Achat maison aux alentours de Châtonnay (38440)

Maison à vendre aux alentours de Châtonnay (38440)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à vendre - Lieudieu, 4 pièces

Lieudieu (38440)

Au prix de

275 000 €

Située dans un lotissement calme et bénéficiant d'une belle orientation, cette maison récente construite en 2022/2023 développe 101 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Mitoyenne uniquement par le garage, elle propose une organisation fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 44 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m².

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains de 7 m² entièrement carrelée avec double vasque.

Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. La maison dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique.

Maison à vendre - SAINT AGNIN SUR BION, 5 pièces

SAINT AGNIN SUR BION (38300)

Au prix de

396 000 €

Dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur les espaces verts, cette charmante maison dauphinoise offre environ 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 305 m². Elle bénéficie également d'une piscine couverte de 8 x 4,5 m équipée d'un abri télescopique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural et se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une pièce de 8 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert un dressing, une salle d'eau équipée d'un Velux, ainsi que trois grandes chambres, dont une chambre mansardée avec balcon. Un WC indépendant complète cet espace.

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet de 144 m² offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Il comprend deux garages indépendants avec pièces attenantes, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux cuves à fioul ainsi qu'un atelier.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son terrain arboré avec piscine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et préservé.

Maison à vendre - CHARANTONNAY, 8 pièces

CHARANTONNAY (38790)

Au prix de

349 000 €

Sur une parcelle de 2460 m² ancien moulin rénové en partie d'une superficie de 242 m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie avec buanderie et cellier, un WC, un grande séjour ouvert sur la salle à manger et une cave. L'étage possède un pallier desservant quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC et une salle de bain. Le niveau supérieur est répartie en plusieurs pièces à rénovées. Les combles permettent avec leurs belles hauteurs d'aménager des superficies habitables supplémentaires. Le bien possède une cours avec une dépendance pouvant être aménagée en habitation, attenant à un préau incluant un grand garage. Le système de chauffage est une chaudière à granulée avec un poêle à bois en complément.

Maison à vendre - CHARANTONNAY, 6 pièces

CHARANTONNAY (38790)

Au prix de

419 000 €

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Achat maison Châtonnay : Vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌳🏡

Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Châtonnay séduit par son authenticité et sa qualité de vie préservée. Avec ses 1 958 habitants et un âge moyen de 41 ans, cette commune à taille humaine offre un environnement propice à ceux qui souhaitent s’installer dans une maison où la tranquillité rime avec proximité des services. Son riche patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un paysage rural typique, confère à Châtonnay un charme unique qui attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie serein tout en restant accessible.

La ville bénéficie d’un tissu éducatif adapté aux familles, avec notamment une école primaire, l’École le Bourg, située à moins de 22 minutes à pied du centre-ville, facilitant le quotidien des parents. Bien que les collèges et lycées les plus proches ne se trouvent pas directement dans la commune, ils restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, à Bourgoin-Jallieu ou ses environs. Côté santé, même si Châtonnay ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins se trouvent à proximité, notamment à Bourgoin, à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.

Les infrastructures sportives, au nombre de deux, accompagnent un cadre naturel agréable, tandis que le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, invite à profiter des espaces extérieurs et à cultiver un jardin. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son centre, sa proximité avec des axes routiers majeurs et des gares dans les villes voisines assure une bonne connexion avec les grandes agglomérations, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Châtonnay

En raison de sa taille modeste et de sa configuration rurale, Châtonnay ne comporte pas officiellement de quartiers distincts reconnus par des données fiables. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, où les biens bénéficient d’un cadre naturel et d’une vie de village paisible. Les acheteurs sont généralement attirés par les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux équipements scolaires et commerces de proximité.

Quel est le prix de l’immobilier à Châtonnay ? 💶

Le marché immobilier de Châtonnay se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 329 €, ce qui reflète un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Après une progression constante entre 2020 et 2022, avec des prix passant de 2 106 € à 2 496 € le m², on observe une légère stabilisation autour de 2 300 € ces dernières années, signe d’un marché mature. Cette évolution s’explique par la forte proportion de maisons individuelles (85 %) qui composent le parc immobilier, favorisant une ambiance résidentielle calme et verdoyante.

Le taux élevé de propriétaires, à 73 %, témoigne d’un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que le faible taux de locataires (26,2 %) souligne la stabilité résidentielle. La majorité des résidences principales (87,9 %) confère également une ambiance de quartier où les familles s’installent durablement. Ces facteurs combinés influent sur les prix, avec une demande régulière pour des maisons offrant espace et jardin, éléments très appréciés dans cette commune.

