Achat maison Surville : Trouvez la maison idéale dans un cadre paisible et authentique 🏡
Acheter une maison à Surville, c’est choisir un cadre de vie où authenticité et tranquillité se conjuguent avec un marché immobilier dynamique. Cette charmante commune de Normandie, avec ses 471 habitants et un âge moyen de 43,93 ans, offre une atmosphère conviviale et un environnement propice à la vie familiale. Avec une histoire riche et un patrimoine qui raconte son passé, Surville séduit ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures essentielles.
Pourquoi acheter une maison à Surville ? 🌿
Surville séduit par son identité forte liée à son patrimoine local et son histoire ancrée dans la tradition normande. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les acheteurs en quête de tranquillité. La population, modérée mais stable, favorise une vie de village où il fait bon vivre.
Côté éducation, même si la ville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied à proximité, notamment l’École primaire à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et le Collège Gustave Flaubert, à un peu moins d’une heure de marche ou à 7 minutes en voiture. Ces établissements offrent un choix scolaire varié, garantissant un bon accompagnement éducatif pour les enfants.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs infrastructures situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Pont l’Evêque, accessible en moins de 7 minutes en voiture, ou la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf, idéale pour des soins spécialisés.
Le réseau de transport facilite les déplacements : la gare de Pont-l’Évêque est à seulement 6 minutes de voiture, tandis que l’aéroport de Deauville-Normandie reste accessible pour les voyages d’affaires ou de loisir. Ce maillage garantit un bon équilibre entre vie paisible et mobilité.
Côté environnement, Surville profite d’un climat doux, avec environ 186 mm de pluie par an et 129 heures de soleil, offrant un équilibre favorable pour profiter de la nature environnante. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs directement, les espaces naturels alentour invitent à la détente et aux activités de plein air.
Surville se distingue ainsi par sa qualité de vie, son cadre authentique et son accès facilité aux services essentiels, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier réfléchi et serein.
Quel est le prix de l’immobilier à Surville ? 💰
Le marché immobilier à Surville est caractérisé par un prix moyen attractif de 3 130 € le mètre carré, un tarif juste compte tenu du cadre de vie et des infrastructures à proximité. Depuis 2019, les prix ont connu une hausse régulière, passant de 2 446 € par m² à environ 3 126 € estimés pour 2025, traduisant un dynamisme soutenu. Cette évolution témoigne de l’intérêt croissant des acquéreurs pour ce secteur.
La majorité des biens disponibles sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui reflète la nature résidentielle et familiale de Surville. Les appartements restent rares avec seulement 3 %, privilégiant ainsi un habitat plus spacieux et individuel. Le taux de propriétaires est élevé (82,5 %), révélant une population stable et engagée dans la vie locale, tandis que le taux de locataires est modéré (15,9 %). Enfin, les résidences principales constituent 77,7 % du logement, avec 13,6 % de résidences secondaires, ce qui souligne une attractivité certaine pour les séjours prolongés.
Le taux de chômage à Surville est relativement bas, à 6,2 %, et la population active représente 75,2 %, ce qui est favorable pour une économie locale équilibrée et un contexte social stable.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Surville 🏘️
Même si Surville est une petite commune, certains secteurs proches du centre-ville et des accès routiers sont particulièrement recherchés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Les quartiers proches des accès aux écoles, à la gare de Pont-l'Évêque et des axes vers Deauville ou Rouen attirent les familles et les actifs cherchant un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine.
Les zones entourant les établissements scolaires et les infrastructures sanitaires sont également des lieux privilégiés pour l’installation, assurant un quotidien facilité.
Quels sont les types de biens disponibles à Surville ? 🏠
Surville est majoritairement composée de maisons individuelles, allant de pavillons traditionnels à des demeures plus récentes. Les villas de standing ou les biens de prestige sont rares, ce qui laisse place à un marché accessible et adapté à différents profils d’acheteurs. Les terrains avec jardin sont également présents, permettant d’envisager des projets personnalisés.
Neuf ou ancien – que choisir à Surville ? 🔨
Le marché immobilier de Surville est essentiellement composé de biens anciens, ce qui offre souvent un charme et un cachet authentique, caractéristiques de la Normandie. Acheter dans l’ancien permet aussi de bénéficier parfois de prix plus accessibles et de possibilités de rénovation adaptées à ses goûts.
Le neuf reste une option plus limitée mais profite d’avantages comme la performance énergétique et des garanties légales rassurantes. Selon votre projet, il est important d’évaluer ces critères avec soin pour faire le meilleur choix.
Comment réussir son achat immobilier à Surville ? ✅
Pour sécuriser votre acquisition à Surville, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : bien définir votre budget en tenant compte des prix au mètre carré, vérifier la qualité du bien et son emplacement, anticiper les démarches administratives, et négocier avec précision.
L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un véritable atout pour comprendre le marché spécifique de Surville, évaluer la justesse du prix et sécuriser chaque étape, de la visite à la signature.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Surville
Quelle surface moyenne ont les maisons à Surville ?
La plupart des maisons à Surville disposent de surfaces généreuses, souvent supérieures à 100 m², avec des jardins privatifs, idéaux pour les familles cherchant espace et confort.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Surville ?
Les maisons comptent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées pour accueillir des familles de tailles diverses.
Quels types de pièces trouve-t-on dans les maisons de Surville ?
Les logements comportent souvent des pièces spacieuses, avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ou ouverte, ainsi que plusieurs salles de bains.
Le terrain autour des maisons est-il important ?
Oui, la majorité des maisons possèdent un terrain ou un jardin, un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Surville est-elle bien desservie en transports ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Pont-l’Évêque proche et des axes routiers vers Deauville et Rouen.
Y a-t-il des écoles et collèges à Surville ?
Directement sur Surville, il n’y a pas d’écoles, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture.
Quelles sont les perspectives de valorisation immobilière à Surville ?
Le marché est en progression régulière, avec une augmentation constante des prix ces dernières années, indiquant un bon potentiel de valorisation.
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