Prix au m2 Satolas-et-Bonce : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Satolas-et-Bonce, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 907 € par mètre carré, avec des valeurs qui peuvent varier entre un minimum de 1 985 € et atteindre un maximum de 3 714 € le m² selon l’état et l’emplacement du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des maisons correspondant à différents budgets et exigences.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 3 144 €, avec des prix pouvant débuter à 2 131 € et grimper jusqu’à 3 990 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une demande stable pour des logements plus compacts, souvent appréciés par les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant une rentabilité locative intéressante.
Ces chiffres offrent un indicateur clair pour estimer la valeur d’un bien à Satolas-et-Bonce et permettent de comparer efficacement le prix au m² selon la typologie, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus petit.
Introduction sur Satolas-et-Bonce : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme naturel 🌳
Satolas-et-Bonce est une commune à l’identité marquée par son histoire locale et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 2 520 habitants dont l’âge moyen est de 38,21 ans, la ville conjugue un environnement familial et une dynamique jeune, propice à un mode de vie équilibré entre vie urbaine et nature.
Son patrimoine, bien que discret, est un reflet de son identité rurale et de ses traditions, offrant aux habitants un sentiment d’appartenance à une communauté à taille humaine. Le paysage environnant, marqué par des espaces verts et une ambiance calme, séduit ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des grands axes de communication.
En matière d’éducation, Satolas-et-Bonce dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles facilement, avec des établissements situés à environ 18 minutes à pied ou moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les familles peuvent compter sur des établissements situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture (entre 10 et 13 minutes), ce qui facilite la scolarisation des adolescents. De plus, plusieurs centres de formation professionnelle et universités sont accessibles dans un rayon d’environ 10 à 12 minutes en voiture, offrant ainsi une diversité d’options éducatives.
Côté santé, même si Satolas-et-Bonce ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés. Cela inclut notamment des établissements comme la Clinique Lyon Lumière et le Centre d’Endoscopie Nord Isère.
Pour les transports, la proximité avec l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry, à environ 17 minutes en voiture, facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires comme celle de Saint-Quentin-Fallavier et de la Verpillière, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettent également une bonne connexion avec la métropole lyonnaise et au-delà. Bien que la commune ne dispose pas directement de métro ou tramway, l’ensemble de ces infrastructures offre une accessibilité appréciable pour les habitants.
Environnementalement, Satolas-et-Bonce bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et un ensoleillement d’environ 218 heures mensuelles, idéal pour profiter pleinement des activités en plein air. La commune compte également un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et la vie associative locale.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 756 €, avec un taux de chômage relativement bas à 5,7 % et une population active active à 76,8 %. Cette situation traduit une économie locale stable et une attractivité certaine pour les nouveaux arrivants.
La répartition du logement souligne un tissu résidentiel majoritairement constitué de maisons (89 %), avec une part minoritaire d’appartements (11 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,4 %), ce qui confère à Satolas-et-Bonce un caractère résidentiel affirmé et une forte proportion de résidences principales (93,7 %), gage d’une stabilité et d’un engagement durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Satolas-et-Bonce
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier de quartiers spécifiques à Satolas-et-Bonce. La commune, de par sa taille modeste et son organisation territoriale, est plutôt perçue dans son ensemble comme un lieu résidentiel homogène, sans segmentation marquée en quartiers distincts. Cette caractéristique fait que les acheteurs privilégient généralement l’accès global aux commodités, à l’éducation et aux transports plutôt qu’un secteur précis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Satolas-et-Bonce ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Satolas-et-Bonce pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 907 € par m², tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur, à 3 144 € par m². Ces valeurs varient en fonction de l’état du bien et de son emplacement.
Comment est la qualité de vie à Satolas-et-Bonce ?
Satolas-et-Bonce offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, une démographie équilibrée et un bon accès aux écoles, aux soins médicaux et aux transports, favorisant un environnement familial et dynamique.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Satolas-et-Bonce ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité dans les communes voisines, accessibles facilement en voiture.
Comment se déplacer depuis Satolas-et-Bonce ?
Bien qu’elle ne dispose pas de métro ou tramway, Satolas-et-Bonce bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry et plusieurs gares ferroviaires, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Satolas-et-Bonce ?
L’estimation au prix juste permet de vendre rapidement au meilleur prix possible, en tenant compte des spécificités locales comme la répartition entre maisons et appartements et la dynamique du marché local.
Comment calculer le prix au m² pour une maison à Satolas-et-Bonce ?
Le prix au m² s’obtient en divisant le prix de vente par la surface habitable en mètres carrés. Le prix moyen à Satolas-et-Bonce pour une maison est d’environ 2 907 €/m².
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Satolas-et-Bonce ?
Pour obtenir un prêt, il faut présenter une capacité de remboursement stable, un apport personnel suffisant et répondre aux critères bancaires classiques, adaptés au marché immobilier local.
Quels sont les impacts de la route et des infrastructures sur le prix immobilier à Satolas-et-Bonce ?
La proximité des grands axes et des transports influence positivement la valeur des biens, facilitant l’accès aux zones urbaines et aux services.
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