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Achat maison 4 pièces - 68m² à MARTAINVILLE (27210)
Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée: d'un séjour /salon avec poêle à granulés, d'un couloir desservant une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine.
-Grenier sur le dessus de la cuisine avec ballon d'eau chaude.
-A l'étage: profitez d'un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres en enfilade.
A l'extérieur profitez d'une terrasse avec un espace couvert.
Visite virtuelle sur demande.
Points forts : salle d'eau refaite en 2021, électricité cuisine refaite en 2018, ballon Thermor changé en 2018, terrasse en 2025.
Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-34088
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1740 € et 2354 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/10/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.36 ans
Nombre d’habitants
497 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
90.6 %
MARTAINVILLE
Maison, 4 pièces - 68 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-34088

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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un wc, d'une salle de bains , d'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos envies.
À l'extérieur, un jardin avec son abri .
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
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-A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une pièce en nature de dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC.
-Au sous-sol: double garage en enfilade, une buanderie, un espace de stockage, une cave.
Profitez également d'un chalet comprenant: une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
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Les différents niveaux proposent plusieurs chambres, suites ou espaces privatifs, salles de bains et salles d'eau, dressing ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour.
La propriété est complétée par une maison de gardien indépendante, ainsi que par un bureau avec mezzanine, garages et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
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Au dernier niveau, une vaste chambre pleine de charme constitue un espace privilégié, idéal comme suite parentale, chambre d'amis ou de bureau.
À l'extérieur, le jardin apporte une touche de sérénité rare en plein centre du village.
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A l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce pouvant être utilisée comme dortoir ou suite parentale avec un point d'eau existant
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation
Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !















































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