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Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Quentin-Fallavier
À Saint-Quentin-Fallavier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2446 €, avec des valeurs qui peuvent varier entre un minimum de 1680 € et un maximum de 3240 €. Cette fourchette traduit la présence de biens immobiliers variés, allant de maisons plus anciennes et abordables à des maisons récentes ou rénovées bénéficiant d’un cadre privilégié.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 2761 €, avec des extrêmes allant de 1888 € à 3643 € par mètre carré. Cette variation reflète la diversité des surfaces, des prestations et des quartiers au sein de la commune.
Ces chiffres vous donnent une idée claire et juste du marché immobilier à Saint-Quentin-Fallavier, vous permettant d’ajuster au mieux votre budget selon la nature du bien recherché, qu’il s’agisse d'une maison spacieuse ou d’un appartement cosy.
Introduction à Saint-Quentin-Fallavier : un cadre de vie agréable et dynamique 🌳
Saint-Quentin-Fallavier est une commune qui allie harmonieusement son riche patrimoine historique à un cadre de vie moderne et agréable. Forte de son histoire, la ville conserve des éléments marquants qui participent à son identité, tels que ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, témoins d’un passé ancré dans la région.
Avec une population de 6129 habitants et un âge moyen de 39,32 ans, Saint-Quentin-Fallavier offre un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce dynamisme humain favorise le développement d’infrastructures de qualité et d’un tissu commercial local attractif.
La ville bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et bien desservi. La présence d’un parc et de 10 équipements sportifs encourage la pratique d’activités en plein air, tandis que le climat doux, avec environ 160 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement, contribue à un quotidien agréable.
Côté éducation, Saint-Quentin-Fallavier est bien équipée pour l’accueil des enfants et des jeunes avec 6 écoles maternelles dont l’École primaire privée Françoise Dolto, l’École maternelle Bellevue, et l’École primaire Les Tilleuls, toutes situées à proximité du centre-ville, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens, plusieurs établissements comme le Collège Les Allinges, le Collège Anne Frank et le Collège Sainte-Marie assurent un enseignement de qualité. Bien que la ville ne dispose pas de lycées, les lycées polyvalents Léonard de Vinci, Philibert Delorme et Paul Claudel sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Pour les études supérieures, l’université locale propose des formations spécialisées, notamment dans les domaines du transport et de la logistique, avec des établissements tels que le Cfa en transport et logistique - Aftral Saint-Quentin-Fallavier.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres médicaux et structures de soins comme le Centre d’Endoscopie Nord Isère, la Croix-Rouge Française St Vincent de Paul et une annexe du Centre de Soins de Virieu sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de proximité.
La mobilité est facilitée par la présence d’une gare à Saint-Quentin-Fallavier, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, situé à environ 15 minutes en voiture, ouvre la ville sur des destinations nationales et internationales, renforçant son attractivité.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2281 € et une population active représentant 61,2 % des habitants. Le taux de chômage à 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, incite à une vigilance sur le marché de l’emploi, mais la diversité des secteurs économiques présents offre plusieurs opportunités.
La répartition du logement à Saint-Quentin-Fallavier met en avant une majorité de maisons (73 %), ce qui séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité, tandis que les appartements représentent 27 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est important, avec 64,6 % des habitants étant propriétaires de leur logement, contre 33,7 % de locataires. Enfin, la commune compte une très large part de résidences principales, soit 95,2 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Quentin-Fallavier
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2446 €, avec des variations entre 1680 € et 3240 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Quentin-Fallavier ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, mais la solution la plus précise reste de faire appel à un conseiller immobilier, qui grâce à son expertise locale et ses outils d’estimation, vous fournira une évaluation au m² juste et actualisée.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces pour valoriser chaque pièce. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans ces démarches pour maximiser l’attractivité de votre bien.
Quels sont les critères à prendre en compte pour acheter un terrain ou une maison à Saint-Quentin-Fallavier ?
Outre le prix au m², il est essentiel d’étudier l’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que l’état général du bien. L’environnement et les perspectives d’évolution du quartier sont également des facteurs clés.
Quels types de biens sont les plus présents à Saint-Quentin-Fallavier ?
La majorité des logements sont des maisons (73 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt tourné vers les familles, mais les appartements représentent également une part importante (27 %), offrant des alternatives aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Quel est le profil de la population à Saint-Quentin-Fallavier ?
Avec environ 6 129 habitants et un âge moyen proche de 39 ans, la commune attire une population active, jeune et familiale, ce qui favorise le développement durable des infrastructures éducatives, sportives et commerciales.
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Saint-Quentin-Fallavier vous attend pour un projet immobilier réussi, dans un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité !
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