Pourquoi acheter une maison à Châtonnay ? 🌟

Châtonnay séduit par un cadre de vie authentique, où la nature et le patrimoine local se conjuguent pour offrir un lieu de résidence paisible. Avec une population modérée et un âge moyen équilibré, la ville favorise un esprit communautaire dynamique, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Les écoles primaires à proximité, les équipements sportifs et la proximité des centres urbains permettent de bénéficier d’un environnement calme sans sacrifier l’accès aux services essentiels.

Le marché immobilier de Châtonnay reflète cette atmosphère, avec une majorité de maisons traditionnelles qui séduisent par leur charme et leur espace. Acheter ici, c’est s’assurer d’un investissement dans un cadre durable, où la proximité avec des villes comme Bourgoin-Jallieu facilite l’accès à l’emploi et aux infrastructures médicales. L’évolution stable des prix immobiliers confirme la justesse du marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Châtonnay ? 🏠

La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (85 %), allant de pavillons classiques à des demeures plus spacieuses avec jardin. Les appartements représentent une part minoritaire (15 %), souvent situés dans des ensembles résidentiels calmes, adaptés à ceux qui recherchent un entretien réduit. Les biens à Châtonnay privilégient l’espace, avec des pièces lumineuses et des extérieurs agréables, essentiels pour profiter pleinement du cadre rural. Les terrains disponibles permettent également la construction de maisons neuves, offrant des possibilités de personnalisation appréciées des acquéreurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Châtonnay ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien dépend avant tout des attentes et du budget de l’acheteur. Le neuf offre des avantages indéniables en termes de performance énergétique, de normes modernes et de confort, tout en garantissant une fiscalité intéressante pour certains profils d’investisseurs. Cependant, l’ancien, très présent à Châtonnay, séduit par son cachet, son authenticité et ses volumes généreux, souvent agrémentés de jardins matures.

Le marché local propose ainsi une diversité qui permet à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins, qu’il s’agisse d’un projet clé en main dans du neuf ou d’une rénovation personnalisée dans l’ancien. Cette diversité est un atout majeur pour Châtonnay, où le patrimoine et la modernité cohabitent harmonieusement.

Comment réussir son achat immobilier à Châtonnay ? 🔑

Réussir son acquisition à Châtonnay passe par une bonne préparation et un accompagnement adapté. Il est essentiel de bien définir son projet, en tenant compte des critères comme la surface, le type de bien, ou encore la proximité des écoles et des transports. La consultation d’un conseiller immobilier local permet d’optimiser cette recherche, d’évaluer les biens selon leur potentiel et de sécuriser la transaction.

L’étape de la négociation est également cruciale, notamment pour ajuster le prix en fonction des spécificités du logement et du marché. Dans tous les cas, il est recommandé de vérifier les diagnostics techniques et de bien comprendre les clauses du compromis de vente. Pour un achat serein, faire appel à un interlocuteur de confiance, qui connaît parfaitement le secteur de Châtonnay, est vivement conseillé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Châtonnay ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Châtonnay ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles cherchant de l’espace.

Est-il possible de trouver une maison avec garage et terrain à Châtonnay ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un garage et d’un terrain, offrant confort et rangement.

Combien de pièces possède en moyenne une maison à Châtonnay ?
Les maisons ont généralement 4 à 5 pièces, offrant un espace adapté aux besoins familiaux.

Y a-t-il des espaces verts ou jardins accessibles aux habitants ?
Châtonnay propose des jardins privatifs, bien que la ville ne compte pas de parc public, mais les environs sont riches en nature.

Quelle est la qualité de l’eau et des infrastructures dans la commune ?
La commune bénéficie d’un réseau d’eau potable conforme aux normes françaises, avec un suivi régulier.

Comment est desservie Châtonnay en transports ?
Les transports en commun sont limités, mais la proximité des gares et des axes routiers facilite les déplacements en voiture.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Châtonnay ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Châtonnay grâce à une expertise locale approfondie. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché et ses spécificités pour vous orienter vers le bien correspondant à vos attentes. Notre force réside dans l’accompagnement personnalisé, la maîtrise des démarches administratives et la négociation sécurisée, ainsi que notre synergie avec le Crédit Agricole pour faciliter votre financement. Pour bénéficier de conseils adaptés et d’un suivi sur mesure, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat maison à Châtonnay ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour découvrir les opportunités qui vous attendent dans cette charmante commune.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Châtonnay 🔒

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable et d’une connaissance approfondie du marché immobilier local. Notre engagement est de vous sécuriser tout au long du processus d’achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Nous mettons à votre disposition des outils innovants et un réseau étendu pour vous garantir une transaction fluide et réussie. Faites le choix d’une expertise immobilière au service de votre projet, en toute transparence et proximité.

