Achat maison 5 pièces - 99m² à MONCOUTANT SUR SEVRE (79320)

De beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités !

Située à Saint-Marsault, aux portes de la Vendée, cette agréable maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son environnement calme et son terrain arboré de 4 013 m².

Vous profiterez d'un cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité des communes environnantes :

* Moncoutant à 10 minutes
* Cerizay à 12 minutes
* La Châtaigneraie à 13 minutes
* Bressuire à 20 minutes

UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE

Dès l'entrée, découvrez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée offre également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied.

Une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing attenant.

Une salle d'eau indépendante avec WC complète cet étage.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

Implantée sur une parcelle de 4 013 m², la propriété bénéficie d'un beau terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage, un atelier et un petit toit, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

Un puits alimentant une partie de la maison constitue également un atout supplémentaire.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ

* Environnement calme, aux portes de la Vendée
* Proximité de Moncoutant, Cerizay, La Châtaigneraie et Bressuire
* Maison familiale offrant de beaux volumes
* Jusqu'à 6 chambres, dont une possible au rez-de-chaussée
* Trois salles d'eau
* Séjour chaleureux avec poêle à bois
* Grande cuisine aménagée et équipée
* Grenier aménageable
* Garage, atelier et dépendance
* Puits alimentant une partie de la maison
* Terrain de 4 013 m² avec de nombreux arbres fruitiers

Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Située à La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Développant environ 156 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda d'environ 20 m² vient compléter les espaces de vie.

Au dernier niveau, la maison bénéficie d'un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace supplémentaire permet d'envisager, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de nouvelles pièces : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La propriété dispose également d'environ 68 m² de dépendances, d'un garage fermé et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace privatif et dessert les différentes dépendances.

Côté équipements, la maison dispose notamment de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, les trois niveaux, le grenier aménageable et les nombreuses dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer une maison adaptée à son projet.

Située dans un quartier calme et agréable de Réaumur, cette charmante maison sur sous-sol d'environ 100 m², en impasse, vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle présente de belles prestations et un grand potentiel d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, créant une belle harmonie entre convivialité et espace. La maison dispose également d'un WC, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol, un véritable atout, comprend deux caves, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison pleine de potentiel est à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès que possible.

Située au coeur du centre-bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de ville rénovée de 145 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, un WC ainsi qu'un débarras. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité.

À l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 15 m². Chacune dispose de son propre dressing. La première bénéficie d'une salle de bains et la seconde d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'arrière de la maison, une cour permet de disposer d'un espace extérieur nécessitant peu d'entretien.

La maison a fait l'objet d'une rénovation et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.

À LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT, À 10 MINUTES DE BRESSUIRE !

Vous recherchez un bien de caractère avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 3 500 m² pourrait bien vous séduire !

Située à l'entrée de La Chapelle-Saint-Laurent, cette propriété se distingue par ses deux espaces d'habitation et ses dépendances offrant un beau potentiel.

UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC, accessibles depuis un palier.

UNE GRANGE EN PIERRE RÉNOVÉE, PLEINE DE CACHET

Attenante à la maison, cette seconde partie habitable séduit par son authenticité et ses pierres apparentes.

Elle propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec WC.

Entre les deux habitations, un cellier avec WC et une ancienne écurie viennent enrichir les possibilités de cet ensemble.

Création d'un gîte, projet familial, atelier, espace de stockage ou agrandissement : les perspectives sont nombreuses !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Saint-Hermine, La Châtaigneraie et Chantonnay, et à 4 km du bourg de La Caillère-Saint-Hilaire, cette propriété en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel. À proximité du Puy du Fou, du Marais poitevin et de Vouvant, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme local.

La maison principale, d'environ 112 m², propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Attenant à la maison, un second espace habitable offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des proches, activité indépendante ou projet d'accueil. Il comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de détente avec sauna, ainsi que cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Les deux parties peuvent être réunies afin de créer un seul et même espace de vie.

L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 2 846 m² comprenant un jardin arboré, une terrasse avec espace barbecue, une piscine couverte et chauffée ainsi que du stationnement privé.

Bien entretenu et au calme, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

EXCLUSIVITE : Maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de
Mervent avec ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec son patio attenant .

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée:
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre avec un accès à son patio, et aussi une autre pièce attenante actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre ou pouvant être transformé en dressing et/ou possibilité d'une pièce d'eau, et un wc,
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.
- Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et petite dépendance.
Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière, couverture...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité et tranquillité d'esprit :Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans' offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Grande maison de caractère aux volumes exceptionnels

Découvrez cette demeure de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.

- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.

- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

- En complément :
Une cave sous toute la maison

- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.

VIHIERS
Pavillon familial d'exception sur un parc de plus de1 900 m²

Découvrez ce pavillon de 1976 offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare aux portes des commerces.

Vie de plain-pied optimisée
Dès l'entrée avec placards intégrés, vous accédez à une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille avec poele à granulé récent. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous-sol complet aux multiples prestations
Le niveau inférieur propose un espace fonctionnel exceptionnel :

Quatrième chambre avec espace douche (à rénover selon vos envies)

Buanderie, cellier et cave pour un stockage optimal

Grand garage

Véranda chauffée utilisable toute l'année

Un extérieur rare sur le secteur
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 948 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin avec puits, parfait pour les amateurs d'espaces verts ou pour l'entretien d'un potager.

Une visite s'impose, pour plus de renseignements, Contactez Vitré Nicolas. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités du quotidien : marché, boucherie, boulangerie, supermarché, commerces, services et écoles.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de ville.

Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner une voiture ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.


Une maison offrant un beau potentiel, notamment grâce à son jardin, son garage et sa proximité avec les commerces et les écoles.