Prix au m2 Nivolas-Vermelle : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nivolas-Vermelle, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 253 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 982 € à un prix maximal de 3 361 €. Cette large fourchette traduit une variété de biens, du plus accessible au plus recherché.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 319 €, avec un minimum constaté à 1 441 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 368 €. Ces données permettent d’identifier une offre immobilière qui s’adapte à différents budgets, tout en restant compétitive dans la région.
En comparaison avec des villes voisines, ces prix confirment la position attractive de Nivolas-Vermelle dans l’Isère, où la qualité de vie et l’environnement justifient pleinement ces valeurs.
Introduction sur la Nivolas-Vermelle : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Nivolas-Vermelle est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Son histoire se reflète dans les constructions et sites qui jalonnent la ville, témoignant d’un passé qui structure encore aujourd’hui son identité locale.
Avec une population de 2 716 habitants, dont l’âge moyen est de 40,63 ans, Nivolas-Vermelle offre un cadre de vie équilibré, propice à la fois aux familles, aux jeunes actifs et aux seniors. Cette démographie dynamique favorise la présence d’infrastructures variées et d’un tissu économique stable.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance conviviale et une qualité de vie appréciable. La proportion importante de maisons (72 %) comparée aux appartements (28 %) souligne une orientation résidentielle plutôt tournée vers des habitats individuels, idéals pour ceux en quête de tranquillité.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Bien que la ville ne compte pas de collèges ni d’universités sur son territoire, plusieurs établissements privés et professionnels sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant une continuité scolaire complète pour les jeunes.
En matière de santé, bien que Nivolas-Vermelle ne possède pas d’hôpital à proprement parler, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à proximité, notamment à Bourgoin, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Les transports répondent aux besoins quotidiens avec plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme Lyon-Saint Exupéry, restent accessibles en voiture, offrant une ouverture vers des connexions nationales et internationales.
Le cadre environnemental bénéficie de trois équipements sportifs, adaptés à une population active et sportive, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé en centre-ville. Le climat de la région, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois, contribue à un environnement verdoyant et agréable tout au long de l’année.
L’économie locale repose sur un revenu mensuel moyen de 2 573 € et un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active de 72,3 %, ce qui témoigne d’un marché du travail relativement stable. La majorité des habitants sont propriétaires (64,7 %) et résident dans leur logement principal (92,4 %), ce qui indique un fort ancrage dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Nivolas-Vermelle ne sont pas explicitement nommés dans les données disponibles, ce qui invite à se baser sur les secteurs offrant une proximité aux écoles, aux transports et aux équipements sportifs pour identifier les zones attractives. Cette absence de noms précis reflète une offre immobilière homogène où la qualité de vie est un facteur clé dans le choix du logement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nivolas-Vermelle 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Nivolas-Vermelle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nivolas-Vermelle est de 2 253 €, avec des variations entre 982 € et 3 361 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Nivolas-Vermelle ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 319 €, avec un minimum à 1 441 € et un maximum à 3 368 €.
Comment connaître précisément le prix au m2 dans mon quartier à Nivolas-Vermelle ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché de Nivolas-Vermelle.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Nivolas-Vermelle ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation juste, vous accompagne dans la constitution du dossier et assure un suivi personnalisé est essentiel pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Nivolas-Vermelle ?
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, un critère de plus en plus important pour les acheteurs.
Quel est le profil type des habitants de Nivolas-Vermelle ?
La population compte environ 2 716 habitants, avec un âge moyen de 40,63 ans, majoritairement propriétaire et active, ce qui favorise un tissu social stable et dynamique.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Nivolas-Vermelle ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Grenoble Alpes sont accessibles en voiture.
Quel est le niveau des loyers à Nivolas-Vermelle ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au m², avec des tarifs justes en regard du marché local et de la qualité de vie dans la commune.
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