Achat maison Épannes (79270) et alentours

Emplacement idéal, à 40 minutes de la Rochelle et 20 minutes de Niort, maison à rénover de plus de 200m²! Fort potentiel sur trois plateaux d'environ 35m² (rdc, 1er, 2ème) puis dans la continuité, plus de 70m² au rez-de-chaussée et 30m² supplémentaires à l'étage. Plusieurs dépendances sont présentes sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 1201m².

Secteur Val du mignon, coeur de village dans un cadre paisible et verdoyant.
Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons en pierres offrant un fort potentiel après rénovation partielle. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte.
Première maison principale type charentaise en pierres d'environ 188 m² :
Belle structure en pierres et poutres apparentes, charme de l'ancien.
Pièces spacieuses et lumineuses, 4 chambres, grands espaces de vie, nombreuses dépendances types garages.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Deuxième maison d'environ 155 m² :
Parfait pour projet de logement locatif type saisonnier et/ou gîte, mais également rapprochement familial ou habitat partagé.
À rénover en intégralité, mais un potentiel indéniable et une remarquable surface habitable exploitable pour en faire une agréable maison de maitre.
Un jardin arboré, plaisant et clos complète l'ensemble
Atouts :
Authenticité et charme de la pierre
Nombreuses possibilités d'aménagement permettant une rentabilité locative intéressante ou une conviviale vie de famille, propositions d'aménagement 3D suggérées en annonce.
Prix : 281 000 euros fai
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-bourg de Frontenay Rohan-Rohan, édifiée sur une parcelle d'environ 1900 m2, cette propriété est composée de 12 pièces dont 10 chambres réparties sur 3 niveaux d'une surface d'environ 140m2 chacun.
Le jardin et la terrasse sont accessibles par la maison et les extérieurs. Elle dispose également de plusieurs dépendances dont le local technique de la piscine chauffée et un double garage.
Elle peut correspondre à un projet familial et/ou professionnel avec possibilité de diviser le logement!

Vous êtes à la recherche d'un bien niché dans un écrin de verdure, vous souhaitez vous retrouver dans un endroit paisible, sans voisin et sans nuisance sonore, à quelques kilomètres des commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, d'environ 195 m² habitables, sur un terrain d'environ 3380 m², arboré et entouré de champs.
Ce bien comprend : entrée avec vestiaire et interphone, salon/séjour lumineux d'environ 50 m² avec insert bois et grandes baies (accès terrasse et piscine) , cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon. Buanderie et chambre avec terrasse.
La partie nuit comprend un vaste dégagement desservant une suite parentale avec douche a l'italienne et placard (26m²), salle de bains avec douche, WC et sauna (18m²) ainsi que 2 autres chambres avec placards.
A l'extérieur : Magnifique jardin arboré, grande terrasse en carrelage d'environ 250 M² avec piscine chauffée (PAC récente/ 5X12 M), cuisine d'été, local technique et annexe.
Les plus : Chauffage PAC air/eau récente avec plancher chauffant, toiture refaite et isolation avec membrane, crépis extérieur refait, assainissement individuel conforme
Coup de coeur assuré !

A 5 mn du centre-bourg de Mauzé-sur-le-Mignon,
Axe Niort-La Rochelle
Très agréable à vivre, grande maison familiale de 143 m² habitables, séjour de 70 m² ! 3 chambres, 2 WC, grande salle de bains.
Terrain de 720 m² avec piscine, atelier, accès voitures et parking.
DPE classe C et A.

ST SYMPHORIEN - Maison de plain-pied 3 chambres avec dépendances

Au coeur de St Symphorien, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² habitables avec double garage et hangar avec atelier. Elle offre de grands volumes avec un salon-séjour, une grande salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière-cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Double garage accessible de la maison avec portails motorisés.
A l'extérieur, un grand jardin clos, arboré et fleuri autour de la maison avec portail motorisé, hangar/préau avec atelier et cave.

Exclusivité Square Habitat

Sur une belle parcelle en bordure d'espace naturel protégé, grande maison familiale à finir de rénover, comprenant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (à rénover), 1 SDB, 2 SDE, 2 WC. Séjour lumineux de 55 m² avec cheminée et terrasse.
Garage, atelier, buanderie et préau pour la partie technique. Chaudière fuel, assainissement individuel à rénover.
Portail automatique, terrain clos 1900 M².

BAISSE DE PRIX ! En exclusivité, Chez Square habitat plaine d'Aunis entre Surgères / Mauzé sur le Mignon, au calme, maison de 2009 d'environ 105 m² habitables et son extension comprenant entrée avec placard cuisine aménagée , séjour/salon , dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau , couloir /coin bureau et chambre. Lingerie et Garage pour motos. Profitez d'une belle terrasse sur jardin sans vis à vis .Le tout sur une parcelle de 524 m². Parking. TAE.

Centre de Beauvoir, au calme, maison de 90 m² sur 3 niveaux, à rénover entièrement.
Idéal pour un projet d'investissement en déficit foncier.

Idéalement située à Beauvoir-sur-Niort
Sur la place centrale bientôt rénovée,
cette belle maison ancienne de 175 m² est actuellement gérée en co-location, quatre grande chambres, trois salles d'eau avec WC + un WC indépendant dans la partie commune,
salon, salle-à-manger et cuisine
Pourrait également convenir pour un immeuble locatif ou maison de famille.
DPE C.

Charmante maison dans un cadre agréable, proche des commerces et services. Séjour donnant sur le jardin, cuisine ouverte buanderie et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, desservi par deux escaliers (intérieur et extérieur) vous trouverez trois chambre sur parquet et une salle de bains.
Chauffage fuel. Accès voiture au terrain.