Prix au m2 Sainte-Radegonde : Évaluez votre projet immobilier en toute clarté 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sainte-Radegonde, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 803 €, avec un prix minimal observé à 722 € et un maximum pouvant atteindre 3 232 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 134 €, avec des variations allant de 763 € à 1 613 €. Bien que la part des appartements soit très minoritaire, seulement 1 % du parc immobilier, ils représentent une alternative intéressante notamment pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien plus compact.
La répartition du logement est dominée par les maisons, qui constituent 99 % du parc immobilier, confirmant le caractère résidentiel et plutôt rural de Sainte-Radegonde. Le taux de propriétaires est élevé à 86,3 %, ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que seulement 8,7 % sont locataires. Il est à noter que 93,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et ancrée sur le territoire.
Introduction à Sainte-Radegonde : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Sainte-Radegonde est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Avec une population de 175 habitants, dont l’âge moyen est de 49,04 ans, elle offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, loin de l’agitation des grandes villes.
La ville bénéficie d’un héritage culturel marqué, avec des éléments historiques qui façonnent son atmosphère unique. Ce patrimoine participe grandement à son charme et à son attractivité, notamment pour les amateurs d’histoire et de traditions régionales.
D’un point de vue géographique, Sainte-Radegonde est bien desservie par les infrastructures environnantes, même si elle ne dispose pas directement de structures éducatives ou médicales sur son territoire. Les établissements scolaires les plus proches, tels que l’école primaire publique ou les écoles maternelles Victor Hugo et La Croutz, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, tout comme les collèges Hubert Reeves, Saint-Joseph et Maréchal Lannes. Les lycées polyvalents et privés sont également situés à une distance raisonnable en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes habitants.
Côté santé, les hôpitaux les plus proches se trouvent dans les villes voisines : Aair Uad Fleurance, EPS Lomagne à Fleurance, et Aair Uad Condom, tous accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins malgré l’absence d’infrastructures médicales directes à Sainte-Radegonde.
Pour les déplacements, bien que la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares sur place, plusieurs aéroports régionaux comme celui d’Agen - la Garenne ou de Toulouse-Blagnac restent accessibles en voiture en moins d’une heure. Les gares d’Auch, Aubiet et Gimont Cahuzac offrent également des connexions ferroviaires, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations.
Le cadre environnemental y est agréable, avec un climat tempéré, comprenant en moyenne 194 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs recensés, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 9,8 % et une population active de 74 %, ce qui témoigne d’une dynamique de travail présente malgré la taille réduite de la commune. Le fort taux de propriétaires et la prédominance des maisons en font un lieu privilégié pour les familles ou les personnes recherchant un investissement immobilier stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Radegonde 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés à Sainte-Radegonde. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les maisons individuelles, reflet du profil résidentiel de la commune. L’absence de quartiers distincts confirme un marché immobilier homogène, centré sur la qualité de vie et la tranquillité qu’offre la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Radegonde
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Radegonde est d’environ 1 803 €, avec des prix pouvant varier entre 722 € et 3 232 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Sainte-Radegonde ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier qui analyse les données locales et les caractéristiques spécifiques du bien envisagé.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Radegonde ?
La commune offre un cadre paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel agréable et un patrimoine local valorisant, idéal pour un investissement durable.
Comment accélérer la vente de ma maison à Sainte-Radegonde ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les meubles pour rendre votre bien plus attractif aux yeux des acheteurs.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Sainte-Radegonde ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des subventions locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour bénéficier des dispositifs adaptés.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sainte-Radegonde ?
Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et des assurances. Cet outil vous aide à planifier votre budget en toute transparence.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente de biens immobiliers à Sainte-Radegonde ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local vous garantit un accompagnement à jour des réglementations et diagnostics obligatoires, assurant une transaction sereine.
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