Prix au m2 Bourgoin-Jallieu : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bourgoin-Jallieu
Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2 822 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 234 € à un maximum de 4 494 € par mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, la qualité des constructions et l’état du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à 2 663 €, avec un prix plancher de 1 588 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 980 € par mètre carré. Cette fourchette met en lumière la demande soutenue pour les appartements, notamment dans des secteurs bien desservis et proches du centre-ville.
Ces données traduisent un marché immobilier où les acquéreurs peuvent trouver des options adaptées à différents budgets, que ce soit pour un achat résidentiel principal ou un investissement locatif. La répartition du logement à Bourgoin-Jallieu montre que 74 % des habitations sont des appartements, tandis que les maisons représentent 26 %, ce qui explique en partie cette dynamique des prix.
Introduction à Bourgoin-Jallieu : Un cadre de vie riche et attractif 🌳
La ville de Bourgoin-Jallieu, forte de ses 29 816 habitants avec un âge moyen de 39,29 ans, combine une histoire patrimoniale riche et un dynamisme contemporain. Son patrimoine témoigne d’une identité locale affirmée, où l’architecture traditionnelle côtoie des infrastructures modernes, offrant un environnement agréable à ses résidents.
Située dans un cadre naturel équilibré, Bourgoin-Jallieu bénéficie de 5 parcs et jardins ainsi que de 29 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et convivial. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée de 254 mm par mois, propice aux activités de plein air.
L’offre éducative est complète et diversifiée, avec 18 écoles maternelles dont l’École élémentaire Simone Veil à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 4 collèges tels que le Collège privé Saint-Michel, et 4 lycées, parmi lesquels le lycée professionnel Gambetta. La présence de 8 établissements d’enseignement supérieur, notamment le Cfa Espace formation des métiers de l'artisanat Efma, contribue à un environnement propice à la formation et à l’innovation.
Côté santé, la ville dispose de 10 hôpitaux et structures de soins, dont Had Soins et Santé Bourgoin et le Centre Hospitalier Bourgoin, assurant une prise en charge complète et de qualité pour ses habitants.
En termes de transport, Bourgoin-Jallieu est desservie par une gare centrale, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations environnantes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau métropolitain, la proximité des aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Grenoble Alpes Isère offre une accessibilité satisfaisante pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 317 €, avec un taux de chômage de 13,9 % et une population active représentant 65,6 % des habitants. Cette situation reflète un marché du travail dynamique, en phase avec les besoins d’une ville en développement.
Le parc immobilier est majoritairement locatif (59,6 % de locataires contre 38,5 % de propriétaires) et composé essentiellement de résidences principales (90,4 %), soulignant une stabilité résidentielle forte.
Les quartiers les plus demandés à Bourgoin-Jallieu : un aperçu basé sur des données fiables 📊
Sur la base des données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Bourgoin-Jallieu sont ceux offrant un bon équilibre entre cadre de vie, accessibilité et équipements. Par exemple, les secteurs proches du centre-ville attirent par leur proximité aux commerces et services. Les zones dotées de nombreux équipements sportifs et parcs sont particulièrement prisées des familles. Enfin, certains quartiers dynamiques et bien desservis par la gare bénéficient d’une forte demande tant pour l’achat que pour la location.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourgoin-Jallieu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourgoin-Jallieu est de 2 822 €, avec des prix allant de 1 234 € à 4 494 € selon le quartier et la qualité du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 663 € le m², avec des prix variant entre 1 588 € et 3 980 €. Cette variation dépend du secteur, de l’état et des prestations du logement.
Quels sont les critères pour choisir un quartier à Bourgoin-Jallieu ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que la qualité de vie offerte par les espaces verts et les équipements sportifs.
Comment accélérer la vente d'une maison à Bourgoin-Jallieu ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par un home staging soigné : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les petits défauts pour attirer plus d’acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la ville ?
Bourgoin-Jallieu propose une offre complète avec 18 écoles maternelles, 4 collèges, 4 lycées et 8 établissements d’enseignement supérieur, assurant un parcours scolaire complet à ses habitants.
Quelles sont les infrastructures de santé à Bourgoin-Jallieu ?
La ville compte 10 hôpitaux et centres de soins, tels que Had Soins et Santé Bourgoin et le Centre Hospitalier Bourgoin, garantissant un accès facilité aux soins de qualité.
Comment se déplacer à Bourgoin-Jallieu ?
La gare de Bourgoin-Jallieu facilite les déplacements vers les grandes villes proches. Les aéroports les plus proches sont ceux de Lyon-Saint Exupéry et Grenoble Alpes Isère, accessibles en voiture.
Quels sont les profils des habitants en termes de logement ?
À Bourgoin-Jallieu, 74 % des logements sont des appartements, 26 % des maisons. La majorité des habitants (59,6 %) sont locataires, avec une forte proportion de résidences principales (90,4 %).
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