Vivez l’expérience Square Habitat pour un achat maison à Châtonnay réussi, serein et adapté à vos besoins. 🌟

Maison à vendre - SEREZIN DE LA TOUR, 5 pièces

SEREZIN DE LA TOUR (38300)

Au prix de

349 000 €

Située au calme, sur une parcelle de 1852 m² clôturée et arborée, cette maison exposée plein sud est édifiée sur un sous-sol complet de 103 m² comprenant un garage, deux pièces dont une avec chaufferie, ainsi qu'une chambre de 13 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un couloir avec placard desservant trois chambres spacieuses avec placards muraux.

Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et dispose également d'un puits sur le terrain.

Achat maison 6 pièces - 180m² à Doissin (38730)

Exclusivité

Maison à vendre - DOISSIN, 6 pièces

DOISSIN (38730)

Au prix de

330 000 €

Sur une belle parcelle de 1 424 m², découvrez cette maison entièrement rénovée offrant environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, un préau de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un palier assurant une circulation confortable.

Le second étage propose un vaste palier de 13 m² distribuant une suite parentale de 17 m² avec sa spacieuse salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m².

À l'extérieur, un appentis d'environ 68 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits alimenté par les eaux pluviales est relié à une cuve de récupération de 3 000 litres, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation d'une extension habitable à l'arrière de la maison. Le visuel 3D présenté dans l'annonce est une illustration du projet autorisé (image non contractuelle) et permet de se projeter dans le potentiel d'agrandissement de la propriété.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée dans la chaufferie attenante à la maison, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Achat maison 6 pièces - 122.3m² à Cour et buis (38122)

Exclusivité

Maison à vendre - COUR ET BUIS, 6 pièces

COUR ET BUIS (38122)

Au prix de

162 000 €

COUR ET BUIS - Idéalement située à mi-chemin entre Vienne et Beaurepaire, au coeur d'un village disposant d'écoles et de commerces de proximité, SQUARE HABITAT VIENNE vous invite à découvrir cette maison de ville de 122 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec toilettes.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une restant à aménager selon vos envies.
Chauffage au fuel. Menuiseries doubles vitrages PVC.
Un grand garage complète le bien situé dans le bâtiment voisin.

Achat maison 5 pièces - 150.97m² à Beaufort (38270)

Exclusivité

Maison à vendre - BEAUFORT, 5 pièces

BEAUFORT (38270)

Au prix de

250 000 €

Au coeur du village de BEAUFORT, découvrez cette maison de 150 m², idéale pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour, une salle d'eau, un wc, du rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, d'un deuxième garage ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Côté confort, de nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants, toiture et isolation des combles. Ces améliorations permettent à la maison d'obtenir un excellent DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille !
Garantie revente 7 ans

Maison à vendre - SAINT QUENTIN FALLAVIER, 5 pièces

SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Au prix de

440 000 €

Située à proximité du centre, cette maison très bien entretenue offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 757 m².

Le sous-sol de 86 m² comprend un garage de 30 m² ainsi que plusieurs pièces annexes, dont une chaufferie, une buanderie et une cave.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 6 m² donnant accès à un séjour-salle à manger de 30 m² exposé plein sud, avec balcon de 11 m². De l'autre côté, une terrasse équipée de deux stores électriques prolonge les espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.

L'étage supérieur donne directement sur un palier aménagé en salon et dessert deux grandes chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la couverture et l'isolation de la toiture, la rénovation complète de l'électricité ainsi que de la salle de bains. Les huisseries et les volets sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Maison à vendre - Primarette, 5 pièces

Primarette (38270)

Au prix de

285 000 €

Cette charmante bâtisse ancienne, nichée dans un écrin de verdure sur 2 073 m² de terrain arboré, saura vous séduire.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 4 chambres et combles aménageables.
Profitez d'une terrasse avec pergola pour vos soirées d'été.
Côté pratique : garage avec étage aménageable, garage indépendant récent (grande hauteur), atelier et abri voiture.
Façade récente. Travaux énergétiques à prévoir.
Un bien au fort potentiel, alliant calme, espace et liberté. À visiter sans tarder !