysages préservés et ses constructions typiques qui racontent une histoire authentique.
Avec une population de seulement 157 habitants, où l’âge moyen est de 49,43 ans, Ayguetinte propose un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette démographie reflète une communauté stable et attachée à son territoire, favorisant un environnement sûr et convivial.
Sur le plan éducatif, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements publics sont accessibles à proximité. On trouve notamment des écoles primaires publiques à environ 5 à 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’éducation tout en profitant du calme de la vie rurale.
En matière de santé, Ayguetinte ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace et rapide.
Côté transport, même si la commune ne possède ni gare ni station de métro ou tramway, elle est desservie par des axes routiers permettant de rejoindre les gares d’Auch et Aubiet, ainsi que plusieurs aéroports régionaux, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes et aux zones économiques environnantes.
L’environnement naturel d’Ayguetinte est marqué par un parc et des jardins, offrant des espaces verts propices à la détente. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. Cette dominance du logement individuel s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 80 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui constitue 83,5 % du parc, tandis que 12,1 % sont des résidences secondaires. Le taux de locataires est relativement faible (13,8 %), témoignant d’une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la commune affiche un faible taux de chômage de 3,1 %, avec une population active représentant 70,8 % des habitants, indiquant un tissu social dynamique et une économie locale saine.
Les quartiers les plus demandés à Ayguetinte 🔍
La commune d’Ayguetinte, de par sa petite taille et son caractère rural, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible de désigner des quartiers spécifiques comme étant les plus demandés sur la base de données fiables. Le marché immobilier reste donc homogène, centré sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ayguetinte 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ayguetinte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ayguetinte est de 1 445 €, avec une fourchette pouvant aller de 577 € à 2 885 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 189 €, avec des prix variant entre 868 € et 1 676 €, offrant plusieurs options selon le type de logement recherché.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Ayguetinte ?
Vous pouvez faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance précise du marché local, pour obtenir une estimation fiable et personnalisée.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Ayguetinte ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées publics sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Ayguetinte ?
Pour souscrire, évaluez d’abord vos besoins en fonction du logement et du niveau de couverture souhaité. Fournissez ensuite les informations précises sur le bien et complétez le formulaire de souscription. Une fois la prime réglée, l’assurance prend effet. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Ayguetinte ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception de la notification et permet d’annuler l’achat sans pénalité.
Quel est le pourcentage de logements en location à Ayguetinte ?
Le taux de locataires est de 13,8 %, ce qui est relativement faible et reflète une majorité de propriétaires dans la commune.
Comment se déplacer depuis Ayguetinte ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou de transports en commun directs, elle bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers des gares proches et plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Ayguetinte ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie paisible et authentique.
Avec une connaissance fine du marché local et une analyse précise des tendances, notre équipe vous aide à prendre les meilleures décisions en fonction des réalités du terrain. N’attendez plus pour investir à Ayguetinte, où qualité de vie et juste prix au m² se conjuguent pour un projet réussi ! 🌟
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