Prix au m2 Plieux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plieux
À Plieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité d'une commune à la fois rurale et paisible. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 617 € le m², avec des extrêmes allant de 647 € pour les biens les plus accessibles à 3 243 € pour des propriétés d’exception. Ce large éventail traduit la diversité des offres, allant de maisons traditionnelles à des biens rénovés ou mieux situés.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 477 €, avec un prix minimum à 819 € et un maximum à 2 051 €. Cette différence met en lumière la rareté des appartements à Plieux, majoritairement dominée par des maisons.
Cette disparité des prix au m² pour les maisons et appartements souligne l’importance d’une estimation précise, tenant compte des caractéristiques de chaque bien, de son état et de son emplacement exact dans la commune.
Introduction à la commune de Plieux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Plieux est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui marque son identité par un environnement calme et une vie locale authentique. Avec une population de seulement 159 habitants, dont l’âge moyen est de 53,46 ans, Plieux offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Cette commune rurale se distingue par la présence de son patrimoine local, qui invite à la découverte et à la préservation des traditions régionales. Le tissu social est principalement composé de propriétaires (85,5 %), avec une majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de locataires est limité à 8,7 %, ce qui traduit une stabilité de l’habitat.
En termes d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans Plieux, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 530 et 880 secondes. De même, les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 800 à 1 500 secondes en voiture, notamment le Collège Maréchal Lannes et le Lycée polyvalent Maréchal Lannes, offrant des options suffisantes pour les familles avec enfants.
En matière de santé, Plieux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment à Fleurance, à environ 1 400 secondes. Cela garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, les infrastructures les plus proches permettent des connexions vers les villes voisines. L’aéroport d’Agen est par exemple accessible en un peu plus de 2 400 secondes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement propice à une vie en plein air et à la détente.
Enfin, la majorité des logements à Plieux sont des résidences principales (73,6 %), mais la commune attire aussi un nombre significatif de résidences secondaires (21,3 %), signe d’un attrait pour les séjours dans un cadre naturel préservé.
Le taux de chômage, à 11,7 %, et la part de la population active de 66,3 % reflètent une économie locale modeste mais stable, propre à ce type de territoire.
Les quartiers les plus demandés à Plieux 🏘️
Dans une commune aussi petite que Plieux, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités reconnus sur le marché immobilier. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui d’identifier des zones spécifiques comme étant plus demandées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plieux ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Plieux ?
Le prix moyen pour une maison à Plieux est d’environ 1 617 € le mètre carré, avec des variations allant de 647 € à 3 243 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment à Plieux ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions immobilières récentes ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui saura analyser le marché en fonction des biens comparables.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Plieux ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements (1 %).
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Plieux ?
Mettre en valeur votre logement via le home staging est une méthode efficace : désencombrement, neutralisation de la décoration, rafraîchissement des murs, et correction des petits défauts améliorent l’attractivité du bien. Un suivi personnalisé avec un conseiller immobilier local peut aussi faciliter une vente rapide.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Plieux ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de renoncer sans pénalité.
Quels sont les établissements scolaires disponibles autour de Plieux ?
Directement dans Plieux, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, offrant des options pour les familles.
Comment fonctionne une estimation immobilière à Plieux ?
L’estimation prend en compte les ventes récentes de biens comparables, l’état général du logement, sa surface en mètres carrés, ainsi que la situation économique locale et les tendances du marché immobilier.
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