Achat maison Aubermesnil-aux-Érables : Vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌳🏡
Aubermesnil-aux-Érables séduit par son charme rural et son atmosphère paisible, idéale pour un achat maison alliant sérénité et qualité de vie. Cette commune à taille humaine, avec ses 201 habitants et un âge moyen de 42,23 ans, offre un cadre de vie équilibré où la nature et l’histoire locale se conjuguent harmonieusement. Acheter une maison à Aubermesnil-aux-Érables, c’est choisir un lieu où chaque mètre carré respire l’authenticité, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines grâce à une accessibilité mesurée.
Pourquoi acheter une maison à Aubermesnil-aux-Érables ? 🏞️
Aubermesnil-aux-Érables bénéficie d’un riche patrimoine typique du paysage normand, avec des constructions traditionnelles qui racontent l’histoire locale. Son identité rurale est renforcée par la présence d’équipements sportifs, offrant aux habitants une opportunité d’activités en plein air, dans un environnement naturel préservé. Le village, calme et accueillant, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité d’infrastructures éducatives et sanitaires dans les communes voisines.
La population modérée favorise un esprit de communauté convivial, où les générations cohabitent dans un équilibre harmonieux. Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement sur la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 5 et 20 minutes, à partir du centre-ville, notamment aux alentours de Foucarmont et Neufchâtel-en-Bray. Côté santé, les hôpitaux les plus proches, comme le Centre Hospitalier Neufchâtel-En-Bray, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant ainsi un bon niveau de prise en charge médicale.
Le réseau de transport, même s’il ne comporte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à Aubermesnil-aux-Érables, est complété par plusieurs gares dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Ce qui confère au village une accessibilité suffisante pour les actifs et les familles.
Le climat, avec une pluviométrie moyenne d’environ 217 mm par mois, garantit une végétation luxuriante, idéale pour les amateurs de nature et de jardins. Le cadre de vie est ainsi empreint de tranquillité, renforcé par la faible densité urbaine et la présence d’espaces verts.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aubermesnil-aux-Érables 🏘️
La commune d’Aubermesnil-aux-Érables étant de taille très modeste et comptant seulement 201 habitants, elle ne dispose pas de quartiers officiels clairement définis ou différenciés. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être identifié comme étant plus demandé qu’un autre dans cette localité, selon les données disponibles et vérifiables.
Quel est le prix de l’immobilier à Aubermesnil-aux-Érables ? 💰
Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Aubermesnil-aux-Érables se situe autour de 1 626 €, offrant un marché accessible comparé à d’autres communes normandes. Cette valeur a montré une progression régulière ces dernières années : de 1 339 € en 2019 à une estimation proche de 1 660 € prévue pour 2025, ce qui reflète un dynamisme soutenu du marché local.
Cette évolution s’explique par une demande stable pour des maisons individuelles, le seul type de logement présent sur la commune, qui représente 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,6 %, témoignant d’une forte appropriation locale du bâti. Le taux de locataires est à 13,4 %, ce qui traduit une certaine stabilité et un attachement des habitants.
La majorité des résidences (81,3 %) sont des résidences principales, signe d’une population installée durablement, tandis que les résidences secondaires représentent 10,8 %, soulignant aussi un attrait pour ce village en tant que lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Le taux de chômage local à 9,6 % reste un paramètre à considérer, mais la part active de la population est de 67,5 %, reflétant un engagement important des habitants dans la vie économique locale et régionale.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aubermesnil-aux-Érables
Aubermesnil-aux-Érables ne compte pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou différenciés selon les données officielles disponibles. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de secteurs spécifiques.
Quels sont les types de biens disponibles à Aubermesnil-aux-Érables ? 🏠
Sur la commune, l’habitat est exclusivement constitué de maisons individuelles, offrant un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Vous ne trouverez pas d’appartements ou d’immeubles collectifs, ce qui confère un caractère très résidentiel et rural à Aubermesnil-aux-Érables.
Les biens à la vente sont généralement des maisons traditionnelles normandes, souvent dotées de jardins et d’espaces extérieurs appréciables. Le marché porte essentiellement sur des logements fonctionnels et adaptés à une vie de village, loin des grandes agglomérations.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡
À Aubermesnil-aux-Érables, le marché immobilier est majoritairement constitué de biens anciens, avec une architecture traditionnelle et un charme d’antan. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier du cachet typique de la région, souvent accompagné de belles surfaces et d’un terrain.
