Prix au m2 Saint-Lary : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Lary, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 1 993 € m², avec un écart notable allant de 881 € m² en prix minimum jusqu’à 3 302 € m² pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude montre la variété des offres, allant des maisons plus anciennes ou à rénover à des habitations récentes ou situées dans des secteurs très prisés.
Concernant les appartements, les prix sont plus accessibles avec un prix moyen autour de 1 506 € m². Les prix plancher sont à 1 091 € m², tandis que les appartements haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 280 € m². Cette fourchette vous permet d’envisager des investissements adaptés à différents budgets, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques des biens.
Saint-Lary se distingue par une forte majorité de maisons représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition importante est un indicateur clé pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Introduction sur Saint-Lary : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
La commune de Saint-Lary, avec ses 274 habitants, offre un environnement intimiste où l’âge moyen de la population se situe à 43,62 ans, un équilibre qui reflète une communauté dynamique et stable. Cette petite population favorise une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant des commodités nécessaires.
Ancrée dans une histoire riche, Saint-Lary préserve un patrimoine qui façonne son identité. Ce village typique respire l’authenticité avec ses constructions traditionnelles et ses paysages naturels préservés. Ce cadre rural et patrimonial attire particulièrement les acheteurs en quête de sérénité et d’un lien fort avec la nature.
En matière d’éducation, bien que Saint-Lary ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable (entre 472 et 633 secondes en voiture). Les collèges et lycées situés à proximité sont également facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles. L’université la plus proche se trouve à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi des possibilités d’études supérieures dans la région.
Pour la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Saint-Lary, plusieurs établissements médicaux sont situés à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique Psy d'Embats et le Centre Hospitalier Gers. Cette proximité rassure les habitants sur l’accès aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture, notamment la Gare d’Auch à environ 17 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les principaux aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les voyages d’affaires ou de loisirs.
Le cadre de vie à Saint-Lary est marqué par un environnement naturel préservé avec un équipement sportif unique, propice à un mode de vie actif. Le climat est doux, avec environ 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 76,7 % des habitants, avec un taux de chômage bas à 4,4 %, traduisant une économie locale stable. Le marché immobilier y est dominé par les propriétaires, qui représentent 81,7 % des habitants, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel et une demande importante pour les résidences principales (85,6 %). La présence limitée de résidences secondaires (8,5 %) montre une attractivité tournée vers l’habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lary
Saint-Lary est une commune de petite taille où les quartiers ne sont pas clairement délimités ni dénommés par des noms officiels. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers identifiés comme spécifiquement demandés sur la base de données fiables. Le marché immobilier s’appuie donc sur la commune dans son ensemble, où la majorité des biens sont des maisons individuelles prisées pour leur cadre paisible et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lary
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Lary ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Lary est de 1 993 €, avec des prix variant entre 881 € et 3 302 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Lary ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 506 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 091 € jusqu’à 2 280 €.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Lary ?
Les maisons représentent 98 % des biens immobiliers à Saint-Lary, ce qui indique une prédominance de l’habitat individuel dans cette commune.
Comment est la population à Saint-Lary ?
La commune compte 274 habitants, avec un âge moyen de 43,62 ans, ce qui correspond à une population équilibrée entre jeunes et seniors.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Lary ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Quelle est l’offre de santé à proximité ?
Plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport desservent Saint-Lary ?
Saint-Lary n’a pas de gare ou d’aéroport sur place, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Quel est le taux de locataires à Saint-Lary ?
Le taux de locataires est faible, à 17,5 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et une stabilité résidentielle.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Lary ?
Le marché est marqué par des prix justes adaptés à la qualité de vie rurale, avec une prédominance de maisons individuelles et une demande stable.
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