Achat maison La Chapelle-Saint-Laurent : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
La Chapelle-Saint-Laurent séduit par son charme rural et son histoire riche, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et qualité de vie. Située dans un environnement verdoyant, cette commune de 2080 habitants au profil équilibré, avec un âge moyen de 43,8 ans, propose un véritable havre de paix pour les familles, les couples et les retraités en quête d’un logement confortable au cœur de la nature. Son patrimoine local, marqué par des bâtiments historiques et une identité rurale forte, confère à La Chapelle-Saint-Laurent un caractère unique qui séduit de plus en plus d’acquéreurs.
La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée avec deux écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire publique et les écoles privées Saint Laurent et Boismé, accessibles facilement en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que les collèges et lycées les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment à Parthenay, cela n’impacte pas le cadre familial serein proposé ici. Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le site hospitalier de Faye l'Abbesse à environ 20 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
Pour se déplacer, La Chapelle-Saint-Laurent ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires sur son territoire, mais la proximité des gares de Bressuire et Cerizay, ainsi que des aérodromes régionaux, offre des possibilités pour les déplacements régionaux et nationaux. Le climat local, avec une moyenne de 244 mm de pluie et 174 heures de soleil par mois, favorise un environnement agréable, tandis que les quatre équipements sportifs disponibles encouragent une vie active et conviviale.
L’atout principal de La Chapelle-Saint-Laurent réside dans son équilibre entre calme et accessibilité, entre patrimoine et modernité, et offre une qualité de vie recherchée par les acquéreurs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent
À ce jour, il n’existe pas de données précises recensant les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Saint-Laurent, la commune étant de taille modeste et homogène. L’essentiel des recherches immobilières se concentre donc sur le centre-ville et ses alentours immédiats, appréciés pour leur proximité avec les services et les écoles. Cette centralité permet de bénéficier d’une accessibilité optimale aux commodités tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant.
Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1146 €, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une maison dans un environnement paisible. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 977 € en 2019 à un pic à 1212 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1176 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique tout en restant accessible.
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond à l’attente des acquéreurs recherchant espace, terrain et intimité, avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants (77,3 %) sont propriétaires, renforçant ainsi le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de locataires est donc limité à 22,7 %, ce qui assure une stabilité sociale appréciable.
Les résidences principales représentent 89,4 % du parc immobilier, signe d’une population attachée à son cadre de vie permanent, tandis que les résidences secondaires sont rares, à hauteur de 2,8 %. Le revenu moyen mensuel s’établit à 2054 €, avec un taux de chômage modéré de 7,3 % et une part active de la population de 73,6 %, ce qui montre une économie locale stable et un marché immobilier adapté aux capacités financières des acheteurs.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Le marché immobilier local est dominé par des maisons individuelles, majoritairement traditionnelles, offrant souvent des terrains généreux, idéaux pour les familles ou les acquéreurs souhaitant un espace extérieur. Les biens de type villa ou de prestige sont plus rares, adaptés à une clientèle recherchant un cadre de vie authentique avec une touche de caractère. L’offre en appartements est très limitée, reflétant le profil rural de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à La Chapelle-Saint-Laurent ?
L’immobilier ancien domine largement à La Chapelle-Saint-Laurent, avec des maisons souvent chargées d’histoire et de charme, nécessitant parfois des travaux de rénovation, mais offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Le neuf reste rare mais peut séduire par ses prestations modernes et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des attentes du futur acquéreur, entre authenticité et confort contemporain.
Comment réussir son achat immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Réussir son projet d’achat ici passe par une bonne connaissance du marché local, une évaluation précise du bien et un accompagnement personnalisé. Les étapes clés incluent la définition claire de vos critères, la visite attentive des biens, la vérification des aspects juridiques et financiers, ainsi que la négociation adaptée du prix. La capacité de financement et la compréhension des particularités locales sont essentielles pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent
Quels types de maisons peut-on trouver à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec terrain, idéales pour les familles.
Quelle est la moyenne du prix au mètre carré pour une maison ?
Le prix moyen est d’environ 1146 € par m², avec une tendance stable ces dernières années.
Peut-on trouver des maisons avec cheminée à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Oui, de nombreuses maisons anciennes disposent de cheminées, un élément apprécié pour le charme et le confort.
Y a-t-il des terrains constructibles à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Des terrains sont disponibles, notamment en périphérie, permettant des projets de construction personnalisés.
Combien de chambres ont généralement les maisons à vendre ?
Les maisons offrent en général 3 à 4 chambres, adaptées aux besoins des familles.
Quelles sont les pièces principales à privilégier lors de la visite ?
Le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle, et les espaces extérieurs sont essentiels pour une bonne qualité de vie.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat apporte une expertise locale approfondie pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent. Grâce à un conseiller dédié, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un accès privilégié à un réseau national avec la force du Crédit Agricole. Notre connaissance fine du marché local, notre capacité à anticiper vos besoins et notre accompagnement dans les démarches administratives et financières vous assurent une transaction sécurisée et réussie.
Passez à l’action dès maintenant !
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent ! Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat proche de chez vous pour bénéficier d’un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités. Trouvez la maison qui correspond à vos attentes, en toute sérénité, avec des conseils adaptés à votre situation.
La réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, vous choisissez un partenaire engagé pour sécuriser votre achat immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent. Notre réseau vous garantit un suivi constant, une expertise immobilière précise et une écoute attentive de vos besoins. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, pour faire de votre acquisition un succès durable. Votre projet mérite un engagement de confiance et de transparence, c’est la promesse Square Habitat. 🏡✨
Prix du m² L'Absie - Prix du m² Argentonnay - Prix du m² Boismé - Prix du m² Bressuire - Prix du m² Bretignolles - Prix du m² Cerizay - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² La Chapelle-Saint-Laurent - Prix du m² Mauléon - Prix du m² Chiché - Prix du m² Cirières - Prix du m² Clessé - Prix du m² Combrand - Prix du m² Courlay - Prix du m² Faye-l'Abbesse - Prix du m² La Forêt-sur-Sèvre - Prix du m² Geay - Prix du m² Genneton - Prix du m² Largeasse - Prix du m² Moncoutant-sur-Sèvre - Prix du m² Montravers - Prix du m² Neuvy-Bouin - Prix du m² Nueil-les-Aubiers - Prix du m² La Petite-Boissière - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Saint-Amand-sur-Sèvre - Prix du m² Saint-André-sur-Sèvre - Prix du m² Saint-Aubin-du-Plain - Prix du m² Voulmentin - Prix du m² Saint Maurice Étusson - Prix du m² Saint-Paul-en-Gâtine - Prix du m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes - Prix du m² Trayes
