Prix au m2 Castet-Arrouy : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castet-Arrouy, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2035 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 831 € à un prix maxi de 3246 € le m². Cela reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés mieux équipées ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1491 €, avec un prix minimum à 880 € et un maximum à 2055 € le m². Ces chiffres illustrent une offre plus restreinte, mais qui peut correspondre à des besoins variés, allant du logement principal aux investissements locatifs.
La répartition des logements à Castet-Arrouy est caractéristique d’une commune rurale : environ 96 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette configuration est accompagnée d’une majorité de propriétaires (77,3 %) par rapport aux locataires (19,7 %), ce qui traduit un marché plutôt stable, où les résidences principales représentent 74,1 % et les résidences secondaires environ 15,8 %.
Introduction sur Castet-Arrouy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castet-Arrouy est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité. Son histoire locale et les éléments architecturaux traditionnels façonnent un cadre de vie typique du Sud-Ouest de la France, apprécié pour son authenticité et son charme rural.
Avec une population de 174 habitants et un âge moyen de 44,63 ans, Castet-Arrouy offre une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ni de collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes : par exemple, l’école primaire publique la plus proche est à environ 5 à 11 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le collège Maréchal Lannes et le lycée polyvalent Maréchal Lannes, sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à l’éducation sans compromettre la qualité de vie rurale.
En matière de santé, bien que Castet-Arrouy ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment l’EPS Lomagne Site de Fleurance à environ 22 minutes et le Centre Hospitalier des Deux Rives à environ 29 minutes, assurant un bon accès aux soins.
Les transports sont principalement basés sur la voiture, la commune ne disposant pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramways. Cependant, les aéroports d’Agen-La Garenne et de Toulouse-Blagnac restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Côté climat, Castet-Arrouy bénéficie d’un environnement agréable avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise un cadre de vie doux et lumineux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,9 % et une population active représentant 63 % des habitants, ce qui traduit une activité économique modérée mais stable, typique des communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Castet-Arrouy 🏘️
La commune de Castet-Arrouy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distingués par des bases de données fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’établir une liste des quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer ou supposer des informations non vérifiées. Le marché immobilier ici s’oriente davantage vers des biens individuels dispersés dans la commune et ses alentours, où la demande se concentre sur l’authenticité et la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castet-Arrouy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castet-Arrouy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2035 €, avec des variations entre 831 € et 3246 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement à Castet-Arrouy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1491 € le m², avec un prix minimum de 880 € et un maximum à 2055 € le m².
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien à Castet-Arrouy ?
L’estimation prend en compte l’état général du logement, sa surface habitable, la surface du terrain, ainsi que la localisation relative au centre et aux commodités. La connaissance du marché local est essentielle pour fixer un prix cohérent.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Castet-Arrouy ?
Le prêt immobilier conventionné peut être accordé sans condition de ressources spécifiques, permettant de financer l’achat d’une résidence principale. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour étudier les dispositifs adaptés à votre profil.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local vous assure une estimation juste et un suivi personnalisé. Des outils d’analyse comparative et une mise en valeur du logement sont des atouts majeurs pour conclure rapidement la vente au meilleur prix.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Castet-Arrouy ?
Le tarif de référence se base sur des données comparatives de biens similaires vendus récemment et sur l’analyse des caractéristiques spécifiques à chaque logement. Une étude personnalisée réalisée par un professionnel local est recommandée.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Castet-Arrouy ?
Les maisons représentent une très large majorité (96 %) des logements, tandis que les appartements restent rares (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %) et résident en résidence principale (74,1 %).
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