Prix au m2 Saint-Savin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Savin
Le marché immobilier à Saint-Savin présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 671 €, avec des extrêmes allant de 1 207 € à 4 470 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que les critères comme l’emplacement, l’état du logement ou encore la surface du terrain.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m² moyen est légèrement supérieur, à 2 841 €, oscillant entre un minimum de 1 541 € et un maximum de 3 672 €. Cette différence peut s’expliquer par la demande spécifique pour certains types d’appartements, leur localisation et leur état général.
Ces valeurs donnent un aperçu clair et juste du marché immobilier à Saint-Savin et sont indispensables pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un logement dans cette commune.
Introduction à Saint-Savin : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌳🏛️
Saint-Savin se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme. La ville s’anime autour de ses lieux emblématiques qui témoignent de son passé, offrant un cadre de vie authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 4 297 habitants et un âge moyen de 41,15 ans, Saint-Savin bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise une vie locale dynamique. La majorité des résidents sont propriétaires (81,3 %) et vivent en résidence principale (93,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré qui reçoit environ 254 mm de précipitations par mois, une présence notable d’espaces verts avec un parc public, et une offre sportive complète comprenant 6 équipements sportifs. Ces atouts contribuent à une qualité de vie tournée vers le bien-être et les activités en plein air.
Une offre éducative et sanitaire adaptée aux familles et aux actifs 👨👩👧👦🩺
Saint-Savin propose un bon maillage scolaire avec 3 écoles maternelles et primaires : l’École primaire Joseph Abel, l’École primaire Pierre Coquand, et une école maternelle, toutes situées à une distance raisonnable du centre-ville, accessible à pied ou en voiture.
Même si la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent dans les villes voisines, avec des collèges comme Savaldor Allende ou Saint-Chef à moins de 15 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme la Maison familiale rurale de Mozas Mfr et des lycées professionnels sont également accessibles à proximité.
Côté santé, bien que Saint-Savin ne compte pas d’hôpitaux, des centres de soins tels que Had Soins et Santé Bourgoin ou le Centre Hospitalier Bourgoin sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de proximité.
Accessibilité et transports : Une situation bien desservie malgré l’absence d’infrastructures majeures 🚗🚉
Saint-Savin ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro directement sur son territoire. Toutefois, la proximité des gares de Bourgoin-Jallieu et de l’Isle-d’Abeau, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations alentours. Les aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Grenoble Alpes Isère sont également à moins de 45 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Cette accessibilité relative permet aux habitants de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connectés aux grands pôles économiques régionaux.
Répartition du logement et dynamique économique 💼🏘️
À Saint-Savin, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (91 %) contre 9 % d’appartements, ce qui correspond à une demande axée sur l’habitat individuel. La forte proportion de propriétaires (81,3 %) témoigne d’un attachement durable à la commune.
L’activité économique locale est soutenue par un revenu moyen mensuel de 2 660 € et un taux de chômage relativement bas à 5,6 %. La part de la population active atteint 76,4 %, signe d’un tissu économique dynamique et d’opportunités d’emploi accessibles aux habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Savin 📍
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers connus pour leur demande spécifique à Saint-Savin. Cependant, on constate généralement que les zones proches du centre-ville ou à proximité des équipements scolaires et sportifs attirent davantage les acheteurs, notamment les familles. Ces secteurs sont privilégiés pour leur accessibilité aux commodités et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Savin ❓🏡
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Savin ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il faut considérer plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, ainsi que les éventuelles rénovations. L’emplacement, la proximité des écoles, services et commerces, ainsi que les tendances du marché local, influencent fortement la valeur. Utiliser un outil en ligne d’estimation peut vous fournir une première fourchette juste, à compléter par une expertise immobilière locale.
Quel est le prix moyen du m2 à Saint-Savin ?
Le prix moyen au m² d’une maison tourne autour de 2 671 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 841 €. Ces chiffres sont des indicateurs clés pour fixer un prix de vente juste ou orienter un projet d’achat.
Comment optimiser l’achat d’une maison ancienne à Saint-Savin ?
L’achat d’une maison ancienne peut nécessiter des travaux. Il est important d’évaluer leur ampleur et leur coût potentiel. Négocier le prix en tenant compte de ces travaux, rechercher un financement adapté, et faire appel à un conseiller immobilier pour bénéficier d’une estimation précise sont des étapes essentielles.
Quels sont les types de logement les plus courants à Saint-Savin ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (91 %), ce qui en fait une localité attractive pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Saint-Savin ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins selon le type de logement, sa taille, et le niveau de protection souhaité. Fournissez des informations précises lors de la souscription pour garantir une couverture adaptée en cas de sinistre. Vous pouvez aussi obtenir un accompagnement personnalisé pour choisir la meilleure offre.
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