Prix au m2 Terraube : évaluez votre investissement immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Terraube
À Terraube, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques locales des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 574 €, avec des variations notables allant d’un prix mini de 879 € à un prix maxi de 2 446 €. Cette amplitude traduit une offre variée qui permet d’adapter votre projet d’achat selon le budget et le type de bien recherché.
Pour les appartements, bien que leur présence soit moins dominante dans cette commune, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 357 €, avec des extrêmes allant de 1 011 € à 2 022 €. Ces chiffres montrent que même pour les logements collectifs, la Terraube offre une gamme de prix accessible, permettant d’optimiser votre investissement immobilier.
La répartition du logement à Terraube est très majoritairement composée de maisons (100 %) avec une faible proportion d’appartements (0 %), ce qui influence naturellement le marché et les prix pratiqués. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,6 %, tandis que les locataires représentent environ 11,4 % de la population. La majorité des logements (71,3 %) sont des résidences principales, avec 17,9 % de résidences secondaires, indiquant un attrait certain pour la vie locale et la qualité de vie.
Introduction à Terraube : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Terraube se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette ville, au charme typiquement rural, accueille environ 370 habitants avec un âge moyen de 46,32 ans. Cette population à taille humaine participe à un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre espaces naturels et infrastructures locales. Bien que Terraube ne dispose pas directement d’équipements hospitaliers, plusieurs centres de santé et hôpitaux sont accessibles en voiture à proximité, notamment à Fleurance et Condom, offrant un bon accès aux soins médicaux indispensables.
En termes d’éducation, la commune compte une école primaire publique située à seulement 37 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès correct aux niveaux d’enseignement supérieurs pour les familles.
Les transports collectifs et les infrastructures de mobilité sont limités dans la commune même, avec les gares et aéroports les plus proches situés à environ 40 minutes en voiture. Cette relative distance encourage l’usage de la voiture pour les déplacements quotidiens.
Le climat bénéficie d’une pluviométrie modérée avec environ 194 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable de 205 heures par mois, contribuant à une atmosphère agréable et favorable aux activités de plein air. Terraube offre également quatre équipements sportifs, assurant des opportunités pour la pratique régulière d’activités physiques.
Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %. Cette dynamique illustre un marché du travail local qui, malgré quelques défis, soutient une vie économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Terraube 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Terraube. La commune, de petite taille et homogène dans sa répartition immobilière, présente un marché immobilier concentré essentiellement sur des maisons individuelles, ce qui rend la segmentation par quartiers moins pertinente que dans des agglomérations plus importantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Terraube 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Terraube ?
Le prix moyen est de 1 574 € le m², avec des variations entre 879 € et 2 446 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Terraube ?
L’estimation se base sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des caractéristiques du bien, de son emplacement, et de la conjoncture économique. Faire appel à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de logements trouve-t-on à Terraube ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles, avec très peu ou pas d’appartements disponibles.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Terraube ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon les dispositifs en vigueur.
Comment se situe Terraube en termes d’infrastructures éducatives ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes alentours à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour acheter à Terraube ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, permet de financer un logement neuf ou ancien, mais doit être souscrit auprès d’un établissement de crédit ayant signé une convention avec l’État.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Terraube ?
Cette information est disponible dans votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète la classification fiscale de votre bien en fonction de ses caractéristiques et de son confort.
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