Le neuf reste rare sur la commune, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des normes modernes, une meilleure isolation thermique et moins de travaux. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc largement de vos attentes en termes de confort, de budget et d’investissement à long terme.
Comment réussir son achat immobilier à Aubermesnil-aux-Érables ? 🔑
Réussir son acquisition dans cette commune repose sur une bonne connaissance du marché local et sur une préparation rigoureuse. Étudiez soigneusement l’état du bien, son exposition, ainsi que les possibilités d’aménagement extérieur. Le recours à un conseiller immobilier local est essentiel pour bénéficier d’une expertise précise et adaptée.
Pensez aussi à anticiper les démarches administratives, notamment pour le financement, et à bien vérifier l’accessibilité aux commodités et services dans les communes voisines. La patience et la vigilance sont des atouts majeurs pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aubermesnil-aux-Érables ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Aubermesnil-aux-Érables ?
La commune propose uniquement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées à une vie familiale calme.
Combien de chambres les maisons à Aubermesnil-aux-Érables comportent-elles généralement ?
Les biens varient entre 3 et 5 chambres, idéaux pour les familles ou les projets multigénérationnels.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Aubermesnil-aux-Érables ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, témoignant d’un intérêt constant.
Y a-t-il des écoles à Aubermesnil-aux-Érables ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires dans la commune, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité.
Comment est l’offre médicale à proximité ?
Les hôpitaux et centres de soins les plus proches sont situés à Neufchâtel-en-Bray et Eu, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quelles sont les infrastructures de transport ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements.
Quels sont les conseils pour acheter une maison à Aubermesnil-aux-Érables ?
Privilégiez une visite approfondie, vérifiez l’état général et anticipez les démarches de financement avec un professionnel local.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Aubermesnil-aux-Érables grâce à son expertise locale pointue et son réseau national. Nos conseillers dédiés vous offrent un suivi personnalisé, de l’estimation précise du bien à la négociation, en passant par la recherche de financement. Notre collaboration étroite avec le Crédit Agricole assure un accès privilégié aux solutions de prêt adaptées à votre situation.
Faire confiance à Square Habitat, c’est bénéficier d’un savoir-faire reconnu et d’un accompagnement complet pour sécuriser votre investissement immobilier dans cette région.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Aubermesnil-aux-Érables. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison idéale vous attend peut-être déjà !
Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat sécurisé à Aubermesnil-aux-Érables 🏡🔑
Avec Square Habitat, votre achat immobilier devient une expérience sereine et maîtrisée. Notre équipe met un point d’honneur à vous offrir un conseil transparent, une estimation juste et un accompagnement tout au long de votre parcours. Nous veillons à ce que chaque étape soit claire, de la visite à la signature, en passant par le financement et les démarches administratives. Faites le choix d’une agence qui connaît intimement le marché local et qui place votre projet au cœur de ses priorités.
Votre avenir immobilier commence ici, avec Square Habitat.
Prix du m² Aubéguimont - Prix du m² Aubermesnil-aux-Érables - Prix du m² Aumale - Prix du m² Bazinval - Prix du m² Blangy-sur-Bresle - Prix du m² Campneuseville - Prix du m² Le Caule-Sainte-Beuve - Prix du m² Conteville - Prix du m² Criquiers - Prix du m² Dancourt - Prix du m² Ellecourt - Prix du m² Fallencourt - Prix du m² Foucarmont - Prix du m² Guerville - Prix du m² Haudricourt - Prix du m² Hodeng-au-Bosc - Prix du m² Illois - Prix du m² Landes-Vieilles-et-Neuves - Prix du m² Marques - Prix du m² Monchaux-Soreng - Prix du m² Nesle-Normandeuse - Prix du m² Nullemont - Prix du m² Pierrecourt - Prix du m² Réalcamp - Prix du m² Rétonval - Prix du m² Richemont - Prix du m² Rieux - Prix du m² Ronchois - Prix du m² Saint-Léger-aux-Bois - Prix du m² Morienne - Prix du m² Saint-Martin-au-Bosc - Prix du m² Saint-Riquier-en-Rivière - Prix du m² Vieux-Rouen-sur-Bresle - Prix du m² Villers-sous-Foucarmont - Prix du m² Biencourt - Prix du m² Bouillancourt-en-Séry - Prix du m² Bouttencourt - Prix du m² Frettemeule - Prix du m² Maisnières - Prix du m² Martainneville - Prix du m² Ramburelles - Prix du m² Saint-Maxent - Prix du m² Tilloy-Floriville - Prix du m² Vismes
